賣房授權(quán)委托書寫作

賣房授權(quán)委托書寫作合同編號：__________甲方（賣方）：【全稱】【地址】【聯(lián)系電話】【聯(lián)系人】乙方（買方）：【全稱】【地址】【聯(lián)系電話】【聯(lián)系人】一、房屋基本信息1.1房屋坐落于【地址】，房屋結(jié)構(gòu)為【結(jié)構(gòu)】，房屋面積為【面積】平方米。1.2甲方持有該房屋的《房屋所有權(quán)證》編號為【證書編號】，該房屋的房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。1.3乙方購買該房屋的目的為【用途】。二、購買價格及支付方式2.1雙方同意，該房屋的成交價格為人民幣【金額】（大寫：【金額】元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起【天數(shù)】內(nèi)，將房款支付至甲方指定的賬戶。2.3乙方支付房款后，甲方應(yīng)出具相應(yīng)的收款收據(jù)。三、過戶及交房3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起【天數(shù)】內(nèi)，完成該房屋的過戶手續(xù)，并將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2過戶手續(xù)辦理完成后，甲方應(yīng)將該房屋的鑰匙及所有相關(guān)資料交付給乙方。四、違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同成交價格的【比例】。4.2若甲方未能在約定時間內(nèi)完成過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同成交價格的【比例】。五、爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完成后終止。甲方（賣方）：【全稱】【簽字/蓋章】日期：【日期】乙方（買方）：【全稱】【簽字/蓋章】日期：【日期】一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.甲乙雙方身份證明復(fù)印件3.房產(chǎn)交易稅費發(fā)票4.銀行轉(zhuǎn)賬憑證5.房屋過戶手續(xù)相關(guān)文件6.房屋鑰匙7.家具家電清單二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能在約定時間內(nèi)完成過戶手續(xù)，視為違約。2.乙方未能在約定時間內(nèi)支付房款，視為違約。3.甲方未能按照約定交付房屋及相關(guān)資料，視為違約。4.乙方未能按照約定使用房屋，導(dǎo)致房屋損壞或其他損失，視為違約。5.任何一方違反本合同其他約定，導(dǎo)致合同無法履行，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.房屋所有權(quán)證：指國家房產(chǎn)管理部門頒發(fā)的，證明房屋所有權(quán)歸屬的法律文件。2.過戶手續(xù)：指將房屋所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的手續(xù)。3.房款：指乙方購買房屋應(yīng)付給甲方的貨幣金額。4.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金。5.違約行為：指違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或損害對方利益的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未能在約定時間內(nèi)完成過戶手續(xù)：解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并可要求甲方承擔(dān)因延遲過戶導(dǎo)致的額外費用。2.乙方未能在約定時間內(nèi)支付房款：解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并可要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)支付房款。3.甲方未能按照約定交付房屋及相關(guān)資料：解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并可要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)交付房屋及相關(guān)資料。4.乙方未能按照約定使用房屋，導(dǎo)致房屋損壞或其他損失：解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方賠償損失，并可要求乙方恢復(fù)房屋原狀或支付修復(fù)費用。5.遇到其他爭議或問題：解決辦法：甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：本合同適用于中華人民共和國境內(nèi)的房屋買賣交易，包括但不限于：1.個人之間的房屋買賣。2.企業(yè)之