地下車位買賣條件

地下車位買賣條件合同編號(hào)：__________甲方（出賣人）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（買受人）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________第一條車位基本情況1.1車位位于__________（小區(qū)名稱），__________（棟數(shù)/單元/樓層）號(hào)地下室，車位號(hào)/位置為：__________。1.2車位的規(guī)劃用途為停車位，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為________________。1.3甲方對(duì)該車位擁有完全的所有權(quán)或處置權(quán)，并有權(quán)將其出售給乙方。第二條買賣雙方的權(quán)利與義務(wù)2.1甲方的權(quán)利與義務(wù)2.1.1甲方應(yīng)保證對(duì)車位的所有權(quán)或處置權(quán)，如因甲方原因?qū)е乱曳讲荒苋〉密囄坏乃袡?quán)，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。2.1.2甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將車位交付給乙方使用。2.1.3甲方應(yīng)保證車位的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利糾紛。2.2乙方的權(quán)利與義務(wù)2.2.1乙方應(yīng)按照本合同約定的價(jià)格和時(shí)間支付車位價(jià)款。2.2.2乙方應(yīng)合理使用車位，不得將車位擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)售或用于非法用途。2.2.3乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，支付車位價(jià)款總額的____%，即人民幣_(tái)___元整（大寫：__________________________元整）。第三條車位價(jià)款及支付方式3.1車位的交易價(jià)格為人民幣_(tái)___元整（大寫：__________________________元整）。3.2乙方支付車位價(jià)款的方式為：3.2.1合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，支付車位價(jià)款總額的____%，即人民幣_(tái)___元整（大寫：__________________________元整）；3.2.2剩余的車位價(jià)款，乙方應(yīng)按照甲方提供的付款計(jì)劃及時(shí)支付。第四條交付及過戶4.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將車位交付給乙方使用。4.2雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理車位的過戶手續(xù)。過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同交易價(jià)格的____%。5.2如因甲方原因?qū)е乱曳讲荒苋〉密囄坏乃袡?quán)，甲方除承擔(dān)違約責(zé)任外，還應(yīng)向乙方支付車位價(jià)款的____%作為賠償。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至車位過戶完畢之日終止。甲方（出賣人）：__________乙方（買受人）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.車位所有權(quán)或處置權(quán)證明文件2.車位規(guī)劃用途證明文件3.甲乙雙方身份證明文件4.車位過戶手續(xù)相關(guān)文件5.付款計(jì)劃及證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能保證對(duì)車位的所有權(quán)或處置權(quán)，導(dǎo)致乙方不能取得車位的所有權(quán)。2.甲方未能在合同約定時(shí)間內(nèi)將車位交付給乙方使用。3.甲方未能保證車位的權(quán)屬清晰，存在權(quán)利糾紛。4.乙方未按照合同約定支付車位價(jià)款。5.乙方未合理使用車位，將車位擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)售或用于非法用途。三、法律名詞及解釋：1.所有權(quán)：指對(duì)車位擁有完全的控制、使用、收益和處分的權(quán)利。2.處置權(quán)：指甲方對(duì)車位進(jìn)行出售、贈(zèng)與、抵押等行為的權(quán)利。3.權(quán)屬清晰：指車位的所有權(quán)或使用權(quán)不存在任何糾紛或爭議。4.過戶：指將車位的所有權(quán)或使用權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未能保證車位的所有權(quán)或處置權(quán)，導(dǎo)致乙方不能取得車位的所有權(quán)。解決辦法：甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任，包括但不限于退還已支付的車位價(jià)款，并支付賠償金。2.甲方未能在合同約定時(shí)間內(nèi)將車位交付給乙方使用。解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定時(shí)間交付車位，如延遲交付，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.甲方未能保證車位的權(quán)屬清晰，存在權(quán)利糾紛。解決辦法：甲方應(yīng)解決權(quán)屬糾紛，確保車位的權(quán)屬清晰。4.乙方未按照合同約定支付車位價(jià)款。解決辦法：乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式支付車位價(jià)款。5.乙方未合理使用車位，將車位擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)售或用于非法用途。解決辦法：乙方應(yīng)按照合同約定合理使用車位，不得擅自轉(zhuǎn)租、