建筑監(jiān)理合同協(xié)議書(shū)

建筑監(jiān)理合同協(xié)議書(shū)合同編號(hào)：__________建筑監(jiān)理合同協(xié)議書(shū)甲方（委托方）：__________乙方（監(jiān)理方）：__________一、監(jiān)理范圍與內(nèi)容1.1乙方作為監(jiān)理單位，應(yīng)根據(jù)《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)定》及相關(guān)法律法規(guī)，對(duì)甲方的工程項(xiàng)目進(jìn)行全面監(jiān)督管理，包括但不限于：（1）施工方案的合理性、施工進(jìn)度的合規(guī)性；（2）工程質(zhì)量的符合性、安全措施的完備性；（3）環(huán)境保護(hù)、文明施工的規(guī)范性；（4）材料、設(shè)備的合格性；（5）工程造價(jià)的合理性。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供監(jiān)理人員的名單、資質(zhì)及工作計(jì)劃，并確保監(jiān)理工作順利進(jìn)行。二、監(jiān)理期限2.1本合同監(jiān)理期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2乙方應(yīng)在監(jiān)理期限內(nèi)完成監(jiān)理任務(wù)，并對(duì)工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等關(guān)鍵環(huán)節(jié)進(jìn)行嚴(yán)格把控。三、監(jiān)理費(fèi)用3.1乙方向甲方提供的監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。3.2乙方應(yīng)在合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)向甲方開(kāi)具正規(guī)發(fā)票。四、乙方的權(quán)利與義務(wù)4.1乙方應(yīng)按照合同約定，履行監(jiān)理職責(zé)，確保工程項(xiàng)目的順利進(jìn)行。4.2乙方應(yīng)保持獨(dú)立公正的立場(chǎng)，對(duì)工程項(xiàng)目進(jìn)行客觀(guān)、公正的評(píng)估和監(jiān)督。4.3乙方應(yīng)對(duì)甲方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等進(jìn)行嚴(yán)格保密，未經(jīng)甲方同意，不得泄露給第三方。4.4乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時(shí)提供監(jiān)理報(bào)告、整改意見(jiàn)等材料，并對(duì)甲方提出的合理要求予以配合。五、甲方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方應(yīng)按照合同約定，支付監(jiān)理費(fèi)用，并配合乙方進(jìn)行監(jiān)理工作。5.2甲方應(yīng)對(duì)乙方提供的監(jiān)理意見(jiàn)和建議給予足夠重視，并及時(shí)整改存在的問(wèn)題。5.3甲方應(yīng)提供乙方所需的工程資料、圖紙等文件，確保乙方能夠順利開(kāi)展監(jiān)理工作。5.4甲方不得干涉乙方的監(jiān)理獨(dú)立性，不得要求乙方做出違反法律法規(guī)、違反職業(yè)道德的行為。六、違約責(zé)任6.1乙方未按照合同約定履行監(jiān)理職責(zé)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為監(jiān)理費(fèi)用的20%。6.2甲方未按照合同約定支付監(jiān)理費(fèi)用的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為監(jiān)理費(fèi)用的20%。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至監(jiān)理期限屆滿(mǎn)之日止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方（委托方）營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方（監(jiān)理方）營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.工程項(xiàng)目批準(zhǔn)文件4.工程設(shè)計(jì)文件5.工程圖紙6.監(jiān)理計(jì)劃書(shū)7.監(jiān)理人員名單及資質(zhì)證明8.監(jiān)理工作報(bào)告9.整改意見(jiàn)書(shū)10.合同解除協(xié)議11.訴訟文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為未達(dá)到合同約定的監(jiān)理內(nèi)容和質(zhì)量要求。2.甲方未按照合同約定支付監(jiān)理費(fèi)用，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為逾期支付或未支付監(jiān)理費(fèi)用。3.甲方干涉乙方監(jiān)理獨(dú)立性，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為甲方要求乙方做出違反法律法規(guī)、違反職業(yè)道德的行為。4.乙方泄露甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為未經(jīng)甲方同意，向第三方泄露相關(guān)信息。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.建筑法：《中華人民共和國(guó)建筑法》2.合同法：《中華人民共和國(guó)合同法》3.監(jiān)理規(guī)定：《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)定》4.營(yíng)業(yè)執(zhí)照：企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照5.違約金：按照合同約定，一方未履行合同義務(wù)時(shí)應(yīng)支付給對(duì)方的經(jīng)濟(jì)賠償。6.監(jiān)理獨(dú)立性：監(jiān)理單位在執(zhí)行監(jiān)理任務(wù)時(shí)，應(yīng)保持獨(dú)立、公正的立場(chǎng)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：監(jiān)理人員不足或能力不符合要求解決辦法：乙方應(yīng)按照合同約定提供合格的監(jiān)理人員，必要時(shí)增加監(jiān)理人員數(shù)量。2.問(wèn)題：監(jiān)理過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議解決辦法：通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.問(wèn)題：甲方不配合監(jiān)理工作解決辦法：乙方應(yīng)與甲方進(jìn)行溝通，說(shuō)明監(jiān)理的必要性和重要性，爭(zhēng)取甲方的配合。4.問(wèn)題：監(jiān)理費(fèi)用支付不及時(shí)解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付監(jiān)理費(fèi)用，違約時(shí)應(yīng)支付違約金。5.問(wèn)題：工程質(zhì)量、安全問(wèn)題突出解決辦法：乙方應(yīng)加大監(jiān)理力度，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并督促甲方整改，確保工程質(zhì)量、安全。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.建筑工程項(xiàng)目監(jiān)理2.裝修工程項(xiàng)目監(jiān)理3.土木工程項(xiàng)目監(jiān)理4.園林工程項(xiàng)目監(jiān)理5.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目監(jiān)理6.工程項(xiàng)目施工過(guò)程中的質(zhì)量、安全、進(jìn)度監(jiān)控合同編號(hào)：__________建筑監(jiān)理合同協(xié)議書(shū)地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話(huà)：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話(huà)：第一條監(jiān)理范圍與內(nèi)容1.1監(jiān)理范圍：本項(xiàng)目的施工全過(guò)程，包括但不限于施工方案、施工組織設(shè)計(jì)、施工質(zhì)量、施工安全、進(jìn)度、投資控制等方面。1.2監(jiān)理內(nèi)容：監(jiān)理方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件及本協(xié)議的約定，對(duì)委托方的施工過(guò)程進(jìn)行全面監(jiān)督管理，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。第二條監(jiān)理機(jī)構(gòu)與人員2.1監(jiān)理機(jī)構(gòu)：監(jiān)理方應(yīng)設(shè)立專(zhuān)門(mén)的項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的監(jiān)理工作。2.2監(jiān)理人員：監(jiān)理方應(yīng)派駐具有相應(yīng)資格和經(jīng)驗(yàn)的監(jiān)理人員到現(xiàn)場(chǎng)，具體負(fù)責(zé)項(xiàng)目的日常監(jiān)理工作。第三條監(jiān)理權(quán)限與職責(zé)（1）對(duì)施工過(guò)程中的質(zhì)量、安全、進(jìn)度、投資控制等方面進(jìn)行監(jiān)督、檢查、評(píng)價(jià)和控制；（2）對(duì)施工單位的施工方案、施工組織設(shè)計(jì)等文件進(jìn)行審查；（3）對(duì)施工過(guò)程中的問(wèn)題提出整改意見(jiàn)，并跟蹤整改情況的落實(shí)；（4）對(duì)施工單位的資質(zhì)、人員資格等進(jìn)行檢查；（5）在緊急情況下，為確保項(xiàng)目安全，有權(quán)要求施工單位立即停工，并報(bào)告委托方。（1）嚴(yán)格按照法律法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件和本協(xié)議的約定，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行全面監(jiān)理；（2）及時(shí)向委托方報(bào)告監(jiān)理情況，對(duì)重大問(wèn)題應(yīng)及時(shí)通知委托方并采取相應(yīng)措施；（3）客觀(guān)、公正地評(píng)價(jià)施工單位的施工質(zhì)量和進(jìn)度，為委托方提供準(zhǔn)確的監(jiān)理數(shù)據(jù)；（4）對(duì)施工過(guò)程中的問(wèn)題提出整改意見(jiàn)，并協(xié)助施工單位進(jìn)行整改；第四條監(jiān)理費(fèi)用4.1監(jiān)理費(fèi)用：雙方同意，監(jiān)理方在本項(xiàng)目的監(jiān)理費(fèi)用為人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____________________元整）。4.2支付方式：委托方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付監(jiān)理費(fèi)用。第五條違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。5.2監(jiān)理方未按照本協(xié)議的約定履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致項(xiàng)目出現(xiàn)質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.3委托方未按照本協(xié)議的約定支付監(jiān)理費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)遲延付款的違約責(zé)任，并按中國(guó)人民銀行同期貸款利率支付利息。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至本項(xiàng)目驗(yàn)收合格之日止。7.2本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件2.施工方案3.施工組織設(shè)計(jì)4.施工合同5.監(jiān)理大綱6.監(jiān)理工作計(jì)劃7.監(jiān)理報(bào)告8.施工單位資質(zhì)證明9.施工人員資格證明10.相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)二、違約行為及認(rèn)定：1.監(jiān)理方未按照約定履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致項(xiàng)目出現(xiàn)質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的問(wèn)題。2.委托方未按照約定支付監(jiān)理費(fèi)用。3.施工單位未按照設(shè)計(jì)文件、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)施工。4.施工單位未按照約定時(shí)間完成工程。5.任何一方未按照本協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.監(jiān)理：指對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行全面監(jiān)督管理，確保項(xiàng)目順利實(shí)施的活動(dòng)。2.違約金：指一方未履行協(xié)議約定的義務(wù)，應(yīng)向守約方支付的賠償金。3.合同履行：指雙方按照協(xié)議約定的方式、時(shí)間、質(zhì)量完成各自的權(quán)利和義務(wù)。4.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商或法律途徑解決的方式。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.監(jiān)理方人員不足或資質(zhì)不符合要求：增派具有相應(yīng)資格和經(jīng)驗(yàn)的監(jiān)理人員；對(duì)監(jiān)理人員進(jìn)行培訓(xùn)。2.委托方未按時(shí)支付監(jiān)理費(fèi)用：及時(shí)與委托方溝通，催促支付費(fèi)用；可依法追討逾期付款的違約金及利息。3.施工單位未按照設(shè)計(jì)文件、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)施工：要求施工單位立即整改；對(duì)施工單位進(jìn)行處罰。4.