房屋過戶委托書格式樣本

房屋過戶委托書格式樣本合同編號(hào)：__________房屋過戶委托書一、委托方信息甲方姓名：________________甲方身份證號(hào)碼：________________甲方聯(lián)系方式：________________甲方住址：________________乙方姓名：________________乙方身份證號(hào)碼：________________乙方聯(lián)系方式：________________乙方住址：________________二、受托方信息丙方姓名：________________丙方身份證號(hào)碼：________________丙方聯(lián)系方式：________________丙方住址：________________三、房屋信息3.1房屋基本情況：房屋地址：________________房屋所有權(quán)證號(hào)：________________房屋性質(zhì)：________________3.2甲方聲明：甲方聲明，上述房屋系甲方合法所有，甲方享有完全的處置權(quán)。四、委托事項(xiàng)4.1甲方委托乙方、丙方辦理位于________________的房屋過戶手續(xù)，并代表甲方處理與房屋過戶相關(guān)的全部事宜。4.2乙方、丙方應(yīng)按照甲方的指示和要求，認(rèn)真辦理房屋過戶手續(xù)，確保房屋過戶過程的順利進(jìn)行。五、委托期限5.1本合同的有效期限自簽訂之日起至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日止。六、費(fèi)用及支付6.1甲方同意承擔(dān)房屋過戶過程中產(chǎn)生的全部費(fèi)用，包括但不限于稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等。6.2甲方應(yīng)按照乙方的要求，及時(shí)支付辦理房屋過戶所需的各項(xiàng)費(fèi)用。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。八、爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，各方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲方、乙方、丙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字）：________________乙方（簽字）：________________丙方（簽字）：________________簽訂日期：________________合同編號(hào)：__________房屋過戶委托書一、委托方信息甲方姓名：________________甲方身份證號(hào)碼：________________甲方聯(lián)系方式：________________1.2甲方地址：________________二、受托方信息乙方名稱：________________乙方營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：________________乙方聯(lián)系方式：________________2.2乙方地址：________________三、房屋信息3.2房屋所有權(quán)人身份證號(hào)碼：________________3.3房屋地址：________________3.4房屋所有權(quán)證號(hào)：________________3.5房屋性質(zhì)：________________四、委托事項(xiàng)4.1甲方委托乙方辦理位于____________的房屋過戶手續(xù)，該房屋所有權(quán)人為原所有權(quán)人，房屋所有權(quán)證號(hào)為____________。4.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，代表甲方辦理上述房屋過戶手續(xù)，包括但不限于提交相關(guān)申請(qǐng)材料、辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記、領(lǐng)取新產(chǎn)權(quán)證等。4.3乙方應(yīng)在過戶完成后，將新產(chǎn)權(quán)證原件及復(fù)印件一份交還給甲方。五、委托期限5.1本合同的有效期自簽署之日起至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日止。六、費(fèi)用及支付6.1乙方應(yīng)承擔(dān)辦理房屋過戶手續(xù)所需支付的一切費(fèi)用，包括但不限于稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等。6.2甲方應(yīng)在乙方辦理完畢房屋過戶手續(xù)后，向乙方支付人民幣【】元作為報(bào)酬。七、違約責(zé)任7.1如乙方未按照本合同約定辦理房屋過戶手續(xù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。7.2如甲方未按照本合同約定支付報(bào)酬，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。八、爭議解決8.1對(duì)于因履行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________代表（簽名）：________________代表（簽名）：________________日期：________________日期：________________一、附件列表：1.甲方身份證復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.房屋所有權(quán)證原件及復(fù)印件4.房屋過戶所需的相關(guān)申請(qǐng)材料5.新產(chǎn)權(quán)證原件及復(fù)印件6.付款憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照合同約定辦理房屋過戶手續(xù)，視為違約。2.甲方未按照合同約定支付報(bào)酬，視為違約。3.雙方未按照合同約定履行各自義務(wù)，均視為違約。三、法律名詞及解釋：1.委托方：指甲方，即房屋所有權(quán)人。2.受托方：指乙方，即辦理房屋過戶手續(xù)的一方。3.房屋過戶：指將房屋所有權(quán)從原所有權(quán)人轉(zhuǎn)移至新的所有權(quán)人的過程。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方在辦理房屋過戶手續(xù)過程中，遇到不可抗力因素導(dǎo)致過戶手續(xù)。解決辦法：雙方協(xié)商延長合同有效期，待不可抗力因素消除后繼續(xù)履行合同。2.問題：甲方未按照合同約定支付報(bào)酬。解決辦法：乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。3.問題：房屋過戶過程中出現(xiàn)稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等費(fèi)用超出預(yù)算。解決辦法：雙方協(xié)商分擔(dān)超出部分的費(fèi)用。五、所有應(yīng)用場景：1.房屋買賣過戶2.房屋贈(zèng)與過戶3.房屋繼承過戶4.房屋分割過戶5.房屋合并過戶一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.甲方身份證復(fù)印件3.乙方身份證復(fù)印件4.丙方身份證復(fù)印件5.房屋過戶所需的其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未履行合同約定的支付義務(wù)，視為違約。2.乙方、丙方未按照甲方指示辦理房屋過戶手續(xù)，導(dǎo)致合同無法履行，視為違約。3.任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致合同無法履行，視為違約。4.甲方在合同有效期內(nèi)要求解除合同，視為違約。5.任何一方違反法律法規(guī)，導(dǎo)致合同無法履行，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.委托方：指本合同中委托辦理房屋過戶手續(xù)的甲方。2.受托方：指本合同中接受委托辦理房屋過戶手續(xù)的乙方和丙方。3.房屋過戶：指將房屋所有權(quán)依法轉(zhuǎn)移給他人的行為。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。5.爭議解決：指合同各方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商或法律途徑解決的過程。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋過戶手續(xù)復(fù)雜，需要提交的材料繁多。解決辦法：提前了解當(dāng)?shù)剡^戶政策，準(zhǔn)備齊全相關(guān)材料，避免因材料不齊全導(dǎo)致過戶手續(xù)延誤。2.問題：房屋過戶過程中出現(xiàn)意外情況，如產(chǎn)權(quán)糾紛、查封等。解決辦法：在簽訂合同前，詳細(xì)調(diào)查房屋產(chǎn)權(quán)狀況，確保房屋不存在糾紛。如遇意外情況，及時(shí)與相關(guān)部門溝通，尋求法律幫助。3.問題：甲方未按照約定支付費(fèi)用，導(dǎo)致過戶手續(xù)無法進(jìn)行。解決辦法：乙方、丙方應(yīng)及時(shí)提醒甲方履行支付義務(wù)，如甲方仍不支付，可依法追討欠款。4.問題：合同履行過程中，一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)。解決辦法：一經(jīng)發(fā)現(xiàn)虛假信息或隱瞞事實(shí)，立即終