電影首映場(chǎng)地租賃合同

電影首映場(chǎng)地租賃合同合同編號(hào)：__________電影首映場(chǎng)地租賃合同出租方：1.名稱：__________2.地址：__________3.聯(lián)系人：__________4.聯(lián)系電話：__________承租方：1.名稱：__________2.地址：__________3.聯(lián)系人：__________4.聯(lián)系電話：__________一、租賃場(chǎng)地及用途1.出租方同意將位于__________的場(chǎng)地出租給承租方使用。2.承租方同意租賃場(chǎng)地進(jìn)行電影首映活動(dòng)，并確?；顒?dòng)內(nèi)容符合我國(guó)法律法規(guī)及場(chǎng)地出租方的要求。二、租賃期限1.本合同租賃期限為_(kāi)_____天，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期滿后，如承租方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前______天書(shū)面通知出租方，并簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式（1）場(chǎng)地租賃費(fèi)：人民幣_(tái)_____元/天；（2）其他費(fèi)用（如需）：人民幣_(tái)_____元/天。2.承租方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向出租方支付租賃押金人民幣_(tái)_____元，租賃期滿后無(wú)損壞場(chǎng)地設(shè)施的，押金退還承租方。3.租金支付方式：承租方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬等方式支付至出租方指定的賬戶。四、權(quán)利義務(wù)1.出租方權(quán)利義務(wù)：（1）提供符合約定條件的場(chǎng)地，確保場(chǎng)地安全、衛(wèi)生、設(shè)施齊全；（2）在租賃期間，出租方不得干涉承租方的正?；顒?dòng)；（3）租賃期間，如場(chǎng)地發(fā)生損壞，出租方應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。2.承租方權(quán)利義務(wù)：（1）按照約定用途使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途；（2）愛(ài)護(hù)場(chǎng)地設(shè)施，如有損壞，承租方應(yīng)按市價(jià)賠償；（3）租賃期間，承租方應(yīng)遵守我國(guó)法律法規(guī)，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。五、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同總價(jià)款的______%。2.出租方未按約定提供場(chǎng)地或場(chǎng)地不符合約定條件的，承租方有權(quán)解除本合同，并要求出租方退還已支付的租金及押金。六、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律；2.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份；2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；3.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.場(chǎng)地所有權(quán)證明2.場(chǎng)地使用權(quán)證明3.場(chǎng)地設(shè)施清單4.電影首映活動(dòng)方案5.法律法規(guī)證明文件6.銀行轉(zhuǎn)賬授權(quán)書(shū)7.租賃押金收據(jù)8.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.出租方違約行為：未能提供符合約定條件的場(chǎng)地干涉承租方的正?；顒?dòng)未在合理時(shí)間內(nèi)修復(fù)損壞的場(chǎng)地設(shè)施2.承租方違約行為：未按約定用途使用場(chǎng)地擅自改變場(chǎng)地用途未愛(ài)護(hù)場(chǎng)地設(shè)施，造成損壞3.違約行為認(rèn)定：依據(jù)本合同約定的條款進(jìn)行認(rèn)定依據(jù)中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行認(rèn)定三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有場(chǎng)地出租權(quán)的一方2.承租方：指租賃場(chǎng)地進(jìn)行電影首映活動(dòng)的一方3.租金：指承租方為使用場(chǎng)地而支付的費(fèi)用4.押金：指承租方為保證履行合同而支付的一定金額5.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金6.違約行為：指違反合同約定或法律法規(guī)的行為四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.場(chǎng)地設(shè)施不齊全或損壞：及時(shí)與出租方溝通，要求修復(fù)或更換2.租賃期限變更：提前書(shū)面通知對(duì)方，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議3.租金支付問(wèn)題：確保按時(shí)足額支付租金，保留支付憑證4.活動(dòng)內(nèi)容不符合要求：遵守我國(guó)法律法規(guī)，確