拆除合同范本格式示例

拆除合同范本格式示例合同編號：__________合同雙方：甲方：（全稱）乙方：（全稱）一、拆除范圍1.1甲方同意將位于__________的房產(chǎn)（具體地址：__________）委托乙方進(jìn)行拆除。拆除范圍包括但不限于建筑物、構(gòu)筑物、附屬設(shè)施及土地上的一切附著物。1.2乙方應(yīng)按照本合同約定的拆除范圍進(jìn)行拆除，并確保拆除過程中不影響周邊環(huán)境及第三方權(quán)益。二、拆除期限2.1乙方應(yīng)在合同簽訂后__________個工作日內(nèi)開始拆除工作。2.2乙方應(yīng)在本合同約定的拆除范圍內(nèi)，按照拆除計劃完成拆除工作。拆除期限自拆除工作開始之日起計算，共計__________天。2.3乙方如因特殊情況無法在約定的拆除期限內(nèi)完成拆除工作，應(yīng)提前向甲方申請延期，并征得甲方同意。延期天數(shù)不得超過__________天。三、拆除費(fèi)用3.1乙方拆除房產(chǎn)的費(fèi)用為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2甲方應(yīng)在拆除工作開始前向乙方支付拆除費(fèi)用總額的__________%，即人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.3乙方完成拆除工作后，甲方應(yīng)按照拆除實(shí)際情況，向乙方支付剩余的拆除費(fèi)用。四、拆除質(zhì)量及安全4.1乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行拆除工作，確保拆除過程中的安全。4.2乙方應(yīng)采取措施保護(hù)拆除范圍內(nèi)的文物、古樹名木、地下管線等，避免損壞。如因乙方原因?qū)е律鲜鑫锲窊p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.3乙方在拆除過程中應(yīng)確保周邊環(huán)境不受污染，嚴(yán)格按照環(huán)保要求進(jìn)行施工。如因乙方原因造成環(huán)境污染，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的治理責(zé)任。五、違約責(zé)任5.1乙方未按照約定時間完成拆除工作的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：拆除費(fèi)用總額的__________%。5.2甲方未按照約定時間支付拆除費(fèi)用的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計算方式為：拆除費(fèi)用總額的__________%。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至拆除工作完成之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.拆除工程設(shè)計方案3.拆除工程施工許可證4.乙方拆除資質(zhì)證書復(fù)印件5.環(huán)保審批文件6.施工安全方案及應(yīng)急預(yù)案7.乙方施工團(tuán)隊人員名單及資質(zhì)證明8.工程進(jìn)度計劃及時間表9.拆除費(fèi)用支付憑證10.違約金計算公式說明二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定時間完成拆除工作，認(rèn)定違約行為的標(biāo)準(zhǔn)為：逾期天數(shù)超過合同約定的拆除期限。2.甲方未按照約定時間支付拆除費(fèi)用，認(rèn)定違約行為的標(biāo)準(zhǔn)為：逾期天數(shù)超過合同約定的支付期限。3.乙方在拆除過程中未采取適當(dāng)措施保護(hù)文物、古樹名木、地下管線等，認(rèn)定違約行為的標(biāo)準(zhǔn)為：造成文物、古樹名木、地下管線等損壞。4.乙方在拆除過程中造成周邊環(huán)境污染，認(rèn)定違約行為的標(biāo)準(zhǔn)為：環(huán)保檢測指標(biāo)超過法定標(biāo)準(zhǔn)。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有房產(chǎn)并委托乙方進(jìn)行拆除的當(dāng)事人。2.乙方：指承擔(dān)拆除工作并按照甲方要求進(jìn)行拆除的當(dāng)事人。3.拆除費(fèi)用：指乙方承擔(dān)拆除工作所應(yīng)得的報酬。4.拆除期限：指乙方完成拆除工作的時間限制。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。6.環(huán)保審批文件：指拆除工程所需的環(huán)保部門審批通過的文件。7.拆除資質(zhì)：指乙方進(jìn)行拆除工作的資格證明。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付拆除費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)及時向乙方支付拆除費(fèi)用，違約金按照合同約定計算。2.問題：乙方未按約定時間完成拆除工作。解決辦法：乙方應(yīng)加快施工進(jìn)度，確保在約定時間內(nèi)完成拆除工作。如確需延期，應(yīng)提前向甲方申請并征得甲方同意。3.問題：拆除過程中出現(xiàn)文物、古樹名木、地下管線等損壞。解決辦法：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工方案進(jìn)行施工，保護(hù)周邊環(huán)境及第三方權(quán)益。如發(fā)生損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。4.問題：拆除過程中造成環(huán)境污染。解決辦法：乙方應(yīng)按照環(huán)保要求進(jìn)行施工，確保拆除過程中的環(huán)境保護(hù)。如發(fā)生環(huán)境污染，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)治理責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.城市更新項(xiàng)目中的舊房拆除。2.土地儲備項(xiàng)目中的建筑