婚前購房協(xié)議書正規(guī)范本

婚前購房協(xié)議書正規(guī)范本合同編號(hào)：__________婚前購房協(xié)議書正規(guī)范本甲方（男方）：__________身份證號(hào)碼：__________乙方（女方）：__________身份證號(hào)碼：__________鑒于甲乙雙方自愿自由戀愛，擬定于____年__月__日結(jié)婚，為明確雙方在婚前共同購買房產(chǎn)的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議書。一、房產(chǎn)購買1.2甲乙雙方共同出資總額為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整），其中甲方出資人民幣_(tái)___元整，乙方出資人民幣_(tái)___元整。1.3甲乙雙方應(yīng)按照約定的比例承擔(dān)購房過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等費(fèi)用。二、房產(chǎn)權(quán)屬2.1該房產(chǎn)為甲乙雙方婚前共同財(cái)產(chǎn)，甲方享有該房產(chǎn)的____%的產(chǎn)權(quán)，乙方享有該房產(chǎn)的____%的產(chǎn)權(quán)。2.2甲乙雙方共同共有該房產(chǎn)，對(duì)房產(chǎn)行使共同處置權(quán)。未經(jīng)雙方共同協(xié)商一致，任何一方不得單獨(dú)處理該房產(chǎn)。2.3甲乙雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行改建、裝修等費(fèi)用，應(yīng)由甲乙雙方共同承擔(dān)。三、房產(chǎn)分割3.1若甲乙雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間離婚，該房產(chǎn)應(yīng)按照本協(xié)議書的約定進(jìn)行分割。3.2若甲方提出離婚，乙方同意離婚的，該房產(chǎn)分割方式如下：（1）甲方取得該房產(chǎn)的____%的產(chǎn)權(quán)，乙方取得該房產(chǎn)的____%的產(chǎn)權(quán)；（2）甲方支付給乙方人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）作為財(cái)產(chǎn)分割的補(bǔ)償；（3）甲乙雙方共同承擔(dān)該房產(chǎn)的債務(wù)。3.3若乙方提出離婚，甲方同意離婚的，該房產(chǎn)分割方式如下：（1）甲方取得該房產(chǎn)的____%的產(chǎn)權(quán)，乙方取得該房產(chǎn)的____%的產(chǎn)權(quán)；（2）乙方支付給甲方人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）作為財(cái)產(chǎn)分割的補(bǔ)償；（3）甲乙雙方共同承擔(dān)該房產(chǎn)的債務(wù)。四、其他約定4.1本協(xié)議書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。4.2本協(xié)議書經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效，對(duì)甲乙雙方具有法律約束力。4.3本協(xié)議書的解釋權(quán)歸甲乙雙方所有。甲方（男方）：__________乙方（女方）：__________簽訂日期：____年__月__日（此頁無）一、附件列表：1.房產(chǎn)證原件及復(fù)印件2.甲乙雙方身份證原件及復(fù)印件3.出資證明文件4.購房相關(guān)稅費(fèi)支付憑證5.房產(chǎn)裝修改造相關(guān)支付憑證6.離婚證明文件（如適用）7.法律意見書（如需要）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定時(shí)間、金額出資購買房產(chǎn)。2.甲方未經(jīng)乙方同意，單獨(dú)處理該房產(chǎn)。3.甲方未按照約定承擔(dān)購房過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等費(fèi)用。4.乙方未按照約定時(shí)間、金額出資購買房產(chǎn)。5.乙方未經(jīng)甲方同意，單獨(dú)處理該房產(chǎn)。6.乙方未按照約定承擔(dān)購房過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等費(fèi)用。7.甲乙雙方未按照約定比例分割房產(chǎn)。三、法律名詞及解釋：1.婚前購房協(xié)議書：指甲乙雙方在結(jié)婚前，為明確共同購買房產(chǎn)的權(quán)利義務(wù)而簽訂的協(xié)議。2.房產(chǎn)：指本協(xié)議書中約定的位于____省____市____區(qū)____街道____號(hào)的房產(chǎn)。3.出資：指甲乙雙方為購買房產(chǎn)而提供的資金。4.房產(chǎn)證：指用以證明甲乙雙方對(duì)房產(chǎn)享有所有權(quán)的法律文件。5.稅費(fèi)：指購房過程中產(chǎn)生的契稅、個(gè)人所得稅等稅費(fèi)。6.手續(xù)費(fèi)：指購房過程中產(chǎn)生的各類手續(xù)費(fèi)用，如中介費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按照約定時(shí)間、金額出資購買房產(chǎn)：解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方按照約定履行出資義務(wù)，如甲方仍不履行，乙方可以訴諸法律手段追究甲方責(zé)任。2.甲方未經(jīng)乙方同意，單獨(dú)處理該房產(chǎn)：解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方停止單獨(dú)處理房產(chǎn)，并按照約定進(jìn)行共同處置。如甲方不配合，乙方可以訴諸法律手段追究甲方責(zé)任。3.甲方未按照約定承擔(dān)購房過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等費(fèi)用：解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方按照約定承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。如甲方不履行，乙方可以訴諸法律手段追究甲方責(zé)任。4.乙方未按照約定時(shí)間、金額出資購買房產(chǎn)：解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方按照約定履行出資義務(wù)，如乙方仍不履行，甲方可以訴諸法律手段追究乙方責(zé)任。5.乙方未經(jīng)甲方同意，單獨(dú)處理該房產(chǎn)：解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方停止單獨(dú)處理房產(chǎn)，并按照約定進(jìn)行共同處置。如乙方不配合，甲方可以訴諸法律手段追究乙方責(zé)任。6.乙方未按照約定承擔(dān)購房過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等費(fèi)用：解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方按照約定承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。如乙方不履行，甲方可以訴諸法律手段追究乙方責(zé)任。7.甲乙雙方未按照約定比例分割房產(chǎn)：解決辦法：甲乙雙方可以協(xié)商重新分割房產(chǎn)，如協(xié)商不成，可以訴諸法律手段解決。五、所有應(yīng)用場景：1.甲乙雙方為婚前共同購買房產(chǎn)而簽訂本協(xié)議。2.甲乙雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行