度假村租賃協(xié)議

度假村租賃協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________一、租賃范圍及用途1.1乙方租賃甲方的度假村，租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。二、租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。（1）租賃期開始前，乙方支付首期租金，首期租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。（2）后續(xù)租金支付方式為每______個(gè)月支付一次，每次支付租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。（3）乙方應(yīng)在每月______日前將租金支付至甲方指定的賬戶。三、租賃期限內(nèi)的權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）保證度假村在租賃期間符合乙方經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)的需求。（2）負(fù)責(zé)度假村的物業(yè)管理，確保度假村的設(shè)施、設(shè)備正常運(yùn)行。（3）在租賃期間，甲方不得干涉乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合相關(guān)法律法規(guī)。3.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）按照約定支付租金，逾期支付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的______%作為滯納金。（2）在租賃期間，負(fù)責(zé)度假村的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并承擔(dān)經(jīng)營(yíng)過程中的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。（3）按照相關(guān)法律法規(guī)，辦理經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)所需的各類許可證，并將許可證復(fù)印件提交甲方備案。四、合同的變更、解除與終止4.1本協(xié)議一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。任何一方提出變更或解除本協(xié)議的，應(yīng)提前______天書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。4.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本協(xié)議。4.3本協(xié)議租賃期滿后，雙方未續(xù)簽合同，乙方應(yīng)將度假村交還甲方，并辦理相關(guān)手續(xù)。五、違約責(zé)任5.1雙方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本協(xié)議租金的______%。5.2因不可抗力導(dǎo)致一方無(wú)法履行本協(xié)議的，該方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。根據(jù)不可抗力的影響，雙方可協(xié)商決定部分或全部免除責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.甲方身份證明文件2.乙方身份證明文件3.度假村所有權(quán)證明文件4.經(jīng)營(yíng)許可證復(fù)印件5.租賃合同解除協(xié)議6.違約金計(jì)算公式7.不可抗力證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間支付租金，視為違約。2.乙方未按照相關(guān)法律法規(guī)辦理經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)所需的許可證，視為違約。3.甲方未保證度假村在租賃期間符合乙方經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)需求，視為違約。4.甲方干涉乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，違反協(xié)議約定，視為違約。5.因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行協(xié)議，需提供相關(guān)證明文件，經(jīng)雙方協(xié)商后可免除責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有度假村所有權(quán)并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃度假村用于經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的的一方。3.租金：指承租方為使用度假村而支付給出租方的費(fèi)用。4.租賃期限：指承租方租賃度假村的合同約定的時(shí)間。5.經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)：指承租方在度假村內(nèi)開展的各種商業(yè)活動(dòng)。6.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的經(jīng)濟(jì)損失賠償。7.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及時(shí)支付，逾期支付的，按約定收取滯納金。2.乙方未辦理經(jīng)營(yíng)許可證：要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理，否則視為違約。3.甲方未能保障度假村設(shè)施正常運(yùn)行：甲方應(yīng)及時(shí)維修保養(yǎng)，確保設(shè)施正常運(yùn)行。4.甲方干涉乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)：提醒甲方遵守協(xié)議約定，不得干涉乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5.不可抗力事件發(fā)生：雙方協(xié)商解決，根據(jù)影響程度部分或全部免除責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1