二手停車位購買條件

二手停車位購買條件合同編號：__________二手停車位購買條件合同甲方：__________乙方：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方將其二手停車位轉讓給乙方事宜，達成如下協(xié)議：一、停車位基本情況1.1停車位位于__________，占地面積__________平方米。1.2停車位使用權期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。1.3停車位目前處于__________狀態(tài)，乙方購買后需自行負責維修、保養(yǎng)等相關事宜。二、購買價格及支付方式2.1乙方同意以人民幣__________元整（小寫：￥__________元）購買甲方所持有的二手停車位。2.2乙方支付方式如下：（1）人民幣__________元整（小寫：￥__________元）作為定金，在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付給甲方；（2）人民幣__________元整（小寫：￥__________元）作為剩余款項，乙方應在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付給甲方。2.3乙方未按照約定時間支付定金或剩余款項的，甲方有權解除本合同，并有權要求乙方支付違約金，違約金金額為購買價格的__________%。三、交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)將停車位交付給乙方使用。3.2停車位的過戶手續(xù)由乙方自行辦理，相關費用由乙方承擔。甲方應給予必要的協(xié)助。3.3過戶完成后，乙方享有停車位的完全使用權，并應遵守物業(yè)管理相關規(guī)定。四、權利義務4.1甲方保證對本合同所涉及的停車位享有合法使用權，不存在任何權利瑕疵。4.2甲方應保證在合同履行過程中，不得將停車位使用權轉讓給第三方。4.3乙方應合理使用停車位，不得擅自改變停車位的用途，不得損害停車位的完整性。4.4乙方應按期支付停車位管理費用，并遵守物業(yè)管理相關規(guī)定。五、爭議解決5.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.停車位所有權證明文件2.停車位使用權證明文件3.物業(yè)管理相關規(guī)定4.購買價格支付憑證5.合同履行過程中的通訊記錄6.任何與本合同有關的補充協(xié)議或修改文件二、違約行為及認定：1.乙方未按約定時間支付定金或剩余款項，視為違約。2.甲方未按約定時間交付停車位，視為違約。3.甲方未經(jīng)乙方同意擅自改變停車位用途，視為違約。4.乙方未按期支付停車位管理費用，視為違約。5.甲乙雙方未按約定履行合同義務，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：《中華人民共和國合同法》2.房地產(chǎn)管理法：《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》3.定金：合同一方為確保合同履行而預先支付給對方的一定數(shù)額的貨幣。4.二手停車位：已購買并使用過的停車位，再次進行買賣的停車位。5.物業(yè)管理：對住宅小區(qū)、商業(yè)物業(yè)等建筑物及其附屬設施進行維修、保養(yǎng)、清潔、綠化等服務的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時間交付停車位。解決辦法：乙方應與甲方進行溝通，協(xié)商延遲交付時間，并根據(jù)實際情況要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未按約定時間支付定金或剩余款項。解決辦法：甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為購買價格的10%。3.問題：停車位過戶手續(xù)復雜。解決辦法：乙方應提前了解過戶手續(xù)及相關費用，必要時尋求專業(yè)人士的協(xié)助。4.問題：停車位在使用過程中出現(xiàn)損壞。解決辦法：乙方應及時通知物業(yè)管理進行維修，維修費用由乙方承擔。五、所有應用場景：1.甲乙雙方為自然人，甲方為停車位所有權人，乙方為購買方。2.甲乙雙方為法人或其他組織，甲方