購(gòu)買房產(chǎn)使用哪種合同

購(gòu)買房產(chǎn)使用哪種合同第一篇范文：合同編號(hào)：_______本合同協(xié)議書(shū)（以下簡(jiǎn)稱“本協(xié)議”）由以下雙方于______年______月______日簽訂。甲方（購(gòu)買方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________代表簽署：________________乙方（出售方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________代表簽署：________________鑒于甲方愿意購(gòu)買乙方持有的房產(chǎn)，雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)描述1.1房產(chǎn)位置：____________________1.2房產(chǎn)面積：____________________1.3房產(chǎn)用途：____________________1.4房產(chǎn)所有權(quán)：________________第二條購(gòu)買價(jià)格2.1甲方同意以人民幣（____元）購(gòu)買乙方持有的房產(chǎn)。2.2乙方同意在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方交付房產(chǎn)。第三條付款方式及時(shí)間3.1甲方同意以____方式支付購(gòu)買價(jià)款。3.2甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付首付款，即總購(gòu)買價(jià)的____%。3.3剩余購(gòu)買價(jià)款，甲方應(yīng)按雙方約定的還款方式和時(shí)間表進(jìn)行分期支付。第四條交付及過(guò)戶4.1乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方交付房產(chǎn)。4.2甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，完成房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。第五條稅費(fèi)承擔(dān)5.1雙方同意按照中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)各自應(yīng)繳納的稅費(fèi)。第六條違約責(zé)任6.1如甲方未按本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付購(gòu)買價(jià)款，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。6.2如乙方未按本協(xié)議約定的時(shí)間和方式交付房產(chǎn)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（購(gòu)買方）：________________乙方（出售方）：________________代表簽署：____________________代表簽署：____________________日期：____________________房產(chǎn)證復(fù)印件房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書(shū)購(gòu)房首付款支付憑證還款時(shí)間表請(qǐng)注意，以上合同范本僅供參考，具體合同內(nèi)容應(yīng)根據(jù)您的實(shí)際需求和當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)進(jìn)行調(diào)整。在簽訂正式合同前，建議您咨詢專業(yè)律師意見(jiàn)。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)房產(chǎn)購(gòu)買合同協(xié)議書(shū)本合同協(xié)議書(shū)（以下簡(jiǎn)稱“本協(xié)議”）由以下三方于______年______月______日簽訂。甲方（購(gòu)買方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________代表簽署：________________乙方（出售方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________代表簽署：________________丙方（第三方保障方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________代表簽署：________________鑒于甲方愿意購(gòu)買乙方持有的房產(chǎn)，并且丙方作為第三方保障方，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)描述1.1房產(chǎn)位置：____________________1.2房產(chǎn)面積：____________________1.3房產(chǎn)用途：____________________1.4房產(chǎn)所有權(quán)：________________第二條購(gòu)買價(jià)格及支付方式2.1甲方同意以人民幣（____元）購(gòu)買乙方持有的房產(chǎn)。2.2乙方同意在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方交付房產(chǎn)。2.3甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付首付款，即總購(gòu)買價(jià)的____%。2.4剩余購(gòu)買價(jià)款，甲方應(yīng)按雙方約定的還款方式和時(shí)間表進(jìn)行分期支付。第三條第三方保障方責(zé)任3.1丙方作為第三方保障方，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的交付房產(chǎn)義務(wù)和甲方的支付價(jià)款義務(wù)的履行。3.2若乙方未按本協(xié)議約定的時(shí)間和方式交付房產(chǎn)，丙方有權(quán)要求乙方履行交付義務(wù)，并有權(quán)要求乙方支付違約金。3.3若甲方未按本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付購(gòu)買價(jià)款，丙方有權(quán)要求甲方履行支付義務(wù)，并有權(quán)要求甲方支付違約金。第四條甲方權(quán)益保障4.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定交付符合合同要求的房產(chǎn)。4.2甲方有權(quán)要求丙方作為第三方保障方，監(jiān)督乙方履行交付房產(chǎn)的義務(wù)。4.3甲方在支付價(jià)款后，有權(quán)按照合同約定要求辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。第五條違約責(zé)任及限制5.1乙方如未按本協(xié)議約定的時(shí)間和方式交付房產(chǎn)，應(yīng)支付違約金，違約金為總購(gòu)買價(jià)的____%。5.2乙方如未按本協(xié)議約定的時(shí)間和方式交付房產(chǎn)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。5.3丙方如未按本協(xié)議約定的方式和時(shí)間履行第三方保障職責(zé)，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（購(gòu)買方）：________________乙方（出售方）：________________丙方（第三方保障方）：________________代表簽署：____________________代表簽署：____________________代表簽署：____________________日期：____________________房產(chǎn)證復(fù)印件房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書(shū)購(gòu)房首付款支付憑證還款時(shí)間表第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的：引入第三方保障方，增加了合同的信任度，保障了甲方的權(quán)益。明確了甲方的權(quán)利和義務(wù)，確保了甲方在購(gòu)買房產(chǎn)過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障。增加了乙方的違約及限制條款，對(duì)乙方形成了約束，降低了甲方遭受損失的風(fēng)險(xiǎn)。通過(guò)詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款，使得合同更加完善，有助于避免和解決合同履行過(guò)程中的糾紛。強(qiáng)化了甲方的權(quán)益主導(dǎo)地位，使得甲方在合同履行過(guò)程中能夠更好地維護(hù)自身利益。以上合同范本僅供參考，具體合同內(nèi)容應(yīng)根據(jù)您的實(shí)際需求和當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)進(jìn)行調(diào)整。在簽訂正式合同前，建議您咨詢專業(yè)律師意見(jiàn)。第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)租賃合同協(xié)議書(shū)本合同協(xié)議書(shū)（以下簡(jiǎn)稱“本協(xié)議”）由以下三方于______年______月______日簽訂。甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________代表簽署：________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________代表簽署：________________丙方（第三方保障方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________代表簽署：________________鑒于甲方愿意將其擁有的物業(yè)出租給乙方，并且丙方作為第三方保障方，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條物業(yè)描述1.1物業(yè)位置：____________________1.2物業(yè)面積：____________________1.3物業(yè)用途：____________________1.4物業(yè)所有權(quán)：________________第二條租賃期限及租金2.1甲方同意將物業(yè)出租給乙方，租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2乙方同意按月支付租金，租金為人民幣（____元）每月。第三條第三方保障方責(zé)任3.1丙方作為第三方保障方，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方的物業(yè)交付義務(wù)和乙方的租金支付義務(wù)的履行。3.2若甲方未按本協(xié)議約定的時(shí)間和方式交付物業(yè)，丙方有權(quán)要求甲方履行交付義務(wù)，并有權(quán)要求甲方支付違約金。3.3若乙方未按本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付租金，丙方有權(quán)要求乙方履行支付義務(wù)，并有權(quán)要求乙方支付違約金。第四條乙方權(quán)益保障4.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付符合合同要求的物業(yè)。4.2乙方有權(quán)要求丙方作為第三方保障方，監(jiān)督甲方履行交付物業(yè)的義務(wù)。4.3乙方在支付租金后，有權(quán)按照合同約定使用物業(yè)。第五條違約責(zé)任及限制5.1甲方如未按本協(xié)議約定的時(shí)間和方式交付物業(yè)，應(yīng)支付違約金，違約金為租金總額的____%。5.2甲方如未按本協(xié)議約定的時(shí)間和方式交付物業(yè)，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。5.3丙方如未按本協(xié)議約定的方式和時(shí)間履行第三方保障職責(zé)，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________丙方（第三方保障方）：________________代表簽署：____________________代表簽署：____________________代表簽署：____________________日期：____________________物業(yè)證復(fù)印件物業(yè)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書(shū)租金支付憑證物業(yè)使用說(shuō)明書(shū)乙方為主導(dǎo)的目的和意義：明確乙方的權(quán)利和義務(wù)，確保乙方在租賃過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障。增加乙方的權(quán)利條款和多種利益條款，使乙方在租賃過(guò)程中能夠更好地維護(hù)自身利益。增加甲方的違約及限制條款，對(duì)甲方形成約束，降低乙方遭受損失的風(fēng)險(xiǎn)。通過(guò)詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款