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展覽館租賃協(xié)議草案合同編號:__________甲方(出租方):乙方(承租方):鑒于甲方擁有展覽館的出租權(quán),乙方需要租賃甲方展覽館進行展覽活動,雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則,經(jīng)友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:一、租賃標(biāo)的及期限1.2乙方向甲方租賃租賃物的期限為____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金為人民幣(大寫):__________元整(小寫):__________元/月。租金每__個月支付一次,乙方應(yīng)在每月的__日前將租金支付至甲方指定的賬戶。2.2乙方支付租金后,甲方應(yīng)向乙方提供租賃物的使用權(quán),并確保租賃物在租賃期間內(nèi)的正常使用。三、租賃物的使用及維修3.1乙方應(yīng)按約定的用途使用租賃物,不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。3.2乙方應(yīng)妥善保管租賃物,并負(fù)責(zé)租賃期間內(nèi)的維修、保養(yǎng)及安全防護工作。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。四、合同的變更和解除4.1在租賃期限內(nèi),甲乙雙方同意提前終止或解除本合同時,應(yīng)書面通知對方,并按照雙方約定辦理相關(guān)手續(xù)。4.2甲乙雙方同意在本合同有效期內(nèi),經(jīng)協(xié)商一致可以對本合同進行修改或補充。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定,如一方違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2如甲方未按約定提供租賃物,或乙方未按約定支付租金,違約方應(yīng)支付守約方違約金人民幣(大寫):__________元整(小寫):__________元。六、爭議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決;如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(出租方):__________乙方(承租方):__________簽訂日期:____年__月__日一、附件列表:1.附件一:租賃物的具體面積、設(shè)施和條件等詳細(xì)信息2.附件二:租賃物的結(jié)構(gòu)和使用用途說明3.附件三:租金支付明細(xì)表4.附件四:租賃物維修保養(yǎng)記錄5.附件五:違約金計算公式二、違約行為及認(rèn)定:1.甲方未按約定提供租賃物,或乙方未按約定支付租金2.乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途3.乙方未妥善保管租賃物,導(dǎo)致租賃物損壞4.甲方未按約定履行維修、保養(yǎng)及安全防護工作5.甲乙雙方未經(jīng)協(xié)商一致,單方面要求變更或解除合同三、法律名詞及解釋:1.出租方:指擁有租賃物出租權(quán)的當(dāng)事人2.承租方:指租賃甲方租賃物進行使用的當(dāng)事人3.租賃物:指甲方出租給乙方的展覽館4.租金:指乙方支付給甲方的租賃費用5.違約金:指違約方按照約定向守約方支付的賠償金四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.問題:甲方未按約定提供租賃物解決辦法:乙方應(yīng)及時與甲方溝通,要求甲方按照約定提供租賃物,如甲方仍不履行,乙方有權(quán)解除合同并要求甲方支付違約金。2.問題:乙方未按約定支付租金解決辦法:甲方應(yīng)及時提醒乙方支付租金,如乙方仍不支付,甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。3.問題:乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途解決辦法:甲方應(yīng)及時制止乙方的行為,并要求乙方恢復(fù)租賃物的原狀,如乙方不配合,甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。4.問題:甲方未按約定履行維修、保養(yǎng)及安全防護工作解決辦法:乙方應(yīng)及時告知甲方維修、保養(yǎng)及安全防護工作的需求,如甲方不履行,乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。五、所有應(yīng)用場景:1.甲方
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