建筑工程質(zhì)量監(jiān)督交底告知書

建筑工程質(zhì)量監(jiān)督交底告知書

建筑工程質(zhì)量監(jiān)督交底告知書

工程名稱____________________

建設(shè)單位____________________

施工單位____________________

監(jiān)理單位____________________

濟(jì)南市工程質(zhì)量與安全生產(chǎn)監(jiān)督站

建筑工程質(zhì)量監(jiān)督交底告知書

于月日星期天氣氣溫℃

單位工程名稱

地址

建設(shè)單位負(fù)責(zé)人

監(jiān)理單位負(fù)責(zé)人

施工單位負(fù)責(zé)人

形象進(jìn)度

為了加大對建筑工程質(zhì)量的監(jiān)督治理，保證建筑工程的結(jié)構(gòu)安全和使

用功能，愛護(hù)建筑市場秩序，依據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章及現(xiàn)行國家

規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)，并結(jié)合濟(jì)南市實(shí)際情形和該工程的特點(diǎn)做如下監(jiān)督交底：

一、監(jiān)督依據(jù)：

（一）《中華人民共和國建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量治理?xiàng)l例》、《工程質(zhì)

量監(jiān)督工作導(dǎo)則》等有關(guān)法律、法規(guī)及規(guī)范性文件。

（二）國家和省有關(guān)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程。

（三）工程地質(zhì)勘察報(bào)告、經(jīng)審查合格的施工圖設(shè)計(jì)文件等。

二、監(jiān)督程序

（一）施工過程監(jiān)督

工程施工過程中，要緊對必監(jiān)質(zhì)量操縱部位進(jìn)行監(jiān)督抽查，并輔以必

要的隨機(jī)抽查。必監(jiān)質(zhì)量操縱部位經(jīng)建設(shè)單位組織驗(yàn)收達(dá)到合格后，應(yīng)將

有關(guān)資料報(bào)送質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)，質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)對必監(jiān)質(zhì)量操縱部位履行到位

監(jiān)督抽查，存在咨詢題的下達(dá)工程（質(zhì)量）整改通知書或局部停工通知書，

符合下列要求后方可進(jìn)行后續(xù)工程施工：

1、各方責(zé)任主體和有關(guān)機(jī)構(gòu)質(zhì)量、安全行為應(yīng)符合有關(guān)法律、法規(guī)的

規(guī)定；

2、工程質(zhì)量符合設(shè)計(jì)及有關(guān)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的要求；

3、安全生產(chǎn)和文明施工符合要求。

注：樁基、復(fù)合地基、地基基礎(chǔ)分部、主體結(jié)構(gòu)分部、建筑節(jié)能保溫

材料為必監(jiān)質(zhì)量操縱部位，其他必監(jiān)質(zhì)量操縱部位的確定由責(zé)任監(jiān)督工程

師按照工程具體情形而定。

（二）竣工驗(yàn)收監(jiān)督

工程竣工后，由建設(shè)單位組織施工、監(jiān)理、勘察、設(shè)計(jì)等單位進(jìn)行竣

工驗(yàn)收，竣工驗(yàn)收合格后，將工程竣工驗(yàn)收報(bào)告、工程規(guī)劃許可證、施工

許可證、施工圖審查合格證書及備案證書、消防驗(yàn)收合格證書（有消防設(shè)

計(jì)的工程）等有關(guān)資料報(bào)工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)，工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)履行到位

監(jiān)督抽查，符合要求后由建設(shè)單位申請辦理竣工備案手續(xù)。

建筑工程未經(jīng)竣工備案，不得投入使用。

三、工程參建各方的質(zhì)量責(zé)任和義務(wù)：

（一）建設(shè)單位

1、建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)將工程發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的單位。建設(shè)單位不

得將建設(shè)工程肢解發(fā)包。

2、建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)依法對工程建設(shè)項(xiàng)目的勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理

以及與工程建設(shè)有關(guān)的重要設(shè)備、材料等的采購進(jìn)行招標(biāo)。

3、建設(shè)單位必須向有關(guān)的勘察、設(shè)計(jì)、施工、工程監(jiān)理等單位提供與

建設(shè)工程有關(guān)的原始資料。原始資料必須真實(shí)、準(zhǔn)確、齊全。

4、建設(shè)工程發(fā)包單位不得迫使承包方以低于成本的價(jià)格競標(biāo)，不得任

意壓縮合理工期。

建設(shè)單位不得明示或者暗示設(shè)計(jì)單位或者施工單位違反工程建設(shè)

強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，降低建設(shè)工程質(zhì)量。

5、建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)將施工圖設(shè)計(jì)文件報(bào)縣級(jí)以上人民政府建設(shè)行政主管

部門或者其他有關(guān)部門審查。

施工圖設(shè)計(jì)文件未經(jīng)審查批準(zhǔn)的，不得使用。

6、實(shí)行監(jiān)理的建設(shè)工程，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)托付具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的

工程監(jiān)理單位進(jìn)行監(jiān)理，也能夠托付具有工程監(jiān)理相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)并與被監(jiān)

理工程的施工承包單位沒有隸屬關(guān)系或者其他利害關(guān)系的該工程的設(shè)計(jì)單

位進(jìn)行監(jiān)理。

7、建設(shè)單位在領(lǐng)取施工許可證或者開工報(bào)告前，應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)

定辦理工程質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)。

8、按照合同約定，由建設(shè)單位采購建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備

的，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)保證建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備符合設(shè)計(jì)文件和合同

要求。

建設(shè)單位不得明示或者暗示施工單位使用不合格的建筑材料、建

筑構(gòu)配件和設(shè)備。

9、涉及建筑主體和承重結(jié)構(gòu)變動(dòng)的裝修工程，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在施工前

托付原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出設(shè)計(jì)方案；沒有設(shè)

計(jì)方案的，不得施工。

房屋建筑使用者在裝修過程中，不得擅自變動(dòng)房屋建筑主體和承

重結(jié)構(gòu)。

10、建設(shè)單位收到建設(shè)工程竣工報(bào)告后，應(yīng)當(dāng)組織設(shè)計(jì)、施工、工

程監(jiān)理等有關(guān)單位進(jìn)行竣工驗(yàn)收。

11、建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)檔案治理的規(guī)定，及時(shí)收集、整

理建設(shè)項(xiàng)目各環(huán)節(jié)的文件資料，建立、健全建設(shè)項(xiàng)目檔案，并在建設(shè)工程

竣工驗(yàn)收后，及時(shí)向建設(shè)行政主管部門或者其他有關(guān)部門移交建設(shè)項(xiàng)目檔

案。

（二）勘察、設(shè)計(jì)單位

1、從事建設(shè)工程勘察、設(shè)計(jì)的單位應(yīng)當(dāng)依法取得相應(yīng)等級(jí)的資質(zhì)

證書，并在其資質(zhì)等級(jí)許可的范疇內(nèi)承攬工程。

禁止勘察、設(shè)計(jì)單位超越其資質(zhì)等級(jí)許可的范疇或者以其他勘察、

設(shè)計(jì)單位的名義承攬工程。禁止勘察、設(shè)計(jì)單位承諾其他單位或者個(gè)人以

本單位的名義承攬工程。

勘察、設(shè)計(jì)單位不得轉(zhuǎn)包或者違法分包所承攬的工程。

2、勘察、設(shè)計(jì)單位必須按照工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行勘察、設(shè)計(jì),

并對其勘察、設(shè)計(jì)的質(zhì)量負(fù)責(zé)。

注冊建筑師、注冊結(jié)構(gòu)工程師等注冊執(zhí)業(yè)人員應(yīng)當(dāng)在設(shè)計(jì)文件上

簽字，對設(shè)計(jì)文件負(fù)責(zé)。

3、設(shè)計(jì)單位在設(shè)計(jì)文件中選用的建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備，

應(yīng)當(dāng)注明規(guī)格、型號(hào)、性能等技術(shù)指標(biāo)，其質(zhì)量要求必須符合國家規(guī)定的

標(biāo)準(zhǔn)。

除有專門要求的建筑材料、專用設(shè)備、工藝生產(chǎn)線等外，設(shè)計(jì)單

位不得指定生產(chǎn)廠、供應(yīng)商。

4、設(shè)計(jì)單位應(yīng)當(dāng)參與建設(shè)工程質(zhì)量事故分析，并對因設(shè)計(jì)造成的

質(zhì)量事故，提出相應(yīng)的技術(shù)處理方案。

5、勘察、設(shè)計(jì)單位應(yīng)參加地基驗(yàn)槽、基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)及有關(guān)重要部位

工程質(zhì)量驗(yàn)收和工程竣工驗(yàn)收；按規(guī)定及時(shí)簽發(fā)設(shè)計(jì)修改變更、技術(shù)洽商

通知。

（三）施工單位

1、施工單位應(yīng)當(dāng)依法取得相應(yīng)等級(jí)的資質(zhì)證書，并在其資質(zhì)等級(jí)

許可的范疇內(nèi)承攬工程。

禁止施工單位超越本單位資質(zhì)等級(jí)許可的業(yè)務(wù)范疇或者以其他施

工單位的名義承攬工程。禁止施工單位承諾其他單位或者個(gè)人以本單位的

名義承攬工程。

施工單位不得轉(zhuǎn)包或者違法分包工程。

2、施工單位對建設(shè)工程的施工質(zhì)量負(fù)責(zé)。

施工單位應(yīng)當(dāng)建立質(zhì)量責(zé)任制，確定工程項(xiàng)目的項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)

負(fù)責(zé)人和施工治理負(fù)責(zé)人。

建設(shè)工程實(shí)行總承包的，總承包單位應(yīng)當(dāng)對全部建設(shè)工程質(zhì)量負(fù)

責(zé)；建設(shè)工程勘察、設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備采購的一項(xiàng)或者多項(xiàng)實(shí)行總承包的,

總承包單位應(yīng)當(dāng)對其承包的建設(shè)工程或者采購的設(shè)備的質(zhì)量負(fù)責(zé)。

3、總承包單位依法將建設(shè)工程分包給其他單位的，分包單位應(yīng)當(dāng)

按照分包合同的約定對其分包工程的質(zhì)量向總承包單位負(fù)責(zé)，總承包單位

與分包單位對分包工程的質(zhì)量承擔(dān)連帶責(zé)任。

4、施工單位必須按照工程設(shè)計(jì)圖紙和施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)施工，不得擅

自修改工程設(shè)計(jì)，不得偷工減料。

施工單位在施工過程中發(fā)覺設(shè)計(jì)文件和圖紙有差錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)

提出意見和建議。

5、施工單位必須按照工程設(shè)計(jì)要求、施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定，

對建筑材料、建筑構(gòu)配件、設(shè)備和商品混凝土進(jìn)行檢驗(yàn)，檢驗(yàn)應(yīng)當(dāng)有書面

記錄和專人簽字；未經(jīng)檢驗(yàn)或者檢驗(yàn)不合格的，不得使用。

6、施工單位必須建立、健全施工質(zhì)量的檢驗(yàn)制度，嚴(yán)格工序治理,

作好隱藏工程的質(zhì)量檢查和記錄。隱藏工程在隱藏前，施工單位應(yīng)當(dāng)通知

建設(shè)單位和建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)。

7、施工人員對涉及結(jié)構(gòu)安全的試塊、試件以及有關(guān)材料，應(yīng)當(dāng)在

建設(shè)單位或者工程監(jiān)理單位監(jiān)督下現(xiàn)場取樣，并送具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的質(zhì)

量檢測單位進(jìn)行檢測。

8、施工單位對施工中顯現(xiàn)質(zhì)量咨詢題的建設(shè)工程或者竣工驗(yàn)收不

合格的建設(shè)工程，應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)返修。

9、施工單位應(yīng)當(dāng)建立、健全教育培訓(xùn)制度，加大對職工的教育培訓(xùn)；

未經(jīng)教育培訓(xùn)或者考核不合格的人員，不得上崗作業(yè)。

(四)監(jiān)理單位

1、工程監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)依法取得相應(yīng)等級(jí)的資質(zhì)證書，并在其資質(zhì)

等級(jí)許可的范疇內(nèi)承擔(dān)工程監(jiān)理業(yè)務(wù)。

禁止工程監(jiān)理單位超越本單位資質(zhì)等級(jí)許可的范疇或者以其他工

程監(jiān)理單位的名義承擔(dān)工程監(jiān)理業(yè)務(wù)。禁止工程監(jiān)理單位承諾其他單位或

者個(gè)人以本單位的名義承擔(dān)工程監(jiān)理業(yè)務(wù)。

工程監(jiān)理單位不得轉(zhuǎn)讓工程監(jiān)理業(yè)務(wù)。

2、工程監(jiān)理單位與被監(jiān)理工程的施工承包單位以及建筑材料、建

筑構(gòu)配件和設(shè)備供應(yīng)單位不得有隸屬關(guān)系或者其他利害關(guān)系，否則不得承

擔(dān)該項(xiàng)建設(shè)工程的監(jiān)理業(yè)務(wù)。

3、工程監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)按照法律、法規(guī)以及有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文

件和建設(shè)工程承包合同，代表建設(shè)單位對施工質(zhì)量實(shí)施監(jiān)理，并對施工質(zhì)

量承擔(dān)監(jiān)理責(zé)任。

4、工程監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)選派具備相應(yīng)資格的總監(jiān)理工程師和監(jiān)理工

程師進(jìn)駐施工現(xiàn)場。

未經(jīng)監(jiān)理工程師簽字，建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備不得在工程

上使用或者安裝，施工單位不得進(jìn)行下一道工序的施工。未經(jīng)總監(jiān)理工程

師簽字，建設(shè)單位不撥付工程款，不進(jìn)行竣工驗(yàn)收。

5、監(jiān)理工程師應(yīng)當(dāng)按照工程監(jiān)理規(guī)范的要求，采取旁站、巡視和平行

檢驗(yàn)等形式，對建設(shè)工程實(shí)施監(jiān)理。

(五)工程質(zhì)量檢測單位：

(1)按照核準(zhǔn)的類不、業(yè)務(wù)范疇承接工程質(zhì)量檢測任務(wù)；

(2)建立健全檢測業(yè)務(wù)差不多治理制度；

(3)檢測內(nèi)容和方法應(yīng)符合有關(guān)規(guī)范的要求；

(4)檢測報(bào)告形成程序、數(shù)據(jù)及結(jié)論應(yīng)符合要求。

四、對工程參建各方的有關(guān)要求：

（一）工程參建各方應(yīng)嚴(yán)格遵守《中華人民共和國建筑法》、《建設(shè)工

程質(zhì)量治理?xiàng)l例》等有關(guān)法律、法規(guī)及國家規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和省、市有關(guān)規(guī)定,

認(rèn)真履行各項(xiàng)法定義務(wù)，依法對建筑工程質(zhì)量負(fù)責(zé)。

（二）建筑工程采納的要緊材料、半成品、成品、構(gòu)配件、器具和設(shè)

備等應(yīng)組織進(jìn)場驗(yàn)收，有關(guān)材料質(zhì)量證明文件應(yīng)齊全，形成驗(yàn)收記錄，并

按要求進(jìn)行抽樣檢驗(yàn)。不經(jīng)監(jiān)理工程師（建設(shè)單位專業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人）簽字

不準(zhǔn)使用。

（三）施工中各工序應(yīng)按施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行質(zhì)量操縱，每道工序完成

后，應(yīng)進(jìn)行檢查；有關(guān)各專業(yè)工種之間，應(yīng)進(jìn)行交接檢驗(yàn)，并經(jīng)監(jiān)理工程

師（建設(shè)單位技術(shù)負(fù)責(zé)人）檢查認(rèn)可。

（四）認(rèn)真執(zhí)行見證取樣送檢制度。用于工程上的重要材料、構(gòu)配件

等應(yīng)嚴(yán)格按照國家和省、市有關(guān)規(guī)定進(jìn)行見證取樣試驗(yàn)。

（五）建設(shè)、勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位應(yīng)針對工程特點(diǎn)提出有關(guān)

建筑工程質(zhì)量通病預(yù)防操縱措施并組織實(shí)施，力爭排除質(zhì)量通病。

（六）施工中發(fā)生質(zhì)量事故或較嚴(yán)峻的質(zhì)量咨詢題時(shí)，參建各方應(yīng)按

照國家有關(guān)規(guī)定及時(shí)上報(bào)，并按規(guī)定程序妥善處理。

（七）工程參建各方應(yīng)將施工技術(shù)資料的形成和積存納入施工治理的

各個(gè)環(huán)節(jié)和有關(guān)人員的職責(zé)范疇，建設(shè)過程中施工技術(shù)資料的收集、整理

及審核應(yīng)有專人負(fù)責(zé)。在合同中應(yīng)約定文件資料的責(zé)任簽字權(quán)限，確保資

料的真實(shí)、有效、及時(shí)和完整。

（A）施工現(xiàn)場應(yīng)有相應(yīng)的施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范及完善的質(zhì)量治理體

系、質(zhì)量操縱措施、質(zhì)量檢驗(yàn)制度，參建各方應(yīng)配備相應(yīng)的專業(yè)技術(shù)人員,

嚴(yán)格按照國家規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工和驗(yàn)收。

（九）原材料應(yīng)分類、分區(qū)堆放，標(biāo)示明確。鋼筋應(yīng)分原材料堆放區(qū)、

加工區(qū)、半成品存放區(qū)，每一區(qū)域的鋼筋應(yīng)標(biāo)示明確；混凝土攪拌區(qū)應(yīng)當(dāng)

有配合比標(biāo)志牌、經(jīng)鑒定的計(jì)量裝置；水泥存放應(yīng)按規(guī)范要求設(shè)專門的水

泥庫。

（十）施工現(xiàn)場應(yīng)當(dāng)配備自動(dòng)操縱溫度、濕度的混凝土、砂漿試塊標(biāo)

準(zhǔn)養(yǎng)護(hù)室，且溫度、相對濕度操縱在規(guī)范要求的范疇內(nèi)。亦可按要求將試

塊送至有資質(zhì)的試驗(yàn)室進(jìn)行養(yǎng)護(hù)。

（H）樁基、地基質(zhì)量檢測應(yīng)注意以下事項(xiàng)：

1、工程樁基、地基靜載荷試驗(yàn)的檢測單位由建設(shè)（施工）單位確定有

資質(zhì)的工程質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)來實(shí)施；

2、作為監(jiān)督檢測內(nèi)容的工程樁基、復(fù)合地基（以水泥混凝土材料為承

重載體的）高、低應(yīng)變動(dòng)力測試，應(yīng)由建設(shè)（施工）單位到濟(jì)南市建筑工

程質(zhì)量檢測中心辦理監(jiān)督檢測托付手續(xù)；

（十二）深基坑工程參建各方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行《濟(jì)南市深基坑工程治理（暫

行）規(guī)定》的有關(guān)要求，要緊注意事項(xiàng)有：

1、深基坑工程施工前，建設(shè)單位應(yīng)對可能受阻礙的相鄰建筑及重要設(shè)

施采取防護(hù)措施，對可能發(fā)生爭議的部位可提取影像資料或布設(shè)標(biāo)記，并

作好紀(jì)錄；

2、深基坑工程施工前，建設(shè)單位應(yīng)組織專家對深基坑工程設(shè)計(jì)方案和

施工方案進(jìn)行評審，專家組應(yīng)至少由2名從事過基坑設(shè)計(jì)和施工工作的注

冊巖土工程師、2名一級(jí)注冊結(jié)構(gòu)工程師、1名注冊監(jiān)理工程師等5人以上

組成；

深基坑工程設(shè)計(jì)、施工方案評審由濟(jì)南市建筑工程質(zhì)量安全治理協(xié)會(huì)

組織。

3、深基坑工程實(shí)施過程中，應(yīng)托付有測繪資質(zhì)的單位對支護(hù)結(jié)構(gòu)、周

邊環(huán)境、土體狀態(tài)變化、地下水位變化等方面進(jìn)行監(jiān)測，有專門情形應(yīng)當(dāng)

及時(shí)報(bào)告，并采取有效措施及時(shí)排除事故隱患；

4、在深基坑工程實(shí)施過程中，工程參建各方應(yīng)嚴(yán)格按照各自的責(zé)任和

義務(wù)，加大治理，確保支護(hù)結(jié)構(gòu)、周圍建筑（構(gòu)筑）物和地下設(shè)施的安全;

5、深基坑工程完成后，施工單位應(yīng)及時(shí)進(jìn)行地下結(jié)構(gòu)工程的施工，并

在基坑愛護(hù)結(jié)構(gòu)有效時(shí)限內(nèi)和主體結(jié)構(gòu)滿足抗浮要求時(shí)，及時(shí)進(jìn)行基坑回

填，嚴(yán)禁基坑長時(shí)刻暴露。

(十三)依據(jù)《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50204-2002及

我站《結(jié)構(gòu)實(shí)體檢驗(yàn)監(jiān)督治理規(guī)定》文件的要求，對涉及結(jié)構(gòu)安全的重要

部位，應(yīng)在監(jiān)理工程師(建設(shè)單位項(xiàng)目專業(yè)技術(shù)人員)的見證下，由施工

單位項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人組織對混凝土強(qiáng)度、鋼筋愛護(hù)層厚度以及工程合同約

定的其他項(xiàng)目進(jìn)行結(jié)構(gòu)實(shí)體檢驗(yàn)。

(十四)依據(jù)《濟(jì)南市預(yù)拌混凝土質(zhì)量治理暫行規(guī)定》文件的要求，

建設(shè)、施工、監(jiān)理單位對預(yù)拌混凝土質(zhì)量操縱要點(diǎn)如下：

1、預(yù)拌混凝土采購單位不得明示或暗示生產(chǎn)企業(yè)使用不合格原材料，

不得明示或暗示生產(chǎn)企業(yè)出具虛假合格證及篡改或偽造合格證，不得向生

產(chǎn)企業(yè)指定水泥、外加劑等混凝土材料及其生產(chǎn)商、供應(yīng)商；

2、預(yù)拌混凝土供需雙方必須嚴(yán)格按照國家標(biāo)準(zhǔn)《預(yù)拌混凝土》GB149

02-94要求實(shí)施交貨檢驗(yàn)程序，并在《預(yù)拌混凝土交貨檢驗(yàn)記錄表》上簽字。

施工單位應(yīng)及時(shí)將交貨檢驗(yàn)記錄、試驗(yàn)報(bào)告以及預(yù)拌混凝土生產(chǎn)單位提供

的預(yù)拌混凝土出廠質(zhì)量證明書存入工程技術(shù)資料；

3、預(yù)拌混凝土進(jìn)場時(shí)，建設(shè)、施工、監(jiān)理單位應(yīng)嚴(yán)格檢查其運(yùn)輸時(shí)刻、

坍落度等性能指標(biāo)是否符合要求，混凝土輸送過程中嚴(yán)禁任意加水；

4、混凝土的澆筑、振搗、養(yǎng)護(hù)等工序必須嚴(yán)格按有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及施工

方案要求實(shí)施，確保其質(zhì)量符合要求。

(十五)鋼結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量應(yīng)重點(diǎn)操縱以下內(nèi)容：

1、對以下項(xiàng)目嚴(yán)格按規(guī)定進(jìn)行見證取樣送檢試驗(yàn)：

(1)按規(guī)定須復(fù)試的鋼材；

(2)高強(qiáng)螺栓預(yù)拉力、扭矩系數(shù)復(fù)驗(yàn)；

(3)高強(qiáng)螺栓摩擦面抗滑移系數(shù)復(fù)驗(yàn)；

(4)一、二級(jí)焊縫無損探傷檢驗(yàn)；

2、應(yīng)嚴(yán)格按規(guī)定對各類原材料、成品、半成品進(jìn)行進(jìn)場驗(yàn)收，作好記

錄，并將有關(guān)質(zhì)量證明文件收集整理齊全；

3、現(xiàn)場安裝時(shí)期的地腳螺栓預(yù)埋質(zhì)量，高強(qiáng)螺栓連接質(zhì)量，焊縫焊接

質(zhì)量，結(jié)構(gòu)安裝順序和整體垂直度、整體平面彎曲度，防腐、防火涂料涂

裝質(zhì)量等項(xiàng)目均應(yīng)嚴(yán)格按技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和施工方案要求進(jìn)行操縱。

（十六）工程參建各方應(yīng)嚴(yán)格貫徹實(shí)施《建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收

規(guī)范》及有關(guān)建筑節(jié)能治理規(guī)定，切實(shí)實(shí)現(xiàn)公共建筑節(jié)能50%、居住建筑

節(jié)能65%的節(jié)能目標(biāo)，節(jié)能工程設(shè)計(jì)、施工中的要緊注意事項(xiàng)有：

1、外保溫系統(tǒng)應(yīng)具備《山東省新型墻材建筑節(jié)能技術(shù)產(chǎn)品認(rèn)定證書》

和市建委備案證明，且不得采納單一漿料系統(tǒng)，但可采納漿料系統(tǒng)與其他

系統(tǒng)組成的復(fù)合保溫系統(tǒng)；

2、設(shè)計(jì)變更不得降低建筑節(jié)能成效，當(dāng)設(shè)計(jì)變更涉及建筑節(jié)能成效時(shí),

應(yīng)經(jīng)原施工圖設(shè)計(jì)審查機(jī)構(gòu)審查，審查合格后方可實(shí)施；

3、外保溫工程施工質(zhì)量應(yīng)符合下列規(guī)定：

（1）外保溫工程施工工藝做法應(yīng)符合有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的要求；

（2）保溫隔熱材料的種類和厚度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求；

（3）下列部位的節(jié)能保溫措施應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求：

①外墻挑出構(gòu)件和附墻部件，如陽臺(tái)欄板、雨蓬、空調(diào)室外機(jī)擱板、

附墻壁柱、凸（飄）窗、裝飾性線條、女兒墻等；

②外墻或毗鄰不采暖空間墻體上的門窗洞口四周的側(cè)面，外門窗框與

墻體間縫隙及變形縫的保溫處理；

③樓梯間隔墻和地下室頂板等。

4、嚴(yán)格按照有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的要求托付有資質(zhì)的檢測機(jī)構(gòu)進(jìn)行建筑節(jié)能工程

質(zhì)量檢測。

（十七）依據(jù)《濟(jì)南市住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收治理（暫行）方法》文

件的規(guī)定，住宅工程施工過程中及竣工驗(yàn)收前，建設(shè)單位應(yīng)組織施工、監(jiān)

理單位按上述文件的要求和國家工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范，對住宅工程質(zhì)量進(jìn)行

分戶驗(yàn)收，在竣工前對每一戶及單位工程的公共部位進(jìn)行專門驗(yàn)收；住宅

工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收必須確保工程安全和使用功能，并應(yīng)進(jìn)行必要的儀器檢

測及觀感質(zhì)量檢查。具體驗(yàn)收內(nèi)容及檢驗(yàn)方法詳見《住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)

收指導(dǎo)手冊》。

（十八）依據(jù)《濟(jì)南市新建住宅工程初裝修竣工驗(yàn)收暫行規(guī)定》文件

的要求，新建住宅工程分戶門以內(nèi)的部分項(xiàng)目，可在施工時(shí)期按照設(shè)計(jì)要

求只完成初步裝修，具體要求如下：

1、下列項(xiàng)目應(yīng)一體設(shè)計(jì)、施工、安裝到位，不承諾甩項(xiàng)及初裝修：

（1）作為家居裝修部位的設(shè)施、設(shè)備；

（2）樓梯間、電梯間、分戶門等戶門以外公共部位的裝修；

（3）屋面工程及外墻（含外墻保溫）、外窗、外立面裝修等公用設(shè)施;

（4）電氣、通信、消防等公共設(shè)備、設(shè)施；

（5）戶門以內(nèi)廚房、衛(wèi)生間、浴室等有防水、防潮要求的房間及設(shè)施;

（6）戶門以內(nèi)的給排水及衛(wèi)生潔具、采暖、通風(fēng)與空調(diào)（含機(jī)組）、

電器工程（照明燈可按簡易燈具安裝）。

2、住宅工程可初裝修的項(xiàng)目及要求：

（1）戶門以內(nèi)（上條第五項(xiàng)規(guī)定的部位除外）的樓地面，可只完成

地面基層（找平層），留出面層余量，墻面及頂棚做至基底，刮膩?zhàn)樱?/p>

（2）戶內(nèi)躍層樓梯做至基層，護(hù)欄可不安裝，但必須設(shè)臨時(shí)安全防護(hù)

措施；

（3）戶內(nèi)門內(nèi)、內(nèi)窗（不含陽臺(tái)門窗）可不安裝，但內(nèi)門至少留出門

口和門框埋件并標(biāo)清埋件位置；

（4）室內(nèi)輕質(zhì)隔斷及壁柜、吊柜、窗簾盒等細(xì)木裝修可不安裝；

（5）廚房設(shè)計(jì)組合櫥柜及洗滌盆可不安裝，只做至給水嘴及排水口。

（十九）按照《濟(jì)南市關(guān)于在民用建筑中加快推廣應(yīng)用太陽能熱水系

統(tǒng)及成套技術(shù)的實(shí)施意見》（濟(jì)建科字【2008】4號(hào)）文件精神，太陽能熱

水系統(tǒng)及成套技術(shù)應(yīng)與建筑一體化設(shè)計(jì)、施工，做到同步設(shè)計(jì)、同步施工、

同步驗(yàn)收，具體要求是：

1、低層、多層住宅必須應(yīng)用太陽能熱水系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)太陽能熱水系統(tǒng)與

建筑一體化設(shè)計(jì)與施工；中高層、高層住宅建筑采取試點(diǎn)形式逐步推進(jìn)；

沒有納入試點(diǎn)范疇的中高層、高層住宅建筑，要設(shè)計(jì)適合本工程特點(diǎn)的太

陽能熱水系統(tǒng)，暫不具備一體化應(yīng)用條件的，設(shè)計(jì)與施工應(yīng)當(dāng)進(jìn)行必要的

管路、固定件的預(yù)設(shè)、預(yù)埋，確保后期的安裝與使用；有條件的公共建筑

要設(shè)計(jì)安裝太陽能熱水系統(tǒng)，政府投資建設(shè)的醫(yī)院、學(xué)校、賓館、飯店、

游泳池等公共建筑應(yīng)當(dāng)領(lǐng)先應(yīng)用；

2、對實(shí)施集中供應(yīng)熱水的住宅小區(qū)或組團(tuán)，應(yīng)當(dāng)按照上述規(guī)定應(yīng)用太

陽能集中供應(yīng)熱水的技術(shù)和產(chǎn)品；

3、開發(fā)、建設(shè)單位在住宅建設(shè)時(shí)對區(qū)內(nèi)的路燈、草坪燈等公共照明設(shè)

備應(yīng)當(dāng)優(yōu)先選用太陽能光伏發(fā)電技術(shù)。

（二十）建設(shè)單位在項(xiàng)目實(shí)施過程中，不得擅自對差不多施工圖審查

機(jī)構(gòu)審查批準(zhǔn)的施工圖紙進(jìn)行重大變更，確需變更的，必須重新報(bào)請?jiān)?/p>

工圖審查機(jī)構(gòu)審查，獲得批準(zhǔn)后方可實(shí)施。

（二十一）主體分部工程完工后申報(bào)監(jiān)督抽查時(shí)，以下項(xiàng)目亦應(yīng)完成:

1、輕質(zhì)隔墻安裝；

2、不同墻體材料基體交接處的防裂措施；

3、內(nèi)、外墻面的貼餅、沖筋；

4、暗配管、配電箱、接地裝置、等電位連結(jié)、消防箱、預(yù)留、預(yù)埋等

安裝工作。

（二十二）六層及以上的住宅工程，其底層排水均應(yīng)單獨(dú)排出；底層

排水其垂直段與排出管端部的連接應(yīng)采納兩個(gè)45。彎頭或曲率半徑不小于

4倍管徑的90°彎頭。

（二十三）住宅工程的空調(diào)擱板、穿墻預(yù)留洞、冷凝水管應(yīng)與建筑工

程同步設(shè)計(jì)，同步施工，并應(yīng)在單位工程竣工驗(yàn)收前達(dá)到使用條件，同時(shí)

應(yīng)符合下列要求：

1、空調(diào)擱板應(yīng)當(dāng)設(shè)置護(hù)欄?？照{(diào)擱板尺寸及護(hù)欄高度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求,

且空調(diào)擱板尺寸不宜小于600X800mm,護(hù)欄的高度不宜小于600mm。

2、空調(diào)穿墻預(yù)留洞設(shè)置應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，內(nèi)高外低，其坡度i2（M。

當(dāng)設(shè)計(jì)未注明時(shí)，空調(diào)穿墻預(yù)留洞直徑宜為75nlm,客廳預(yù)留洞中心距樓地

面宜為200nlm,臥房預(yù)留洞中心距樓地面宜為2100mm,預(yù)留洞距內(nèi)橫墻1

00mm,內(nèi)外均應(yīng)當(dāng)設(shè)PVC套管，外側(cè)PVC套管與外墻面結(jié)合處周圈應(yīng)采

納密封膠涂打嚴(yán)密。

3、冷凝水管的安裝應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。當(dāng)設(shè)計(jì)未注明時(shí)，宜采納直徑為

40mm的PVC冷凝水管，每層預(yù)留洞處留45。斜三通接空調(diào)冷凝水管。

（二十四）按照《濟(jì)南市智能建筑工程建設(shè)治理暫行規(guī)定》和國家有

關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，智能建筑工程應(yīng)進(jìn)行系統(tǒng)設(shè)計(jì)、并應(yīng)編制智能化施工方案。

施工圖應(yīng)經(jīng)同一圖審查機(jī)構(gòu)審查。智能建筑工程應(yīng)完成施工圖設(shè)計(jì)文件的

內(nèi)容，并經(jīng)有資質(zhì)的檢測機(jī)構(gòu)檢測合格后方可進(jìn)行單位工程竣工驗(yàn)收。

（二十五）水暖工程其他注意事項(xiàng)：

1、住宅集中采暖系統(tǒng)，應(yīng)當(dāng)設(shè)置分戶熱量分?jǐn)偟挠?jì)量裝置和室溫操縱

裝置，并應(yīng)在建筑物熱力入口處設(shè)置熱量總表；應(yīng)能實(shí)現(xiàn)設(shè)計(jì)要求的分室

（區(qū)）溫度調(diào)控、分棟熱計(jì)量和分戶或分室（區(qū)）熱量分?jǐn)偟墓δ堋?/p>

2、采暖系統(tǒng)安裝完畢后，應(yīng)在采暖期內(nèi)與熱源進(jìn)行聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)和調(diào)試。

聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)結(jié)果應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，采暖房間溫度有關(guān)于設(shè)計(jì)運(yùn)算溫度不得

低于2℃,且不高于1℃。

3、室內(nèi)給水管道末端配水點(diǎn)水嘴安裝應(yīng)有固定支架；系統(tǒng)安裝完畢后

必須進(jìn)行沖洗。

4、洗衣機(jī)地漏的選型及安裝應(yīng)使用直通式地漏加下裝返水彎的做法，

或者使用洗衣機(jī)專用地漏，不得簡單使用地漏篦子與扣盅分隔的做法。所

有地漏的水封高度不得小于50mm。

5、洗臉盆的安裝高度如設(shè)計(jì)無要求時(shí)，住宅和公建內(nèi)為800mm,幼兒

園內(nèi)為500mm。

6、室外給水檢查井及單位工程水表及總閥門應(yīng)安裝完畢，達(dá)到竣工條

件；室外排水檢查井流水槽高度應(yīng)為排水管內(nèi)徑高度，寬度應(yīng)為排水管內(nèi)

徑寬度，下半部分為半圓，上半部分為垂直壁。

7、高層建筑中明設(shè)排水塑料管應(yīng)按設(shè)計(jì)要求設(shè)置阻火圈或防火套管，

設(shè)置原則應(yīng)符合《建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技術(shù)規(guī)程》CJJ/T29-98第3.

1.3、3.1.4、3.1.5、4.1.14的有關(guān)規(guī)定。

8、排水檢查口、清掃口的設(shè)置應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，當(dāng)設(shè)計(jì)無要求時(shí)應(yīng)按

《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50242-2002中第526、

527條的要求進(jìn)行設(shè)置。

9、在施工過程中，施工單位應(yīng)嚴(yán)格落實(shí)管道預(yù)留管口的封閉措施，監(jiān)

理單位應(yīng)檢查把關(guān)，并按一定的驗(yàn)收批對管道預(yù)留管口封閉的質(zhì)量情形進(jìn)

行驗(yàn)收。

（二十六）電氣工程其他注意事項(xiàng)：

1、金屬導(dǎo)管和線槽、設(shè)備外露導(dǎo)體、金屬電纜橋架及其支架必須接地

或接零可靠。

2、插座的接線及安裝高度應(yīng)符合規(guī)范要求，接地（PE）或接零（PEN）

線在插座間不串聯(lián)連接。

3、各回路絕緣電阻應(yīng)逐一測試且符合規(guī)范要求。

4、各漏電愛護(hù)器應(yīng)逐一測試且符合規(guī)范要求。

5、建筑工程的總等電位聯(lián)結(jié)與局部等電位聯(lián)結(jié)應(yīng)符合規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)圖《等

電位聯(lián)結(jié)安裝》（02D501—2）、設(shè)計(jì)圖紙的要求。衛(wèi)生間內(nèi)應(yīng)進(jìn)行局部等電

位聯(lián)結(jié)。

6、總配電盤及單元配電盤內(nèi)元器件設(shè)置及接線、布線應(yīng)符合規(guī)范及設(shè)

計(jì)圖紙規(guī)定。住宅工程的總電源開關(guān)應(yīng)具有漏電愛護(hù)功能。PE母排、N母

排布置合理，壓線緊密牢固；盤內(nèi)布線整齊美觀，編號(hào)齊全，按設(shè)計(jì)要求

的愛護(hù)方式接線正確。

7、室外電纜井及井內(nèi)電氣裝置安裝應(yīng)符合設(shè)計(jì)及規(guī)范規(guī)定。采納的井

蓋標(biāo)識(shí)正確，防水成效好。井內(nèi)應(yīng)安裝固定電纜用的金屬支托架；金屬電

纜管口應(yīng)制作成“喇叭口”，穿電纜后應(yīng)密封；井底應(yīng)有滲水措施。

8、屋面避雷網(wǎng)應(yīng)順直，安裝應(yīng)牢固，焊口應(yīng)飽滿，不得有夾渣、咬肉、

結(jié)瘤等。凸出屋面的金屬物體應(yīng)與避雷網(wǎng)可靠焊接。支架間距1米，轉(zhuǎn)角

處為0.5米。焊口的搭焊長度為圓鋼直徑的6倍。鑄鐵透氣管的防雷愛護(hù)可

采納避雷針，高出管端20厘米。

9、民用住宅照明系統(tǒng)通電連續(xù)試運(yùn)行時(shí)刻應(yīng)為8h,公用建筑照明系統(tǒng)

通電連續(xù)試運(yùn)行時(shí)刻應(yīng)為24ho

（二十七）空調(diào)工程其他注意事項(xiàng)：

1、空調(diào)系統(tǒng)分棟、分戶、分室（區(qū)）冷、熱計(jì)量裝置安裝符合要求；

2、風(fēng)管制作、安裝及風(fēng)管系統(tǒng)的嚴(yán)密性檢測符合規(guī)范；

3、風(fēng)管及空調(diào)水管支、吊架的安裝應(yīng)符合規(guī)范規(guī)定；

4、各系統(tǒng)的制式及其安裝符合設(shè)計(jì)要求；

5、保溫、絕熱材料符合設(shè)計(jì)要求，施工完畢并到位，風(fēng)管與金屬支架

的接觸處冷橋處理符合規(guī)范規(guī)定；

6、通風(fēng)與空調(diào)系統(tǒng)安裝完畢，應(yīng)進(jìn)行通風(fēng)機(jī)和空調(diào)機(jī)組等設(shè)備的單機(jī)

試運(yùn)轉(zhuǎn)和調(diào)試，并應(yīng)進(jìn)行系統(tǒng)的風(fēng)量平穩(wěn)調(diào)試。單機(jī)試運(yùn)轉(zhuǎn)和調(diào)試結(jié)果應(yīng)

符合設(shè)計(jì)要求；

7、系統(tǒng)的總風(fēng)量與設(shè)計(jì)風(fēng)量的承諾偏差不應(yīng)大于10%,風(fēng)口的風(fēng)量與

設(shè)計(jì)風(fēng)量的承諾偏差不應(yīng)