廚房租賃合同協(xié)議

廚房租賃合同協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條廚房基本情況1.1廚房位于____________________（地址），建筑面積為_(kāi)___平方米。1.2廚房設(shè)施設(shè)備包括：____________________________________________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條合同的變更和解除4.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書(shū)面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。4.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離租賃廚房。第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)5.1乙方有權(quán)按合同約定使用和經(jīng)營(yíng)廚房。5.2乙方應(yīng)按合同約定支付租金，并遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5.3乙方應(yīng)合理使用廚房設(shè)施設(shè)備，愛(ài)護(hù)公共財(cái)產(chǎn)，如有損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。5.4乙方應(yīng)在租賃期滿(mǎn)后，將廚房設(shè)施設(shè)備及場(chǎng)地恢復(fù)至租賃起始狀態(tài)，如有損壞或未恢復(fù)，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。第六條甲方的權(quán)利和義務(wù)6.1甲方有權(quán)按照合同約定收取租金。6.2甲方應(yīng)保證廚房設(shè)施設(shè)備正常使用，如因設(shè)備故障導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照手續(xù)，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，如因違法行為導(dǎo)致合同無(wú)效，甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無(wú)果，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.廚房租賃合同協(xié)議正本2.廚房租賃合同協(xié)議副本3.廚房設(shè)施設(shè)備清單4.租賃押金收據(jù)5.租金支付憑證6.廚房使用權(quán)證明7.相關(guān)法律法規(guī)復(fù)印件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供廚房設(shè)施設(shè)備，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)。2.乙方未按約定支付租金。3.乙方在租賃期內(nèi)從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.乙方未按約定使用和保護(hù)廚房設(shè)施設(shè)備，造成損壞。5.甲方未協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照手續(xù)。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指擁有廚房所有權(quán)并將其租賃給他人的一方。2.承租方：指租賃廚房并使用廚房的一方。3.租賃期限：指租賃合同約定的租用時(shí)間范圍。4.租金：指承租方為使用廚房而支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)支付給對(duì)方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.廚房設(shè)施設(shè)備損壞：及時(shí)通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)維修或更換。2.租金支付糾紛：查看合同約定，協(xié)商解決或依法解決。3.法律法規(guī)變更：遵循新的法律法規(guī)，調(diào)整合同內(nèi)容。4.合同履行爭(zhēng)議：友好協(xié)商解決或依法解決。5.提前解除或變更合同：書(shū)面協(xié)議，雙方簽字蓋章確認(rèn)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.餐廳租賃廚房進(jìn)行餐