城市商務(wù)空間專屬辦公室租賃協(xié)議

城市商務(wù)空間專屬辦公室租賃協(xié)議合同編號(hào)：__________城市商務(wù)空間專屬辦公室租賃協(xié)議出租方：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：________________4.聯(lián)系電話：________________承租方：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：________________4.聯(lián)系電話：________________鑒于出租方擁有本城市商務(wù)空間的專屬辦公室，且愿意將其出租給承租方使用；承租方愿意租賃該辦公室并按照約定的條款支付租金，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的1.2租賃標(biāo)的的面積為________________平方米。第二條租賃期限2.1本協(xié)議的租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期限屆滿后，如承租方需要續(xù)租，應(yīng)提前______天書面通知出租方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。第三條租金及支付方式（1）租賃標(biāo)的的年租金為人民幣_(tái)_____元整（大寫：____________________________元整）。（2）租金支付方式為按月支付，承租方應(yīng)在每月的______日前將當(dāng)月租金支付至出租方指定的賬戶。3.2承租方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的______%作為滯納金。第四條租賃用途4.1承租方應(yīng)按約定的用途使用租賃標(biāo)的，不得擅自改變用途。4.2承租方在使用租賃標(biāo)的時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得進(jìn)行非法活動(dòng)。第五條維修責(zé)任5.2承租方應(yīng)合理使用租賃標(biāo)的，因使用不當(dāng)造成的損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第六條保險(xiǎn)6.1承租方應(yīng)按出租方的要求購買包括但不限于火災(zāi)、盜竊等保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交出租方備案。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。第七條提前解除合同7.1在租賃期限內(nèi)，如承租方需提前解除本協(xié)議，應(yīng)提前______天書面通知出租方。7.2承租方提前解除本協(xié)議的，應(yīng)支付出租方人民幣_(tái)_____元整（大寫：____________________________元整）的違約金。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2出租方未按約定提供租賃標(biāo)的的，承租方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求出租方支付違約金。8.3承租方未按約定支付租金的，出租方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求承租方支付違約金。第九條爭(zhēng)議解決9.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。10.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：____________________法定代表人（或授權(quán)代表）：____________________簽訂日期：______年______月______日承租方（蓋章）：____________________法定代表人（或授權(quán)代表）：____________________簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.租賃標(biāo)的平面圖2.租賃標(biāo)的設(shè)施設(shè)備清單3.租金支付證明文件4.保險(xiǎn)單副本5.租賃合同解除申請(qǐng)書6.違約金支付證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.出租方未按約定提供租賃標(biāo)的，或租賃標(biāo)的不符合約定的，視為違約。2.承租方未按約定支付租金，或提前解除合同的，視為違約。3.雙方未履行本協(xié)議約定的其他義務(wù)的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃標(biāo)的并有權(quán)將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃租賃標(biāo)的使用權(quán)并支付租金的一方。3.租金：指承租方為使用租賃標(biāo)的使用權(quán)而支付給出租方的費(fèi)用。4.租賃期限：指承租方使用租賃標(biāo)的的期限。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給對(duì)方的一種經(jīng)濟(jì)賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃標(biāo)的設(shè)施設(shè)備損壞：解決辦法：承租方應(yīng)及時(shí)通知出租方，由出租方負(fù)責(zé)維修。2.租金支付糾紛：解決辦法：雙方應(yīng)按本協(xié)議約定的租金支付方式和時(shí)間支付租金，如發(fā)生糾紛，可先協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法解決。3.提前解除合同：解決辦法：承租方應(yīng)提前書面通知出租方，并按本協(xié)議約定支付違約金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.商務(wù)辦公：適用于企業(yè)、公司等商務(wù)人士租賃辦公室。2.創(chuàng)業(yè)空間：適用于創(chuàng)業(yè)