交通運(yùn)輸樞紐建設(shè)用地轉(zhuǎn)讓協(xié)議

交通運(yùn)輸樞紐建設(shè)用地轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同編號：__________甲方：__________乙方：__________第一條轉(zhuǎn)讓地塊1.1地塊位置：__________1.2地塊面積：__________平方米1.3土地用途：__________第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格：__________萬元2.2乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的____%，即__________萬元作為定金。2.3乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余的____%，即__________萬元。2.4支付方式：____銀行轉(zhuǎn)賬/____現(xiàn)金支付。第三條轉(zhuǎn)讓手續(xù)3.1甲方應(yīng)自本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供轉(zhuǎn)讓地塊的權(quán)屬證明文件，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。3.2乙方應(yīng)自本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提交辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)所需的全部文件。3.3甲方應(yīng)自乙方提交辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)所需的全部文件之日起____個(gè)工作日內(nèi)，完成相關(guān)手續(xù)。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為本協(xié)議轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%。4.2甲方未按本協(xié)議約定時(shí)間提供權(quán)屬證明文件或協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還已支付的定金。4.3乙方未按本協(xié)議約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方雙倍返還已支付的定金。第五條爭議解決5.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方權(quán)屬證明文件2.乙方辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)所需的文件3.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)的相關(guān)費(fèi)用支付憑證4.違約金支付憑證5.訴訟文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間提供權(quán)屬證明文件或協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)2.乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款3.雙方在履行協(xié)議過程中發(fā)生的其他爭議三、法律名詞及解釋：1.建設(shè)用地使用權(quán)：國家授予土地使用權(quán)人占有、使用、收益和有限處分的權(quán)利。2.轉(zhuǎn)讓地塊：指本協(xié)議中甲方擁有的可用于轉(zhuǎn)讓的土地。3.定金：乙方為確保履行合同義務(wù)而支付給甲方的預(yù)付款。4.違約金：違反合同約定的一方應(yīng)支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時(shí)間提供權(quán)屬證明文件或協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)：解決辦法：乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還已支付的定金。2.乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款：解決辦法：甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方雙倍返還已支付的定金。3.雙方在履行協(xié)議過程中發(fā)生的其他爭議：解決辦法：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有建設(shè)用地使