簡(jiǎn)易個(gè)人土地承包合同范本(2024版)

編號(hào)：__________簡(jiǎn)易個(gè)人土地承包合同范本(2024版)甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

簡(jiǎn)易個(gè)人土地承包合同范本(2024版)合同目錄第一章：合同主體及土地基本情況1.1甲方（土地所有權(quán)人）的基本情況1.2乙方（承包人）的基本情況1.3土地的位置、面積和邊界1.4土地的現(xiàn)狀和用途第二章：承包期限2.1承包期限的起止時(shí)間2.2承包期滿(mǎn)后的續(xù)約條款第三章：承包土地的用途3.1乙方承包土地的用途3.2土地用途變更的約定第四章：承包金及支付方式4.1承包金的標(biāo)準(zhǔn)和總額4.2承包金的支付時(shí)間和方式4.3承包金的使用和管理第五章：承包土地的管理和維護(hù)5.1乙方的管理責(zé)任5.2土地的維護(hù)和保養(yǎng)5.3甲方對(duì)土地管理的監(jiān)督和指導(dǎo)第六章：合同的變更和解除6.1合同變更的條件和程序6.2合同解除的條件和程序第七章：違約責(zé)任7.1甲乙雙方的違約責(zé)任7.2違約金的計(jì)算和賠償方式第八章：爭(zhēng)議解決8.1合同爭(zhēng)議的解決方式8.2爭(zhēng)議解決的時(shí)效第九章：合同的生效、終止和解除9.1合同的生效條件9.2合同的終止條件9.3合同解除的條件第十章：其他約定10.1土地承包合同的副本和復(fù)印件10.2合同的保管和歸檔10.3合同的公開(kāi)和透明第十一章：甲方權(quán)利和義務(wù)11.1甲方的權(quán)利11.2甲方的義務(wù)第十二章：乙方權(quán)利和義務(wù)12.1乙方的權(quán)利12.2乙方的義務(wù)第十三章：特殊條款13.1特殊情況的處理13.2特殊條款的生效和解除第十四章：附則14.1合同的修訂和更新14.2合同的簽署和蓋章14.3合同的生效日期合同編號(hào)_________第一章：合同主體及土地基本情況1.1甲方（土地所有權(quán)人）的基本情況1.1.1甲方名稱(chēng)1.1.2甲方地址1.1.3甲方聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.2乙方（承包人）的基本情況1.2.1乙方名稱(chēng)1.2.2乙方地址1.2.3乙方聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.3土地的位置、面積和邊界1.3.1土地具體位置1.3.2土地總面積1.3.3土地邊界描述1.4土地的現(xiàn)狀和用途1.4.1土地現(xiàn)狀描述1.4.2土地用途及規(guī)劃第二章：承包期限2.1承包期限的起止時(shí)間2.1.1承包開(kāi)始日期2.1.2承包結(jié)束日期2.2承包期滿(mǎn)后的續(xù)約條款2.2.1續(xù)約條件2.2.2續(xù)約申請(qǐng)程序第三章：承包土地的用途3.1乙方承包土地的用途3.1.1乙方土地利用計(jì)劃3.1.2土地用途變更程序3.2土地用途變更的約定3.2.1變更條件3.2.2變更申請(qǐng)流程第四章：承包金及支付方式4.1承包金的標(biāo)準(zhǔn)和總額4.1.1承包金計(jì)算方式4.1.2承包金總額4.2承包金的支付時(shí)間和方式4.2.1支付時(shí)間4.2.2支付方式4.3承包金的使用和管理4.3.1承包金使用規(guī)定4.3.2承包金管理責(zé)任第五章：承包土地的管理和維護(hù)5.1乙方的管理責(zé)任5.1.1土地日常管理5.1.2土地保護(hù)與修復(fù)5.2土地的維護(hù)和保養(yǎng)5.2.1維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容5.2.2維護(hù)保養(yǎng)周期5.3甲方對(duì)土地管理的監(jiān)督和指導(dǎo)5.3.1監(jiān)督指導(dǎo)方式5.3.2監(jiān)督指導(dǎo)職責(zé)第六章：合同的變更和解除6.1合同變更的條件和程序6.1.1變更條件6.1.2變更程序6.2合同解除的條件和程序6.2.1解除條件6.2.2解除程序第七章：違約責(zé)任7.1甲乙雙方的違約責(zé)任7.1.1違約行為界定7.1.2違約責(zé)任承擔(dān)7.2違約金的計(jì)算和賠償方式7.2.1違約金計(jì)算方式7.2.2賠償方式及執(zhí)行第八章：爭(zhēng)議解決8.1合同爭(zhēng)議的解決方式8.1.1爭(zhēng)議協(xié)商8.1.2第三方調(diào)解8.1.3法律訴訟8.2爭(zhēng)議解決的時(shí)效8.2.1爭(zhēng)議提出時(shí)效8.2.2爭(zhēng)議解決時(shí)效第九章：合同的生效、終止和解除9.1合同的生效條件9.1.1合同簽署條件9.1.2合同生效時(shí)間9.2合同的終止條件9.2.1合同終止條件9.2.2終止合同的程序9.3合同解除的條件9.3.1解除合同的條件9.3.2解除合同的程序第十章：其他約定10.1土地承包合同的副本和復(fù)印件10.1.1合同副本數(shù)量10.1.2合同復(fù)印件效力10.2合同的保管和歸檔10.2.1合同保管責(zé)任10.2.2合同歸檔程序10.3合同的公開(kāi)和透明10.3.1合同信息公開(kāi)10.3.2合同透明度保障第十一章：甲方權(quán)利和義務(wù)11.1甲方的權(quán)利11.1.1土地使用權(quán)11.1.2監(jiān)督權(quán)11.2甲方的義務(wù)11.2.1提供土地11.2.2保障土地質(zhì)量第十二章：乙方權(quán)利和義務(wù)12.1乙方的權(quán)利12.1.1承包經(jīng)營(yíng)權(quán)12.1.2合同變更權(quán)12.2乙方的義務(wù)12.2.1承包金支付12.2.2土地管理維護(hù)第十三章：特殊條款13.1特殊情況的處理13.1.1特殊情況定義13.1.2特殊情況處理程序13.2特殊條款的生效和解除13.2.1特殊條款生效條件13.2.2特殊條款解除條件第十四章：附則14.1合同的修訂和更新14.1.1修訂條件14.1.2更新程序14.2合同的簽署和蓋章14.2.1簽署程序14.2.2蓋章要求14.3合同的生效日期14.3.1生效日期確定14.3.2生效日期公告甲方（土地所有權(quán)人）：________________________乙方（承包人）：________________________簽訂日期：_______________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.甲方提供土地的質(zhì)量和條件條款：甲方保證所提供的土地符合合同約定的質(zhì)量和條件，若土地質(zhì)量不符合約定，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。說(shuō)明：此條款旨在確保甲方提供符合合同要求的土地，避免因土地質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的糾紛。2.甲方對(duì)土地的維修和保養(yǎng)責(zé)任條款：甲方負(fù)責(zé)對(duì)土地進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，確保土地處于適合承包經(jīng)營(yíng)的狀態(tài)。說(shuō)明：此條款明確了甲方對(duì)土地維修和保養(yǎng)的責(zé)任，確保土地能夠滿(mǎn)足乙方的經(jīng)營(yíng)需求。3.甲方對(duì)合同的履行監(jiān)督條款：甲方有權(quán)對(duì)乙方在承包土地上的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合合同約定。說(shuō)明：此條款旨在確保乙方按照合同約定使用土地，防止乙方違反合同規(guī)定。4.甲方對(duì)合同的變更權(quán)條款：甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，但需提前通知乙方，并與乙方協(xié)商一致。說(shuō)明：此條款明確了甲方的合同變更權(quán)，保證了甲方在合同履行過(guò)程中的靈活性。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.乙方的承包金支付義務(wù)條款：乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式支付承包金，若乙方逾期支付，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。說(shuō)明：此條款明確了乙方支付承包金的義務(wù)，確保乙方按時(shí)支付承包金，避免因乙方違約導(dǎo)致合同糾紛。2.乙方的土地利用和保護(hù)義務(wù)條款：乙方應(yīng)按照合同約定合理利用土地，并進(jìn)行必要的保護(hù)，確保土地的可持續(xù)利用。說(shuō)明：此條款旨在確保乙方合理利用土地，防止乙方對(duì)土地造成破壞。3.乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)限制條款：乙方在承包土地上的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不得違反國(guó)家法律法規(guī)，不得損害甲方及第三方的合法權(quán)益。說(shuō)明：此條款明確了乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的限制，防止乙方違法經(jīng)營(yíng)或損害他人權(quán)益。4.乙方的合同解除權(quán)條款：乙方在合同履行過(guò)程中，如有特殊情況，有權(quán)提前解除合同，但需提前通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。說(shuō)明：此條款保證了乙方在特殊情況下合同解除的權(quán)利，增強(qiáng)了合同的靈活性。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.第三方中介的服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任條款：第三方中介應(yīng)提供合同簽署、履行的相關(guān)服務(wù)，并負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系。說(shuō)明：此條款明確了第三方中介的服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任，保證了合同簽署和履行的順利進(jìn)行。2.第三方中介的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和支付方式條款：第三方中介的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)在合同中明確，乙方應(yīng)按照約定支付中介費(fèi)用。說(shuō)明：此條款明確了第三方中介的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和支付方式，避免了因中介費(fèi)用問(wèn)題導(dǎo)致的糾紛。3.第三方中介的違約責(zé)任條款：若第三方中介未能按照合同約定提供服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方和乙方的損失。說(shuō)明：此條款旨在確保第三方中介履行合同義務(wù)，防止中介違約導(dǎo)致合同糾紛。4.第三方中介的合同解除權(quán)條款：若第三方中介未能履行合同約定，乙方有權(quán)提前解除合同，并有權(quán)要求第三方中介承擔(dān)違約責(zé)任。說(shuō)明：此條款保證了乙方在第三方中介違約情況下的合同解除權(quán)，增強(qiáng)了合同的保障性。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.土地使用權(quán)證書(shū)2.土地現(xiàn)狀照片3.土地利用規(guī)劃圖4.承包金支付證明5.乙方經(jīng)營(yíng)計(jì)劃書(shū)6.合同修訂記錄7.合同解除協(xié)議8.第三方中介服務(wù)協(xié)議9.違約金計(jì)算公式10.合同履行監(jiān)督報(bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供土地或土地質(zhì)量不符合約定2.甲方未履行維修和保養(yǎng)土地的責(zé)任3.甲方未履行合同監(jiān)督職責(zé)4.甲方未按約定時(shí)間通知乙方合同變更5.乙方未按約定支付承包金6.乙方未合理利用土地或違反法律法規(guī)經(jīng)營(yíng)7.乙方未按約定履行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)限制8.乙方未按約定提前通知甲方解除合同9.第三方中介未按約定提供服務(wù)10.第三方中介收費(fèi)不符合約定11.第三方中介未能履行合同導(dǎo)致合同解除三、法律名詞及解釋?zhuān)?.土地使用權(quán)：指國(guó)家授予的土地所有權(quán)人使用、收益和處分的權(quán)利。2.承包經(jīng)營(yíng)權(quán)：指承包人依法取得的在承包土地上從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的權(quán)利。3.違約行為：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)或履行不符合約定。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。5.第三方中介：指在合同簽署和履行過(guò)程中提供服務(wù)的獨(dú)立第三方。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.土地質(zhì)量不符合約定：乙方應(yīng)與甲方協(xié)商解決，必要時(shí)可要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.承包金支付糾紛：雙方應(yīng)依據(jù)合同約定解決，如協(xié)商不成，可依法向法院提起訴訟。3.土地利用不符合規(guī)劃：乙方應(yīng)按照合同