2024有房貸離婚協(xié)議正規(guī)范本

編號：__________2024有房貸離婚協(xié)議正規(guī)范本甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

2024有房貸離婚協(xié)議正規(guī)范本合同目錄第一章：前言1.1合同背景1.2合同目的1.3合同適用范圍第二章：定義與解釋2.1術(shù)語解釋2.2具體定義第三章：離婚原因3.1離婚申請3.2離婚原因說明第四章：財產(chǎn)分割4.1房產(chǎn)分割4.2房貸承擔4.3財產(chǎn)分配第五章：子女撫養(yǎng)權(quán)5.1子女基本情況5.2撫養(yǎng)權(quán)歸屬5.3撫養(yǎng)費用第六章：財產(chǎn)債務(wù)處理6.1債務(wù)分類6.2債務(wù)承擔6.3債務(wù)清償方式第七章：贍養(yǎng)費用的承擔7.1贍養(yǎng)費用標準7.2費用支付方式7.3費用調(diào)整第八章：雙方權(quán)利與義務(wù)8.1離婚后的權(quán)利與義務(wù)8.2財產(chǎn)分割后的權(quán)利與義務(wù)8.3子女撫養(yǎng)權(quán)后的權(quán)利與義務(wù)第九章：爭議解決9.1爭議解決方式9.2調(diào)解程序9.3訴訟途徑第十章：合同的生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件第十一章：合同的修訂11.1修訂條件11.2修訂程序第十二章：違約責任12.1違約行為12.2違約責任承擔第十三章：其他約定13.1雙方的其他約定13.2合同的保管第十四章：附則14.1合同的簽署地點14.2合同的簽署日期14.3合同的附件合同編號2024divorceagreement第一章：前言1.1合同背景：雙方因感情不和，經(jīng)過充分溝通，決定和平分手，為了確保雙方在離婚后的權(quán)益得到保障，特制定本合同。1.2合同目的：明確雙方在離婚后的財產(chǎn)分割、子女撫養(yǎng)權(quán)、債務(wù)處理等事項，確保雙方權(quán)益的公平合理。1.3合同適用范圍：本合同適用于雙方在離婚過程中的財產(chǎn)分割、子女撫養(yǎng)權(quán)、債務(wù)處理等事項。第二章：定義與解釋2.1術(shù)語解釋：房產(chǎn)：指雙方共同擁有的住宅房產(chǎn)。房貸：指雙方共同承擔的住宅房產(chǎn)貸款。財產(chǎn)：指雙方離婚時的共同財產(chǎn)，包括但不限于房產(chǎn)、車輛、存款、投資等。子女：指雙方婚生的未成年子女。撫養(yǎng)費：指子女在離婚后，非撫養(yǎng)方應(yīng)支付給撫養(yǎng)方的子女生活、教育等費用。2.2具體定義：離婚：指雙方依法解除婚姻關(guān)系的行為。財產(chǎn)分割：指雙方在離婚時對共同財產(chǎn)進行分配的行為。子女撫養(yǎng)權(quán)：指雙方對子女的監(jiān)護權(quán)、教育權(quán)、生活照顧權(quán)等。債務(wù)處理：指雙方對離婚時的共同債務(wù)進行清償?shù)男袨?。第三章：離婚原因3.1離婚申請：雙方自愿提出離婚申請，并同意按照本合同的條款進行財產(chǎn)分割、子女撫養(yǎng)權(quán)安排等。3.2離婚原因說明：雙方因感情不和，經(jīng)過充分溝通，決定離婚，雙方均同意以和平、公平的方式解決離婚相關(guān)問題。第四章：財產(chǎn)分割4.1房產(chǎn)分割：房產(chǎn)歸撫養(yǎng)方所有，非撫養(yǎng)方放棄房產(chǎn)的所有權(quán)。非撫養(yǎng)方應(yīng)在離婚后__日內(nèi)搬離房產(chǎn)。4.2房貸承擔：非撫養(yǎng)方同意承擔離婚后的房貸還款責任，撫養(yǎng)方不再承擔。第五章：子女撫養(yǎng)權(quán)5.1子女基本情況：子女姓名，出生日期。5.2撫養(yǎng)權(quán)歸屬：撫養(yǎng)權(quán)歸撫養(yǎng)方所有，非撫養(yǎng)方應(yīng)遵守撫養(yǎng)方的撫養(yǎng)安排。5.3撫養(yǎng)費用：非撫養(yǎng)方應(yīng)支付每月?lián)狃B(yǎng)費人民幣__元，直至子女年滿__周歲。第六章：財產(chǎn)債務(wù)處理6.1債務(wù)分類：雙方共同債務(wù)包括但不限于房貸、信用卡債務(wù)、借款等。6.2債務(wù)承擔：非撫養(yǎng)方同意承擔離婚后的共同債務(wù)，撫養(yǎng)方不再承擔。6.3債務(wù)清償方式：非撫養(yǎng)方將于離婚后__個月內(nèi)一次性清償共同債務(wù)，具體金額及還款方式由雙方協(xié)商確定。第七章：贍養(yǎng)費用的承擔7.1贍養(yǎng)費用標準：非撫養(yǎng)方應(yīng)支付每月贍養(yǎng)費用人民幣__元，直至雙方父母去世。7.2費用支付方式：非撫養(yǎng)方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式，每月__日前支付贍養(yǎng)費用。7.3費用調(diào)整：贍養(yǎng)費用將根據(jù)實際情況進行調(diào)整，具體調(diào)整方式由雙方協(xié)商確定。第八章：雙方權(quán)利與義務(wù)8.1離婚后的權(quán)利與義務(wù)：雙方離婚后，各自享有婚前財產(chǎn)的所有權(quán)，并按照本合同約定進行財產(chǎn)分割。8.2財產(chǎn)分割后的權(quán)利與義務(wù)：雙方應(yīng)遵守本合同關(guān)于財產(chǎn)分割的約定，不得擅自變更或撤銷。8.3子女撫養(yǎng)權(quán)后的權(quán)利與義務(wù)：撫養(yǎng)方應(yīng)負責子女的生活、教育等，非撫養(yǎng)方應(yīng)按照本合同約定支付撫養(yǎng)費。第九章：爭議解決9.1爭議解決方式：雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2調(diào)解程序：雙方可以申請第三方調(diào)解機構(gòu)進行調(diào)解，調(diào)解不成的，仍可向人民法院提起訴訟。9.3訴訟途徑：雙方同意，任何一方都可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，以解決本合同履行過程中的爭議。第十章：合同的生效與終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2合同終止條件：本合同在雙方履行完畢所有義務(wù)后終止。第十一章：合同的修訂11.1修訂條件：本合同的修訂需經(jīng)雙方協(xié)商一致。11.2修訂程序：修訂后的合同應(yīng)重新簽署，并注明修訂日期。第十二章：違約責任12.1違約行為：雙方應(yīng)嚴格履行本合同約定的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任。12.2違約責任承擔：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的數(shù)額由雙方協(xié)商確定。第十三章：其他約定13.1雙方的其他約定：雙方可以在本合同外另行簽訂補充協(xié)議，以明確本合同未涉及的事項。13.2合同的保管：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十四章：附則14.1合同的簽署地點：本合同于中華人民共和國____省/市/自治區(qū)____市/縣/區(qū)簽署。14.2合同的簽署日期：2024年__月__日。14.3合同的附件：雙方在本合同中提及的所有附件，包括但不限于房產(chǎn)證、戶口本、子女出生證明、債務(wù)證明等。合同編號：2024divorceagreement甲方（簽字）：______________________日期：2024年__月__日乙方（簽字）：______________________日期：2024年__月__日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時1.甲方額外條款一：甲方擁有房產(chǎn)的完全處置權(quán)。說明：甲方在離婚后，未經(jīng)乙方同意，不得出售、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押權(quán)于房產(chǎn)。2.甲方額外條款二：甲方對子女的探視權(quán)。說明：甲方每周有權(quán)探視子女一次，每次不少于4小時，具體時間由雙方協(xié)商確定。3.甲方額外條款三：甲方不承擔離婚后的贍養(yǎng)費用。說明：根據(jù)甲方的經(jīng)濟狀況，甲方無需支付給乙方贍養(yǎng)費用。二、當乙方為主導時1.乙方額外條款一：乙方對房產(chǎn)的居住權(quán)。說明：乙方離婚后，有權(quán)繼續(xù)居住在房產(chǎn)中，直至子女年滿18周歲。2.乙方額外條款二：乙方對子女的監(jiān)護權(quán)。說明：乙方擁有子女的監(jiān)護權(quán)，甲方應(yīng)遵守乙方的撫養(yǎng)安排，不得干涉。3.乙方額外條款三：乙方有權(quán)要求甲方支付額外的撫養(yǎng)費用。說明：根據(jù)子女的實際需要，乙方有權(quán)要求甲方支付額外的撫養(yǎng)費用。三、當有第三方中介時1.第三方中介額外條款一：中介費用支付。說明：雙方同意，由甲方支付中介費用，包括但不限于房產(chǎn)交易中介費、律師費等。2.第三方中介額外條款二：中介的職責和義務(wù)。說明：中介應(yīng)公正、客觀地協(xié)助雙方進行財產(chǎn)分割、子女撫養(yǎng)權(quán)安排等事項，并提供相關(guān)專業(yè)意見。3.第三方中介額外條款三：中介的保密義務(wù)。說明：中介有義務(wù)保守雙方在合同履行過程中的所有信息，不得泄露給任何第三方。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房產(chǎn)證2.房貸合同及還款證明3.雙方婚前財產(chǎn)證明4.子女出生證明5.子女撫養(yǎng)費支付記錄6.贍養(yǎng)費用支付記錄7.雙方經(jīng)濟狀況證明8.債務(wù)證明9.第三方中介合同及費用證明10.律師費支付記錄二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定時間支付撫養(yǎng)費或贍養(yǎng)費用的，視為違約。2.甲方未經(jīng)乙方同意出售、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押權(quán)于房產(chǎn)的，視為違約。3.乙方未按照約定時間支付贍養(yǎng)費用的，視為違約。4.乙方未遵守撫養(yǎng)安排，干涉甲方對子女的探視權(quán)的，視為違約。5.雙方未按照約定時間完成財產(chǎn)分割的，視為違約。6.第三方中介未按照約定履行職責的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)：指雙方共同擁有的住宅房產(chǎn)。2.房貸：指雙方共同承擔的住宅房產(chǎn)貸款。3.財產(chǎn)：指雙方離婚時的共同財產(chǎn)，包括但不限于房產(chǎn)、車輛、存款、投資等。4.子女：指雙方婚生的未成年子女。5.撫養(yǎng)費：指子女在離婚后，非撫養(yǎng)方應(yīng)支付給撫養(yǎng)方的子女生活、教育等費用。6.贍養(yǎng)費用：指離婚后，一方應(yīng)支付給對方的日常生活費用。7.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的經(jīng)濟賠償。8.第三方中介：指協(xié)助雙方進行財產(chǎn)分割、子女撫養(yǎng)權(quán)安排等事項的中介機構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到甲方未支付撫養(yǎng)費或贍養(yǎng)費用的情況，乙方可以先行協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可以向人民法院提起訴訟。2.如甲方未經(jīng)乙方同意出售、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押權(quán)于房產(chǎn)，乙方可以要求甲方停止違約行為，并承擔違約責任。3.乙方未按照約定時間支付贍養(yǎng)費用的情況下，甲方可以先行協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可以向人民法院提起訴訟。4.如乙方未遵守撫養(yǎng)安排，干涉甲方對子女的探視權(quán)，甲方可以要求乙方遵守約定，并承擔違約責任。5.如雙方未按照約定時間完成財產(chǎn)分割，可以協(xié)商延期履行，如協(xié)商不成，可以向人民法院提起訴訟。6.如第三方中介未按照約定履行職責，雙方可以向中介提出書面整改要求，如中介仍不履行，可以向相關(guān)機構(gòu)投訴