建筑質(zhì)量協(xié)議書(shū)(2024版)

編號(hào)：__________建筑質(zhì)量協(xié)議書(shū)(2024版)甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

建筑質(zhì)量協(xié)議書(shū)(2024版)合同目錄第一章：總則1.1定義與解釋1.2適用范圍1.3合同文件的優(yōu)先順序1.4法律法規(guī)的適用1.5合同的簽訂與生效第二章：工程概況2.1工程基本情況2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程投資估算2.5工程建設(shè)的目標(biāo)和要求第三章：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與要求3.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.2質(zhì)量要求3.3質(zhì)量控制與檢驗(yàn)3.4質(zhì)量保證措施3.5質(zhì)量責(zé)任的界定第四章：建筑材料與構(gòu)件4.1建筑材料的質(zhì)量要求4.2構(gòu)件的質(zhì)量要求4.3材料和構(gòu)件的檢測(cè)與驗(yàn)收4.4禁止使用不合格材料和構(gòu)件4.5材料和構(gòu)件的儲(chǔ)存與運(yùn)輸?shù)谖逭拢菏┕み^(guò)程質(zhì)量管理5.1施工組織與管理5.2施工工藝與操作規(guī)程5.3施工過(guò)程中的質(zhì)量控制5.4施工質(zhì)量問(wèn)題的處理5.5施工安全與環(huán)境保護(hù)第六章：工程驗(yàn)收與保修6.1工程驗(yàn)收的條件與程序6.2工程驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)與方法6.3工程驗(yàn)收的參加人員6.4工程保修的范圍與期限6.5工程保修的責(zé)任與處理流程第七章：合同的履行與變更7.1合同的履行期限與方式7.2合同變更的條件與程序7.3合同解除與終止的條件7.4合同違約的責(zé)任與賠償7.5合同爭(zhēng)議的解決方式第八章：合同的雙方責(zé)任與義務(wù)8.1甲方（委托方）的責(zé)任與義務(wù)8.2乙方（承包方）的責(zé)任與義務(wù)8.3第三方（設(shè)計(jì)方、監(jiān)理方等）的責(zé)任與義務(wù)第九章：合同的監(jiān)督與檢查9.1甲方對(duì)工程質(zhì)量的監(jiān)督與檢查9.2乙方對(duì)施工質(zhì)量的自我檢查與報(bào)告9.3監(jiān)理方對(duì)工程質(zhì)量的監(jiān)督與檢查9.4質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)的監(jiān)督與檢查第十章：合同的賠償與責(zé)任10.1質(zhì)量問(wèn)題的賠償責(zé)任10.2工期延誤的賠償責(zé)任10.3合同違約的賠償責(zé)任10.4不可抗力的責(zé)任界定10.5合同糾紛的解決方式第十一章：合同的附則與附件11.1合同附件的內(nèi)容與格式11.2合同的生效與解除條件11.3合同的續(xù)簽與終止條件11.4合同的修訂與補(bǔ)充第十二章：合同爭(zhēng)議的解決12.1爭(zhēng)議解決的途徑12.2爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制12.3爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)與程序12.4仲裁與訴訟的選擇第十三章：合同的解除與終止13.1合同解除的條件與程序13.2合同終止的條件與程序13.3合同解除與終止后的責(zé)任處理13.4合同解除與終止的書(shū)面通知第十四章：合同的份數(shù)與保管14.1合同的正本與副本14.2合同的簽字與蓋章14.3合同的保管與傳遞14.4合同的復(fù)印件與翻譯件合同編號(hào)_________第一章：總則1.1定義與解釋1.1.1本協(xié)議書(shū)所述“工程”是指位于________________的________________工程。1.1.2“甲方”是指________________。1.1.3“乙方”是指________________。1.1.4“質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)”是指符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲乙雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)。1.1.5“質(zhì)量要求”是指工程應(yīng)達(dá)到的使用功能、外觀標(biāo)準(zhǔn)、耐久性能等要求。1.2適用范圍本協(xié)議書(shū)適用于乙方承擔(dān)的甲方工程的建設(shè)活動(dòng)，包括但不限于設(shè)計(jì)、施工、材料供應(yīng)等。1.3合同文件的優(yōu)先順序1.3.1本協(xié)議書(shū)正本；1.3.2工程設(shè)計(jì)文件；1.3.3施工圖紙及技術(shù)說(shuō)明；1.3.4工程量清單；1.3.5其他雙方認(rèn)為應(yīng)當(dāng)列入的文件。1.4法律法規(guī)的適用本協(xié)議書(shū)的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)的法律。1.5合同的簽訂與生效本協(xié)議書(shū)自甲乙雙方簽字蓋章之日起成立，并于________________之日起生效。第二章：工程概況2.1工程基本情況工程名稱為_(kāi)_______________，工程代碼為_(kāi)_______________。2.2工程地點(diǎn)工程位于________________。2.3工程規(guī)模工程占地面積為_(kāi)_______________平方米，總建筑面積為_(kāi)_______________平方米。2.4工程投資估算工程總投資估算為人民幣_(tái)_______________元整。2.5工程建設(shè)的目標(biāo)和要求乙方應(yīng)按照本協(xié)議書(shū)約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、進(jìn)度要求和安全標(biāo)準(zhǔn)完成工程建設(shè)。第三章：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與要求3.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量符合國(guó)家、行業(yè)及地方的相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和甲乙雙方約定標(biāo)準(zhǔn)。3.2質(zhì)量要求乙方應(yīng)確保工程的安全性、可靠性、耐久性和經(jīng)濟(jì)性滿足設(shè)計(jì)文件和本協(xié)議書(shū)的要求。3.3質(zhì)量控制與檢驗(yàn)乙方應(yīng)建立完善的質(zhì)量管理體系，對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行質(zhì)量控制，并按照約定進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)。3.4質(zhì)量保證措施乙方應(yīng)采取有效措施保證工程質(zhì)量，包括但不限于人員培訓(xùn)、材料檢驗(yàn)、施工過(guò)程控制等。3.5質(zhì)量責(zé)任的界定乙方對(duì)工程質(zhì)量承擔(dān)全面責(zé)任，如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或返工，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第四章：建筑材料與構(gòu)件4.1建筑材料的質(zhì)量要求乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)文件和本協(xié)議書(shū)的要求采購(gòu)、使用建筑材料。4.2構(gòu)件的質(zhì)量要求乙方應(yīng)保證所使用的構(gòu)件符合設(shè)計(jì)文件和本協(xié)議書(shū)的質(zhì)量要求。4.3材料和構(gòu)件的檢測(cè)與驗(yàn)收乙方應(yīng)按照約定對(duì)材料和構(gòu)件進(jìn)行檢測(cè)，并提供檢測(cè)報(bào)告；甲方或其委托的監(jiān)理機(jī)構(gòu)有權(quán)對(duì)材料和構(gòu)件進(jìn)行驗(yàn)收。4.4禁止使用不合格材料和構(gòu)件乙方不得使用不合格或國(guó)家明令淘汰的建筑材料和構(gòu)件。4.5材料和構(gòu)件的儲(chǔ)存與運(yùn)輸乙方應(yīng)采取適當(dāng)措施保證材料和構(gòu)件在儲(chǔ)存和運(yùn)輸過(guò)程中的質(zhì)量。第五章：施工過(guò)程質(zhì)量管理5.1施工組織與管理乙方應(yīng)按照工程特點(diǎn)和規(guī)模，合理組織施工，確保施工安全、文明、有序進(jìn)行。5.2施工工藝與操作規(guī)程乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖紙、技術(shù)規(guī)范和操作規(guī)程進(jìn)行施工。5.3施工過(guò)程中的質(zhì)量控制乙方應(yīng)加強(qiáng)施工過(guò)程中的質(zhì)量控制，確保工程質(zhì)量滿足要求。5.4施工質(zhì)量問(wèn)題的處理乙方應(yīng)負(fù)責(zé)處理施工過(guò)程中的質(zhì)量問(wèn)題，并報(bào)甲方及監(jiān)理機(jī)構(gòu)備案。5.5施工安全與環(huán)境保護(hù)乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)要求，做好施工現(xiàn)場(chǎng)的安全防護(hù)和環(huán)境保護(hù)工作。第六章：工程驗(yàn)收與保修6.1工程驗(yàn)收的條件與程序工程達(dá)到合同約定的驗(yàn)收條件后，乙方應(yīng)向甲方提出驗(yàn)收申請(qǐng)，并按照約定程序進(jìn)行驗(yàn)收。6.2工程驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)與方法工程驗(yàn)收應(yīng)按照國(guó)家、行業(yè)和地方的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，包括外觀檢查、功能測(cè)試、結(jié)構(gòu)檢測(cè)等。6.3工程驗(yàn)收的參加人員工程驗(yàn)收應(yīng)由甲方、乙方、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等相關(guān)人員參加。6.4工程保修的范圍與期限乙方應(yīng)按照約定對(duì)工程進(jìn)行保修，保修期限自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，最長(zhǎng)不超過(guò)________________第八章：合同的履行與變更8.1合同的履行期限與方式乙方應(yīng)按照協(xié)議約定的時(shí)間表和進(jìn)度完成工程。8.2合同變更的條件與程序任何一方提出合同變更，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。8.3合同解除與終止的條件合同解除或終止的條件如下：8.3.1雙方協(xié)商一致；8.3.2甲方違約，乙方有權(quán)解除合同；8.3.3不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。8.4合同違約的責(zé)任與賠償違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。8.5合同爭(zhēng)議的解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九章：合同的雙方責(zé)任與義務(wù)9.1甲方（委托方）的責(zé)任與義務(wù)甲方應(yīng)按約定提供施工場(chǎng)地、資金等，并履行合同約定的其他義務(wù)。9.2乙方（承包方）的責(zé)任與義務(wù)乙方應(yīng)按約定完成工程，保證工程質(zhì)量，并履行合同約定的其他義務(wù)。9.3第三方（設(shè)計(jì)方、監(jiān)理方等）的責(zé)任與義務(wù)第三方應(yīng)按約定提供專業(yè)服務(wù)，并履行合同約定的其他義務(wù)。第十章：合同的監(jiān)督與檢查10.1甲方對(duì)工程質(zhì)量的監(jiān)督與檢查甲方有權(quán)對(duì)施工過(guò)程和工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督與檢查。10.2乙方對(duì)施工質(zhì)量的自我檢查與報(bào)告乙方應(yīng)定期進(jìn)行自我檢查，并向甲方報(bào)告工程進(jìn)度和質(zhì)量情況。10.3監(jiān)理方對(duì)工程質(zhì)量的監(jiān)督與檢查監(jiān)理方應(yīng)按照約定對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督與檢查。10.4質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)的監(jiān)督與檢查質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)應(yīng)按照法律法規(guī)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督與檢查。第十一章：合同的附則與附件11.1合同附件的內(nèi)容與格式附件包括設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、工程量清單等，格式應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。11.2合同的生效與解除條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同解除或終止應(yīng)辦理相應(yīng)手續(xù)。11.3合同的續(xù)簽與終止條件合同續(xù)簽應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，終止條件見(jiàn)本合同第八章。11.4合同的修訂與補(bǔ)充合同修訂和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂。第十二章：合同爭(zhēng)議的解決12.1爭(zhēng)議解決的途徑雙方可選擇協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟解決爭(zhēng)議。12.2爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制爭(zhēng)議應(yīng)在知道或應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利被侵害之日起一年內(nèi)解決。12.3爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)與程序爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地，程序按照相關(guān)法律法規(guī)和雙方約定進(jìn)行。12.4仲裁與訴訟的選擇雙方可在合同中約定選擇仲裁或訴訟解決爭(zhēng)議。第十三章：合同的解除與終止13.1合同解除的條件與程序合同解除的條件和程序見(jiàn)本合同第八章。13.2合同終止的條件與程序合同終止的條件和程序見(jiàn)本合同第八章。13.3合同解除與終止后的責(zé)任處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事項(xiàng)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。13.4合同解除與終止的書(shū)面通知合同解除或終止應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并辦理相應(yīng)手續(xù)。第十四章：合同的份數(shù)與保管14.1合同的正本與副本本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2合同的簽字與蓋章本合同應(yīng)由甲乙雙方授權(quán)代表簽字并加蓋公章。14.3合同的保管與傳遞合同副本應(yīng)妥善保管，并按約定傳遞。14.4合同的復(fù)印件與翻譯件合同復(fù)印件應(yīng)經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)，翻譯件應(yīng)經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字。甲方（簽字）：________________日期：________________乙方（簽字）：________________日期：________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明附件一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.1甲方對(duì)工程進(jìn)度的控制甲方有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況，對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行調(diào)整，并要求乙方按時(shí)完成工程。如果乙方未能按照甲方要求完成工程，甲方有權(quán)按照合同約定追究乙方的違約責(zé)任。1.2甲方對(duì)工程質(zhì)量的監(jiān)督甲方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于對(duì)乙方使用的材料、施工工藝、工程驗(yàn)收等環(huán)節(jié)的檢查。如果乙方未能按照合同約定保證工程質(zhì)量，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，并按照合同約定追究乙方的違約責(zé)任。1.3甲方對(duì)工程投資的控制甲方有權(quán)對(duì)工程投資進(jìn)行控制，要求乙方在約定的投資范圍內(nèi)完成工程。如果乙方超出投資范圍，需經(jīng)甲方同意。否則，乙方應(yīng)自行承擔(dān)超出投資范圍部分的費(fèi)用。1.4甲方對(duì)合同履行的監(jiān)督甲方有權(quán)對(duì)乙方的合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定完成工程。如果乙方未能按照合同約定履行合同義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。附件二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明2.1乙方對(duì)工程質(zhì)量的責(zé)任乙方應(yīng)按照合同約定，保證工程質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)和甲方要求。如果工程質(zhì)量出現(xiàn)問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)整改責(zé)任，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.2乙方對(duì)工程進(jìn)度的承諾乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間表和進(jìn)度完成工程。如果乙方未能按照約定完成工程，乙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)延期違約責(zé)任。2.3乙方對(duì)工程投資的控制乙方應(yīng)按照合同約定，控制工程投資在約定的范圍內(nèi)。如果乙方超出投資范圍，需經(jīng)甲方同意。否則，乙方應(yīng)自行承擔(dān)超出投資范圍部分的費(fèi)用。2.4乙方對(duì)合同履行的報(bào)告乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告工程進(jìn)度、質(zhì)量情況以及投資情況，確保甲方對(duì)工程的掌握。如果乙方未能按照甲方要求報(bào)告，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。附件三：第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明3.1第三方中介的職責(zé)第三方中介應(yīng)按照合同約定，履行設(shè)計(jì)、監(jiān)理、檢測(cè)等職責(zé)，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和投資控制符合甲乙雙方的要求。3.2第三方中介的權(quán)限第三方中介有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和檢查，并要求乙方按照合同約定進(jìn)行整改。如果乙方未能按照第三方中介的要求整改，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.3第三方中介的違約責(zé)任如果第三方中介未能按照合同約定履行其職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量、進(jìn)度和投資控制出現(xiàn)問(wèn)題，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.4第三方中介的費(fèi)用第三方中介的費(fèi)用應(yīng)按照合同約定由甲乙雙方承擔(dān)。如果第三方中介未能按照合同約定履行其職責(zé)，導(dǎo)致費(fèi)用超出約定范圍，超出部分應(yīng)由第三方中介承擔(dān)。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)文件2.施工圖紙及技術(shù)說(shuō)明3.工程量清單4.材料和構(gòu)件的檢測(cè)報(bào)告5.質(zhì)量保證措施方案6.施工組織設(shè)計(jì)方案7.安全生產(chǎn)及環(huán)境保護(hù)措施方案8.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法9.合同履行報(bào)告10.變更協(xié)議11.爭(zhēng)議解決協(xié)議12.違約責(zé)任認(rèn)定及處理方案13.工程保修協(xié)議14.合同解除或終止協(xié)議15.合同續(xù)簽或終止協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.工程進(jìn)度違約：未按照合同約定的時(shí)間表和進(jìn)度完成工程。2.工程質(zhì)量違約：工程質(zhì)量不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.工程投資違約：工程投資超出合同約定的投資范圍。4.合同履行違約：未能按照合同約定履行合同義務(wù)。5.材料和構(gòu)件質(zhì)量違約：使用的材料和構(gòu)件不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。6.施工工藝違約：未按照合同約定的施工工藝和技術(shù)規(guī)范進(jìn)行施工。7.安全生產(chǎn)違約：未按照合同約定的安全生產(chǎn)措施進(jìn)行施工。8.環(huán)境保護(hù)違約：未按照合同約定的環(huán)境保護(hù)措施進(jìn)行施工。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況。2.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：指符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲乙雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)。3.質(zhì)量要求：指工程應(yīng)達(dá)到的使用功能、外觀標(biāo)準(zhǔn)、耐久性能等要求。4.質(zhì)量控制：指對(duì)施工過(guò)程和工程質(zhì)量進(jìn)行管理和監(jiān)督，以確保工程質(zhì)量符合要求。5.質(zhì)量檢驗(yàn)：指對(duì)工程進(jìn)行檢測(cè)和檢查，以驗(yàn)證工程質(zhì)量是否符合要求。6.違約責(zé)任：指一方未能履行合同約定義務(wù)時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任