物業(yè)修理修繕合同范本

物業(yè)修理修繕合同范本合同編號(hào)：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)合同編號(hào)]甲方（物業(yè)所有人）：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方全稱(chēng)]地址：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方地址]聯(lián)系人：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方聯(lián)系電話]乙方（物業(yè)維修方）：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方全稱(chēng)]地址：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方地址]聯(lián)系人：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方為物業(yè)的所有人，擁有該物業(yè)的完全使用權(quán)和處置權(quán)；乙方為具備專(zhuān)業(yè)資質(zhì)的物業(yè)維修方，愿意為甲方提供物業(yè)修理修繕?lè)?wù)。雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)守信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，并共同遵守以下條款：第一條維修項(xiàng)目與范圍1.1乙方根據(jù)甲方的委托，負(fù)責(zé)對(duì)甲方物業(yè)進(jìn)行修理修繕，具體維修項(xiàng)目與范圍如下：[請(qǐng)?jiān)敿?xì)描述維修項(xiàng)目與范圍]。第二條維修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.1乙方應(yīng)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)規(guī)范及甲方提出的具體要求進(jìn)行維修，確保維修質(zhì)量。2.2乙方承諾在維修過(guò)程中，使用的材料符合國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)定。2.3維修工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)承擔(dān)一定的保修期限，保修期限內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)無(wú)條件進(jìn)行修復(fù)。第三條維修費(fèi)用3.1乙方向甲方提供的維修服務(wù)，按照雙方約定的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，費(fèi)用總額為：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)維修費(fèi)用總額]。3.2甲方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時(shí)向乙方支付維修費(fèi)用。第四條付款方式與時(shí)間4.1甲方支付維修費(fèi)用的方式為：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)支付方式，如轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。4.2甲方應(yīng)在本合同簽訂后的[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)具體時(shí)間]日內(nèi)，向乙方支付維修費(fèi)用的[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)比例]。4.3維修工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)按照乙方提供的發(fā)票金額，向乙方支付剩余的維修費(fèi)用。第五條合同的履行與違約責(zé)任5.1乙方應(yīng)按照本合同約定的維修項(xiàng)目、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、進(jìn)度要求等進(jìn)行施工。如乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2甲方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時(shí)向乙方支付維修費(fèi)用。如甲方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條合同的變更與解除6.1本合同一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。如雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。6.2合同的變更或解除，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章生效。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.1本合同附件為：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)附件名稱(chēng)，如維修項(xiàng)目清單、材料品牌及型號(hào)等]。8.2附件與本合同具有同等法律效力。第九條其他約定9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)有效期]。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________簽訂日期：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)簽訂日期]第一篇范文：合同編號(hào)：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)合同編號(hào)]甲方（物業(yè)所有人）：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方全稱(chēng)]地址：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方地址]聯(lián)系人：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方聯(lián)系電話]乙方（物業(yè)維修方）：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方全稱(chēng)]地址：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方地址]聯(lián)系人：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方聯(lián)系電話]丙方（第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)）：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)丙方全稱(chēng)]地址：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)丙方地址]聯(lián)系人：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)丙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)丙方聯(lián)系電話]鑒于甲方為物業(yè)的所有人，擁有該物業(yè)的完全使用權(quán)和處置權(quán)；乙方為具備專(zhuān)業(yè)資質(zhì)的物業(yè)維修方，愿意為甲方提供物業(yè)修理修繕?lè)?wù)；丙方為獨(dú)立的第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)，愿意對(duì)乙方提供的維修服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保維修質(zhì)量與進(jìn)度，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。甲方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)守信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，并共同遵守以下條款：第一條維修項(xiàng)目與范圍1.1乙方根據(jù)甲方的委托，負(fù)責(zé)對(duì)甲方物業(yè)進(jìn)行修理修繕，具體維修項(xiàng)目與范圍如下：[請(qǐng)?jiān)敿?xì)描述維修項(xiàng)目與范圍]。第二條維修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.1乙方應(yīng)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)規(guī)范及甲方提出的具體要求進(jìn)行維修，確保維修質(zhì)量。2.2乙方承諾在維修過(guò)程中，使用的材料符合國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)定。2.3維修工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)承擔(dān)一定的保修期限，保修期限內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)無(wú)條件進(jìn)行修復(fù)。第三條維修費(fèi)用3.1乙方向甲方提供的維修服務(wù)，按照雙方約定的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，費(fèi)用總額為：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)維修費(fèi)用總額]。3.2甲方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時(shí)向乙方支付維修費(fèi)用。第四條付款方式與時(shí)間4.1甲方支付維修費(fèi)用的方式為：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)支付方式，如轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。4.2甲方應(yīng)在本合同簽訂后的[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)具體時(shí)間]日內(nèi)，向乙方支付維修費(fèi)用的[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)比例]。4.3維修工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)按照乙方提供的發(fā)票金額，向乙方支付剩余的維修費(fèi)用。第五條甲方權(quán)益保障5.1丙方作為第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對(duì)乙方提供的維修服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保維修質(zhì)量、進(jìn)度及安全。5.2丙方應(yīng)獨(dú)立公正地對(duì)乙方進(jìn)行評(píng)估，對(duì)乙方的維修質(zhì)量、進(jìn)度及服務(wù)態(tài)度進(jìn)行定期評(píng)估，并將評(píng)估結(jié)果反饋給甲方。5.3若乙方在維修過(guò)程中出現(xiàn)違約行為，丙方有權(quán)要求乙方及時(shí)整改，并有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行處罰，包括但不限于罰款、停工等。5.4甲方對(duì)乙方維修工程的進(jìn)度、質(zhì)量及服務(wù)不滿時(shí)，有權(quán)要求丙方進(jìn)行協(xié)調(diào)，丙方應(yīng)積極協(xié)助解決。第六條乙方的違約及限制條款6.1乙方如違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.2乙方在維修過(guò)程中，如發(fā)生安全事故、質(zhì)量問(wèn)題等，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。6.3乙方在維修過(guò)程中，不得擅自改變維修項(xiàng)目與范圍，如確需變更，應(yīng)取得甲方的書(shū)面同意。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.1本合同附件為：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)附件名稱(chēng)，如維修項(xiàng)目清單、材料品牌及型號(hào)等]。8.2附件與本合同具有同等法律效力。第九條其他約定9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)有效期]。9.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方保存一份。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________丙方（蓋章）：______________簽訂日期：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)簽訂日期]第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的：1.丙方作為第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)的介入，有助于保障甲方權(quán)益，確保乙方按照約定履行維修義務(wù)，提高維修質(zhì)量與進(jìn)度。2.丙方對(duì)乙方的監(jiān)督與評(píng)估，有助于規(guī)范乙方的維修行為，降低甲方因乙方違約而產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)。3.丙方作為獨(dú)立公正的第三方，能夠客觀地處理甲方與乙方之間的爭(zhēng)議，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。4.本合同強(qiáng)調(diào)甲方的權(quán)益第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)合同編號(hào)]甲方（物業(yè)所有人）：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方全稱(chēng)]地址：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方地址]聯(lián)系人：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方聯(lián)系電話]乙方（物業(yè)維修方）：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方全稱(chēng)]地址：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方地址]聯(lián)系人：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方聯(lián)系電話]丙方（第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)）：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)丙方全稱(chēng)]地址：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)丙方地址]聯(lián)系人：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)丙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)丙方聯(lián)系電話]鑒于甲方為物業(yè)的所有人，擁有該物業(yè)的完全使用權(quán)和處置權(quán)；乙方為具備專(zhuān)業(yè)資質(zhì)的物業(yè)維修方，愿意為甲方提供物業(yè)修理修繕?lè)?wù)；丙方為獨(dú)立的第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)，愿意對(duì)乙方提供的維修服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保維修質(zhì)量與進(jìn)度，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。乙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)守信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，并共同遵守以下條款：第一條維修項(xiàng)目與范圍1.1乙方根據(jù)甲方的委托，負(fù)責(zé)對(duì)甲方物業(yè)進(jìn)行修理修繕，具體維修項(xiàng)目與范圍如下：[請(qǐng)?jiān)敿?xì)描述維修項(xiàng)目與范圍]。第二條維修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.1乙方應(yīng)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)規(guī)范及甲方提出的具體要求進(jìn)行維修，確保維修質(zhì)量。2.2乙方承諾在維修過(guò)程中，使用的材料符合國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)定。2.3維修工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)承擔(dān)一定的保修期限，保修期限內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)無(wú)條件進(jìn)行修復(fù)。第三條維修費(fèi)用3.1乙方向甲方提供的維修服務(wù)，按照雙方約定的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，費(fèi)用總額為：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)維修費(fèi)用總額]。3.2甲方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時(shí)向乙方支付維修費(fèi)用。第四條付款方式與時(shí)間4.1甲方支付維修費(fèi)用的方式為：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)支付方式，如轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。4.2甲方應(yīng)在本合同簽訂后的[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)具體時(shí)間]日內(nèi)，向乙方支付維修費(fèi)用的[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)比例]。4.3維修工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)按照乙方提供的發(fā)票金額，向乙方支付剩余的維修費(fèi)用。第五條乙方權(quán)益保障5.1丙方作為第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對(duì)乙方提供的維修服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保維修質(zhì)量、進(jìn)度及安全。5.2丙方應(yīng)獨(dú)立公正地對(duì)乙方進(jìn)行評(píng)估，對(duì)乙方的維修質(zhì)量、進(jìn)度及服務(wù)態(tài)度進(jìn)行定期評(píng)估，并將評(píng)估結(jié)果反饋給甲方。5.3若甲方在維修過(guò)程中出現(xiàn)違約行為，丙方有權(quán)要求甲方及時(shí)整改，并有權(quán)對(duì)甲方進(jìn)行處罰，包括但不限于罰款、停工等。5.4乙方對(duì)甲方維修工程的進(jìn)度、質(zhì)量及服務(wù)不滿時(shí)，有權(quán)要求丙方進(jìn)行協(xié)調(diào)，丙方應(yīng)積極協(xié)助解決。第六條甲方的違約及限制條款6.1甲方如違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.2甲方在維修過(guò)程中，如發(fā)生安全事故、質(zhì)量問(wèn)題等，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。6.3甲方在維修過(guò)程中，不得擅自改變維修項(xiàng)目與范圍，如確需變更，應(yīng)取得乙方的書(shū)面同意。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.1本合同附件為：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)附件名稱(chēng)，如維修項(xiàng)目清單、材料品牌及型號(hào)等]。8.2附件與本合同具有同等法律效力。第九條其他約定9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)有效期]。9.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方保存一份。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：_______