交通樞紐加油站租賃合同

交通樞紐加油站租賃合同合同編號：__________交通樞紐加油站租賃合同甲方：__________乙方：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其交通樞紐加油站租賃給乙方使用，乙方支付租金等事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、加油站基本情況1.1加油站名稱：__________1.2加油站地址：__________1.3加油站面積：__________平方米1.4加油站設(shè)施：__________二、租賃期限2.1本加油站租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，乙方如繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每三個月支付一次，每次支付三個月租金。3.3乙方應(yīng)在每期租金到期日之前五個工作日內(nèi)，將租金支付至甲方指定的賬戶。四、乙方的權(quán)利和義務(wù)4.1乙方有權(quán)按照合同約定使用加油站，但不得擅自改變加油站用途。4.2乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得經(jīng)營違禁品，不得從事違法活動。4.3乙方應(yīng)按照租賃用途合理使用加油站設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)按市價賠償。4.4乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)加油站的安全管理工作，確保加油站安全運營。4.5乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)承擔(dān)加油站的水電費用。五、甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方有權(quán)按照合同約定收取租金。5.2甲方應(yīng)保證加油站設(shè)施的正常運行，如因設(shè)施故障導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)營業(yè)手續(xù)，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記等。5.4甲方應(yīng)在租賃期滿后，按照合同約定將加油站交還給乙方。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金總額的20%。6.2甲方未按約定時間交付加油站，乙方有權(quán)要求甲方支付遲延交付違約金，違約金為本合同租金總額的10%。七、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.交通樞紐加油站租賃合同正本2.加油站設(shè)施清單3.租賃押金收據(jù)4.租金支付憑證5.加油站安全管理制度6.乙方經(jīng)營許可證明文件7.甲方身份證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間交付加油站，認(rèn)定為違約行為。2.甲方未按約定提供加油站設(shè)施，認(rèn)定為違約行為。3.乙方未按約定支付租金，認(rèn)定為違約行為。4.乙方未按約定使用加油站，認(rèn)定為違約行為。5.乙方未按約定愛護(hù)加油站設(shè)施，導(dǎo)致設(shè)施損壞，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.交通樞紐加油站租賃合同：是指甲方將其交通樞紐加油站租賃給乙方使用，乙方支付租金的合同。2.租金：是指乙方支付給甲方的費用，以使用加油站。3.租賃期限：是指合同約定的乙方使用加油站的時間段。4.違約金：是指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金。5.守約方：是指履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)的一方。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：加油站設(shè)施損壞導(dǎo)致經(jīng)營受損。解決辦法：及時通知甲方，甲方應(yīng)在合理時間內(nèi)修復(fù)設(shè)施。2.問題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付違約金。3.問題：乙方未按約定使用加油站。解決辦法：甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付違約金。4.問題：加油站經(jīng)營活動中發(fā)生安全事故。解決辦法：乙方應(yīng)立即采取措施防止事故擴(kuò)大，并及時報告甲方。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為加油站所有權(quán)人，乙方為加油站經(jīng)營者。2.乙方租