房屋授權委托書格式模板示例

房屋授權委托書格式模板示例合同編號：__________房屋授權委托書一、委托方信息1.1委托方名稱：____________________1.2委托方地址：____________________1.3委托方聯(lián)系人：____________________1.4委托方聯(lián)系電話：____________________二、受托方信息2.1受托方名稱：____________________2.2受托方地址：____________________2.3受托方聯(lián)系人：____________________2.4受托方聯(lián)系電話：____________________三、授權范圍（1）代為出售房屋：位于____________________的房產，房屋所有權證號：____________________；（2）代為出租房屋：位于____________________的房產，房屋所有權證號：____________________；（3）代為辦理房屋權屬轉移手續(xù)：位于____________________的房產，房屋所有權證號：____________________；（4）代為辦理房屋貸款手續(xù)：貸款金額為人民幣____________________元整；（5）代為辦理房屋維修、保養(yǎng)事宜；（6）代為處理與房屋相關的其他事宜。四、授權期限4.1本委托書的授權期限自雙方簽訂之日起至__________年__________月__________日止。五、授權條件5.1受托方在行使授權范圍內的事務時，應遵守國家法律法規(guī)、政策規(guī)定及社會公德；5.2受托方在行使授權范圍內的事務時，應盡到善良管理人的義務；5.3受托方在行使授權范圍內的事務時，不得損害委托方的合法權益；5.4受托方在行使授權范圍內的事務時，應向委托方及時報告事務處理情況。六、費用及報酬6.1受托方在行使授權范圍內的事務時，有權按照雙方約定的費用標準收取相關費用；6.2受托方在行使授權范圍內的事務時，有權按照雙方約定的報酬標準收取相關報酬；6.3受托方收取的費用和報酬，應當開具合法的發(fā)票或者收據(jù)。七、解除授權7.1在授權期限內，委托方有權隨時解除本委托書所授予的權限；7.2受托方在得知解除授權通知后，應立即停止行使授權范圍內的權限；7.3解除授權后，受托方應歸還委托方提供的所有相關證件和資料。八、違約責任8.1雙方違反本委托書的規(guī)定，給對方造成損失的，應當承擔違約責任；8.2受托方在行使授權范圍內的事務時，如有過錯，應承擔相應的法律責任。九、爭議解決9.1雙方在履行本委托書過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本委托書一式兩份，雙方各執(zhí)一份；10.2本委托書的未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本委托書具有同等法律效力；10.3本委托書自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。委托方（蓋章）：____________________受托方（蓋章）：____________________委托方代表（簽字）：_______________受托方代表（簽字）：_______________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有權證復印件2.受托方身份證明復印件3.授權范圍詳細說明4.費用及報酬計算明細5.補充協(xié)議6.房屋維修保養(yǎng)計劃書7.房屋貸款合同復印件8.相關法律法規(guī)復印件二、違約行為及認定：1.受托方未按照委托范圍行事，超出授權范圍行事；2.受托方未及時向委托方報告事務處理情況；3.受托方未遵守國家法律法規(guī)、政策規(guī)定及社會公德；4.受托方未盡到善良管理人的義務，導致委托方損失；5.受托方未在授權期限內行使授權權限，延遲解除授權；6.雙方未按照約定解決爭議，導致訴訟發(fā)生；7.其他違反本委托書約定的行為。三、法律名詞及解釋：1.委托方：指授權他人代為處理房屋相關事務的一方；2.受托方：指接受委托方授權，代為處理房屋相關事務的一方；3.授權范圍：指委托方在委托書中明確授予受托方的權利范圍；4.授權期限：指委托書規(guī)定的授權有效期限；5.費用及報酬：指受托方在行使授權范圍內事務時，有權收取的相關費用和報酬；6.違約行為：指違反委托書約定的一方行為；7.法律責任：指違約方因違約行為而應承擔的法律后果。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.受托方不履行或不正確履行合同義務：及時與受托方溝通，要求其改正，情節(jié)嚴重者依法解除合同，追究其法律責任；2.受托方超越授權范圍行事：立即要求受托方停止越權行為，必要時追究其法律責任；3.受托方不及時報告事務處理情況：加強與受托方的溝通，明確報告期限和內容，違約方承擔相應責任；4.發(fā)生爭議：協(xié)商解決，協(xié)商不成時依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟；5.法律法規(guī)變化：及時調整合同內容，確保合同符合法律規(guī)定；6.其他問題：根據(jù)實際情況，參照相關法律法規(guī)和合同約定，尋求合理解決辦法。五、所有應用場景：1.委托方因工作原因長期外出，無法親自處理房屋事務；2.委托方擬出售或出租房屋，需要受