房產(chǎn)授權(quán)書格式示例示例示例示例

房產(chǎn)授權(quán)書格式示例示例示例示例合同編號(hào)：__________甲方（授權(quán)方）：甲方地址：聯(lián)系電話：乙方（被授權(quán)方）：乙方地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于__________（房產(chǎn)地址）的房產(chǎn)（房產(chǎn)證號(hào)：__________），為合法有效地行使對(duì)該房產(chǎn)的權(quán)利，甲方現(xiàn)授權(quán)乙方代為辦理該房產(chǎn)相關(guān)的如下事項(xiàng)：一、授權(quán)范圍1.1乙方有權(quán)代甲方辦理該房產(chǎn)的出租、出售、轉(zhuǎn)讓等事宜；1.2乙方有權(quán)代甲方辦理該房產(chǎn)的貸款、還款、抵押等相關(guān)事宜；1.3乙方有權(quán)代甲方辦理該房產(chǎn)的維修、裝修、改造等相關(guān)事宜；1.4乙方有權(quán)代甲方辦理該房產(chǎn)的物業(yè)管理、供暖、水電費(fèi)繳納等相關(guān)事宜；1.5乙方有權(quán)代甲方辦理該房產(chǎn)的稅務(wù)申報(bào)、房產(chǎn)稅繳納等相關(guān)事宜；1.6乙方有權(quán)代甲方辦理該房產(chǎn)的其他相關(guān)事宜。二、授權(quán)期限2.1本授權(quán)書的有效期為______年，自雙方簽訂之日起計(jì)算。2.2在授權(quán)期限內(nèi)，甲方不得以任何理由收回授權(quán)。如乙方未按照甲方的指示行事，甲方有權(quán)隨時(shí)解除本授權(quán)書。三、授權(quán)事項(xiàng)的履行3.1乙方應(yīng)認(rèn)真、謹(jǐn)慎地履行本授權(quán)書所載明的各項(xiàng)授權(quán)事項(xiàng)，并確保甲方權(quán)益不受損害。3.2乙方應(yīng)在授權(quán)范圍內(nèi)行使權(quán)力，超出授權(quán)范圍的行為無效，由此產(chǎn)生的一切后果由乙方承擔(dān)。3.3乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告授權(quán)事項(xiàng)的辦理情況，如有重大事項(xiàng)，乙方應(yīng)立即通知甲方。四、保密條款4.1乙方應(yīng)對(duì)在授權(quán)過程中獲得的甲方隱私和商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露。4.2乙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、法律適用及爭(zhēng)議解決5.1本授權(quán)書的一切爭(zhēng)議，應(yīng)適用中華人民共和國(guó)法律。5.2雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本授權(quán)書履行過程中的爭(zhēng)議。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。六、其他條款6.1本授權(quán)書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本授權(quán)書自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（授權(quán)方）：__________乙方（被授權(quán)方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.甲方身份證復(fù)印件3.乙方身份證復(fù)印件4.授權(quán)委托書5.房產(chǎn)交易合同6.貸款合同7.物業(yè)管理合同8.維修改造合同9.稅務(wù)申報(bào)表10.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照甲方指示行事，視為違約。2.乙方超出授權(quán)范圍行使權(quán)力，視為違約。3.乙方未履行保密義務(wù)，泄露甲方隱私和商業(yè)秘密，視為違約。4.乙方未按照合同約定履行相關(guān)事項(xiàng)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有房產(chǎn)并授權(quán)乙方代為辦理相關(guān)事項(xiàng)的一方。2.乙方：指被甲方授權(quán)代為辦理房產(chǎn)相關(guān)事項(xiàng)的一方。3.授權(quán)范圍：指甲方授權(quán)乙方代為辦理的房產(chǎn)相關(guān)事項(xiàng)。4.授權(quán)期限：指授權(quán)書的有效期限。5.違約：指未履行合同約定的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方在授權(quán)范圍內(nèi)行事，但效果不佳。解決辦法：甲方有權(quán)解除授權(quán)，重新選擇授權(quán)對(duì)象。2.問題：乙方超出授權(quán)范圍行事。解決辦法：甲方有權(quán)解除授權(quán)，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.問題：乙方泄露甲方隱私和商業(yè)秘密。解決辦法：甲方有權(quán)解除授權(quán)，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方友好協(xié)商解決，或向甲方所在地法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方出租、出售、轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)。2.甲方辦理房產(chǎn)貸款、還款、抵押。3.