度假短租公寓租賃協(xié)議

度假短租公寓租賃協(xié)議合同編號(hào)：__________度假短租公寓租賃協(xié)議甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有位于__________的度假短租公寓，愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方的度假短租公寓，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以共同遵守。第一條租賃物業(yè)基本情況1.1甲方出租的度假短租公寓位于__________，房屋結(jié)構(gòu)及面積為：__________。1.2甲方保證租賃物業(yè)符合國家和地方的相關(guān)法律法規(guī)，具備出租條件。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為__________個(gè)月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整），共計(jì)人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時(shí)出具正規(guī)發(fā)票。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)支付押金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整），用以保證乙方按期支付租金及賠償甲方物業(yè)損失。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本協(xié)議約定將物業(yè)交還給甲方，甲方在確認(rèn)物業(yè)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權(quán)利義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證租賃物業(yè)的安全、合法使用，確保物業(yè)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及消防安全要求。5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)物業(yè)的維修、養(yǎng)護(hù)和管理，確保物業(yè)設(shè)施正常使用。因物業(yè)設(shè)施故障導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.3甲方不得干涉乙方的正常居住和使用，不得隨意提高租金。第六條乙方權(quán)利義務(wù)6.1乙方應(yīng)按約定支付租金，遵守國家和地方的法律法規(guī)，愛護(hù)物業(yè)設(shè)施，合理使用物業(yè)。6.2乙方不得擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)和用途，不得將物業(yè)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人。6.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)承擔(dān)自身行為產(chǎn)生的費(fèi)用，如水、電、燃?xì)?、網(wǎng)絡(luò)等。第七條合同的變更和解除7.1雙方同意，合同的變更或解除應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。7.2在租賃期內(nèi)，如甲方提前解除合同，應(yīng)支付乙方一個(gè)月租金作為違約金。7.3在租賃期內(nèi)，如乙方提前解除合同，應(yīng)支付甲方一個(gè)月租金作為違約金。第八條爭議解決8.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方身份證明文件2.乙方身份證明文件3.物業(yè)權(quán)屬證明文件4.物業(yè)現(xiàn)狀圖片及視頻資料5.租賃合同補(bǔ)充協(xié)議6.物業(yè)維修記錄7.租金支付憑證8.押金支付憑證9.物業(yè)交付確認(rèn)書10.物業(yè)交還確認(rèn)書二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供物業(yè)，或提供的物業(yè)不符合約定條件。2.甲方未按約定履行維修、養(yǎng)護(hù)義務(wù)，導(dǎo)致物業(yè)設(shè)施故障。3.甲方擅自提高租金或干涉乙方正常使用。4.乙方未按約定支付租金。5.乙方未按約定使用物業(yè)，擅自改變結(jié)構(gòu)和用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借。6.乙方未按約定承擔(dān)自身行為產(chǎn)生的費(fèi)用。7.雙方未按約定履行合同變更或解除手續(xù)。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有物業(yè)并有權(quán)出租的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租賃甲方物業(yè)的自然人、法人或其他組織。3.租賃期限：指雙方約定租賃物業(yè)的起始和終止時(shí)間。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的物業(yè)使用費(fèi)。5.押金：指乙方為確保履行合同約定而支付給甲方的費(fèi)用。6.違約金：指一方未履行合同約定時(shí)，應(yīng)支付給對(duì)方的一種經(jīng)濟(jì)賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.物業(yè)交付時(shí)發(fā)現(xiàn)問題：及時(shí)溝通，明確問題責(zé)任方，并由責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.設(shè)施故障導(dǎo)致?lián)p失：甲方應(yīng)及時(shí)維修，如因甲方原因?qū)е乱曳綋p失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.租金支付糾紛：查看支付憑證，核實(shí)支付金額，如有差錯(cuò)，及時(shí)糾正。4.合同變更或解除糾紛：雙方書面確認(rèn)，如無法達(dá)成一致，可尋求法律途徑解決。5.物業(yè)使用違規(guī)：乙方應(yīng)按約定使用物業(yè)，如有違規(guī)，甲方有權(quán)要求乙方改正或解除合同。五、所有應(yīng)用場景