房屋查驗委托書

房屋查驗委托書合同編號：__________房屋查驗委托書甲方（委托人）：__________乙方（受托人）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方對位于__________的房屋進(jìn)行查驗的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、查驗事項1.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，對位于__________的房屋進(jìn)行全面查驗，包括但不限于房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施、設(shè)備、裝修、通風(fēng)、采光、噪音、環(huán)境等情況。1.2乙方應(yīng)在查驗過程中，認(rèn)真記錄房屋的各項情況，并提供書面查驗報告。1.3乙方應(yīng)對查驗過程中涉及的保密信息予以保密，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方披露。二、查驗時間2.1乙方應(yīng)在甲方指定的時間內(nèi)完成查驗工作。查驗期限為____個工作日。2.2乙方因特殊情況無法在約定時間內(nèi)完成查驗的，應(yīng)提前向甲方說明原因，并協(xié)商延長查驗期限。三、查驗費(fèi)用3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供查驗服務(wù)。查驗費(fèi)用為人民幣____元整（大寫：_______________________元整）。3.2乙方應(yīng)在查驗結(jié)束后，向甲方開具正規(guī)發(fā)票。四、違約責(zé)任4.1乙方未按照約定時間完成查驗的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=查驗費(fèi)用×逾期天數(shù)×1%。4.2乙方在查驗過程中，因故意或者重大過失導(dǎo)致查驗結(jié)果失實(shí)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、爭議解決5.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。六、其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。甲方（委托人）：__________乙方（受托人）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房屋查驗委托書2.查驗報告3.付款憑證4.發(fā)票5.違約金計算公式說明二、違約行為及認(rèn)定：1.未按約定時間完成查驗：乙方未在甲方指定的時間內(nèi)完成查驗工作，視為違約。2.查驗結(jié)果失實(shí)：乙方在查驗過程中，因故意或者重大過失導(dǎo)致查驗結(jié)果失實(shí)，視為違約。3.泄露保密信息：乙方未按約定對查驗過程中涉及的保密信息予以保密，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：《中華人民共和國合同法》2.物權(quán)法：《中華人民共和國物權(quán)法》3.違約金：違反合同約定應(yīng)支付給對方的金錢賠償。4.保密信息：指合同履行過程中涉及到的、不為公眾所知曉的信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.查驗時間延長：如乙方因特殊情況無法在約定時間內(nèi)完成查驗，應(yīng)提前向甲方說明原因，并協(xié)商延長查驗期限。2.查驗費(fèi)用支付：乙方應(yīng)在查驗結(jié)束后，向甲方開具正規(guī)發(fā)票，甲方按照約定時間支付查驗費(fèi)用。3.違約金計算：甲方根據(jù)乙方逾期天數(shù)，按照約定的違約金計算公式計算違約金。4.爭議解決：雙方在履行協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方購買、出售、租賃房屋時，對房屋進(jìn)行查驗。2.甲方對乙方提供的查驗服務(wù)不滿意，需要重新查驗