蟹塘出租合同

蟹塘出租合同合同編號：_______甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的蟹塘出租給乙方使用的事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條出租財產(chǎn)甲方同意將位于__________的蟹塘（以下簡稱“出租財產(chǎn)”）出租給乙方使用。出租財產(chǎn)的具體范圍和數(shù)量如下：（一）出租財產(chǎn)范圍：__________（二）數(shù)量：__________第二條租賃期限租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第三條租金及支付方式1.乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.乙方支付租金的方式為每____個月支付一次，每次支付租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。3.乙方應在每月的____日前將租金支付給甲方。乙方應在簽訂合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將出租財產(chǎn)及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條合同的變更和解除1.在租賃期內(nèi)，甲乙雙方同意提前解除或變更本合同的，應書面簽署《解除/變更合同協(xié)議》，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.在租賃期內(nèi)，甲乙雙方任何一方未履行本合同約定的義務(wù)，另一方有權(quán)提前解除本合同。第六條違約責任1.乙方未按時支付租金的，每逾期一日，應向甲方支付應付租金的1%作為滯納金。2.甲方未按約定提供出租財產(chǎn)的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。乙方應自行辦理保險手續(xù)，對出租財產(chǎn)進行保險，保險費用由乙方承擔。因本合同產(chǎn)生的稅收及相關(guān)費用由乙方承擔。第九條爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。本合同附件為重要組成部分，與本合同具有同等法律效力。附件包括：1.出租財產(chǎn)現(xiàn)狀照片2.租賃押金收據(jù)3.租金支付明細表第十一條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日第一篇范文：合同編號：_______第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導合同編號：_______甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方監(jiān)管方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的蟹塘出租給乙方使用，并由丙方作為第三方監(jiān)管方確保甲方權(quán)益的事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條出租財產(chǎn)甲方同意將位于__________的蟹塘（以下簡稱“出租財產(chǎn)”）出租給乙方使用。出租財產(chǎn)的具體范圍和數(shù)量如下：（一）出租財產(chǎn)范圍：__________（二）數(shù)量：__________第二條租賃期限租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第三條租金及支付方式1.乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.乙方支付租金的方式為每____個月支付一次，每次支付租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。3.乙方應在每月的____日前將租金支付給甲方。乙方應在簽訂合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將出租財產(chǎn)及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條第三方監(jiān)管方的責權(quán)利1.丙方作為第三方監(jiān)管方，負責監(jiān)督乙方按照本合同約定使用出租財產(chǎn)，確保甲方權(quán)益不受損害。2.丙方有權(quán)對出租財產(chǎn)進行定期檢查，確保乙方使用出租財產(chǎn)的合法性、合規(guī)性。3.丙方在發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為時，有權(quán)要求乙方立即改正，并在必要時向甲方報告。4.丙方應保證甲方在租賃期間對出租財產(chǎn)的合法權(quán)益，如因丙方原因?qū)е录追綑?quán)益受損，丙方應承擔相應責任。第六條乙方的違約及限制條款1.乙方未按時支付租金的，每逾期一日，應向甲方支付應付租金的1%作為滯納金。2.乙方未按照約定使用出租財產(chǎn)，導致甲方權(quán)益受損的，乙方應承擔相應責任。3.乙方在租賃期間不得將出租財產(chǎn)轉(zhuǎn)租給他人，否則甲方有權(quán)解除本合同。4.乙方在租賃期間不得在出租財產(chǎn)上進行違法活動，否則甲方有權(quán)解除本合同。第七條甲方的主導權(quán)益1.甲方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整租金，但應提前通知乙方。2.甲方有權(quán)在租賃期間對出租財產(chǎn)進行維修、保養(yǎng)，但應提前通知乙方。3.甲方有權(quán)在租賃期間要求丙方對乙方進行監(jiān)管，確保甲方權(quán)益不受損害。乙方應自行辦理保險手續(xù)，對出租財產(chǎn)進行保險，保險費用由乙方承擔。因本合同產(chǎn)生的稅收及相關(guān)費用由乙方承擔。第十條爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條附件本合同附件為重要組成部分，與本合同具有同等法律效力。附件包括：1.出租財產(chǎn)現(xiàn)狀照片2.租賃押金收據(jù)3.租金支付明細表第十二條其他約定1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。2.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導在上述合同的基礎(chǔ)上，增加了第三方監(jiān)管方的角色，以甲方權(quán)益為主導，確保甲方的權(quán)益得到充分保障。通過增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，如調(diào)整租金權(quán)、維修保養(yǎng)權(quán)等，使甲方在租賃期間能夠更好地維護自身權(quán)益。同時，增加了乙方的違約及限制條款，對乙方的行為進行約束，確保乙方按照約定使用出租財產(chǎn)。第三方監(jiān)管方的介入，使得甲方權(quán)益得到了更加有力的保障，同時也提高了合同第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導合同編號：_______甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方監(jiān)管方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方擁有的蟹塘并由丙方作為第三方監(jiān)管方確保乙方權(quán)益的事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條出租財產(chǎn)甲方同意將位于__________的蟹塘（以下簡稱“出租財產(chǎn)”）出租給乙方使用。出租財產(chǎn)的具體范圍和數(shù)量如下：（一）出租財產(chǎn)范圍：__________（二）數(shù)量：__________第二條租賃期限租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第三條租金及支付方式1.乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.乙方支付租金的方式為每____個月支付一次，每次支付租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。3.乙方應在每月的____日前將租金支付給甲方。乙方應在簽訂合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將出租財產(chǎn)及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條第三方監(jiān)管方的責權(quán)利1.丙方作為第三方監(jiān)管方，負責監(jiān)督甲方按照本合同約定提供出租財產(chǎn)，確保乙方權(quán)益不受損害。2.丙方有權(quán)對出租財產(chǎn)進行定期檢查，確保甲方使用出租財產(chǎn)的合法性、合規(guī)性。3.丙方在發(fā)現(xiàn)甲方有違約行為時，有權(quán)要求甲方立即改正，并在必要時向乙方報告。4.丙方應保證乙方在租賃期間對出租財產(chǎn)的合法權(quán)益，如因丙方原因?qū)е乱曳綑?quán)益受損，丙方應承擔相應責任。第六條甲方的違約及限制條款1.甲方未按時提供出租財產(chǎn)的，每逾期一日，應向乙方支付應付租金的1%作為滯納金。2.甲方未按照約定提供出租財產(chǎn)，導致乙方權(quán)益受損的，甲方應承擔相應責任。3.甲方在租賃期間不得將出租財產(chǎn)轉(zhuǎn)租給他人，否則乙方有權(quán)解除本合同。4.甲方在租賃期間不得在出租財產(chǎn)上進行違法活動，否則乙方有權(quán)解除本合同。第七條乙方的主導權(quán)益1.乙方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整租金，但應提前通知甲方。2.乙方有權(quán)在租賃期間對出租財產(chǎn)進行維修、保養(yǎng)，但應提前通知甲方。3.乙方有權(quán)在租賃期間要求丙方對甲方進行監(jiān)管，確保乙方權(quán)益不受損害。甲方應自行辦理保險手續(xù)，對出租財產(chǎn)進行保險，保險費用由甲方承擔。因本合同產(chǎn)生的稅收及相關(guān)費用由甲方承擔。第十條爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條附件本合同附件為重要組成部分，與本合同具有同等法律效力。附件包括：1.出租財產(chǎn)現(xiàn)狀照片2.租賃押金收據(jù)3.租金支付明細表第十二條其他約定1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。2.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：__________簽訂日期：_