新農(nóng)村拆遷合同范本

新農(nóng)村拆遷合同范本合同編號(hào)：__________甲方：（新農(nóng)村拆遷項(xiàng)目實(shí)施單位全稱）地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________乙方：（被拆遷人全稱）地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)和政策，實(shí)施新農(nóng)村拆遷項(xiàng)目，乙方位于拆遷范圍內(nèi)的房屋及附屬設(shè)施，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就拆遷補(bǔ)償事宜達(dá)成如下合同：第一條拆遷范圍及面積1.1本合同所指拆遷范圍為：________________（具體位置、四至范圍等）。1.2乙方房屋及附屬設(shè)施的總面積為：________________（平方米）。第二條拆遷補(bǔ)償原則2.1甲方按照“公平、公正、公開”的原則，對乙方進(jìn)行拆遷補(bǔ)償。2.2甲方根據(jù)乙方房屋及附屬設(shè)施的實(shí)際情況，依法給予相應(yīng)的補(bǔ)償。第三條補(bǔ)償內(nèi)容3.1房屋拆遷補(bǔ)償：甲方按照房地產(chǎn)市場評估價(jià)格，對乙方的房屋進(jìn)行補(bǔ)償。3.2附屬設(shè)施補(bǔ)償：甲方對乙方的附屬設(shè)施（如圍墻、大門等）進(jìn)行補(bǔ)償。3.3搬遷補(bǔ)助：甲方給予乙方搬遷補(bǔ)助費(fèi)用，具體金額雙方協(xié)商確定。3.4臨時(shí)安置補(bǔ)助：甲方在拆遷期間給予乙方臨時(shí)安置補(bǔ)助，具體金額雙方協(xié)商確定。3.5其他補(bǔ)償：根據(jù)國家法律法規(guī)和政策，甲方應(yīng)給予乙方的其他補(bǔ)償。第四條補(bǔ)償金額及支付方式4.1甲方按照本合同約定的補(bǔ)償內(nèi)容，計(jì)算出總補(bǔ)償金額為：________________（大寫：________________）。4.2甲方分期支付補(bǔ)償金，具體支付方式如下：（1）拆遷啟動(dòng)之日起____個(gè)工作日內(nèi)，支付補(bǔ)償金的____%；（2）乙方完成搬遷并將房屋交付甲方后，支付補(bǔ)償金的____%；（3）剩余的補(bǔ)償金在拆遷完成后一次性支付。第五條拆遷期限5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，啟動(dòng)拆遷工作。5.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，完成搬遷并將房屋交付甲方。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按本合同約定支付補(bǔ)償金的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付補(bǔ)償金的____%。6.2乙方未按本合同約定完成搬遷的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付補(bǔ)償金的____%。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至拆遷完成之日終止。甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________法定代表人（或授權(quán)代表）：_______________法定代表人（或授權(quán)代表）：_______________簽訂日期：_______________1.房屋及附屬設(shè)施評估報(bào)告2.拆遷范圍示意圖3.相關(guān)政策法規(guī)文件4.其他雙方認(rèn)為需要附件的資料第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方：（新農(nóng)村拆遷項(xiàng)目實(shí)施單位全稱）地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________乙方：（被拆遷人全稱）地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________第三方：（拆遷補(bǔ)償款支付保證機(jī)構(gòu)全稱）地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)和政策，實(shí)施新農(nóng)村拆遷項(xiàng)目，乙方位于拆遷范圍內(nèi)的房屋及附屬設(shè)施，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就拆遷補(bǔ)償事宜達(dá)成如下合同，并引入第三方主體以確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)：第一條第三方主體職責(zé)1.1第三方作為拆遷補(bǔ)償款支付保證機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方按時(shí)支付補(bǔ)償款。1.2第三方應(yīng)確保甲方補(bǔ)償款的支付符合合同約定，保障乙方的合法權(quán)益。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方有權(quán)根據(jù)法律法規(guī)和政策，要求第三方履行支付補(bǔ)償款的義務(wù)。2.2甲方在第三方支付補(bǔ)償款前，有權(quán)對乙方的搬遷情況進(jìn)行監(jiān)督。2.3甲方在拆遷過程中遇到問題，有權(quán)要求第三方協(xié)助解決。第三條乙方違約及限制條款3.1乙方未按合同約定完成搬遷的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付補(bǔ)償金的____%。3.2乙方在搬遷過程中損壞甲方財(cái)產(chǎn)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，否則甲方有權(quán)要求恢復(fù)原狀。第四條補(bǔ)償內(nèi)容與金額4.1甲方按照房地產(chǎn)市場評估價(jià)格，對乙方的房屋進(jìn)行補(bǔ)償。4.2甲方對乙方的附屬設(shè)施（如圍墻、大門等）進(jìn)行補(bǔ)償。4.3甲方給予乙方搬遷補(bǔ)助費(fèi)用，具體金額雙方協(xié)商確定。4.4甲方在拆遷期間給予乙方臨時(shí)安置補(bǔ)助，具體金額雙方協(xié)商確定。4.5甲方應(yīng)支付給乙方的總補(bǔ)償金額為：________________（大寫：________________）。第五條支付方式及期限5.1甲方應(yīng)按照本合同約定的補(bǔ)償內(nèi)容，計(jì)算出總補(bǔ)償金額，并由第三方監(jiān)督支付。5.2甲方分期支付補(bǔ)償金，具體支付方式如下：（1）拆遷啟動(dòng)之日起____個(gè)工作日內(nèi)，支付補(bǔ)償金的____%；（2）乙方完成搬遷并將房屋交付甲方后，支付補(bǔ)償金的____%；（3）剩余的補(bǔ)償金在拆遷完成后一次性支付。第六條拆遷期限6.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，啟動(dòng)拆遷工作。6.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，完成搬遷并將房屋交付甲方。第七條違約責(zé)任7.1甲方未按本合同約定支付補(bǔ)償金的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付補(bǔ)償金的____%。7.2乙方未按本合同約定完成搬遷的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付補(bǔ)償金的____%。7.3第三方未履行支付保證職責(zé)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付補(bǔ)償金的____%。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至拆遷完成之日終止。甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________第三方（蓋章）：_______________法定代表人（或授權(quán)代表）：_______________法定代表人（或授權(quán)代表）：_______________法定代表人（或授權(quán)代表）：_______________簽訂日期：_______________1.房屋及附屬設(shè)施評估報(bào)告2.拆遷范圍示意圖3.相關(guān)政策法規(guī)文件4.其他雙方認(rèn)為需要附件的資料第三方介入的意義和目的：第三方主體作為拆遷補(bǔ)償款支付保證機(jī)構(gòu)，其主要目的是為了確保甲方按時(shí)支付補(bǔ)償款，保障乙方的合法權(quán)益。第三方主體的介入，可以有效地監(jiān)督甲方的支付行為，防止甲方拖延支付或拒絕支付補(bǔ)償款，確保乙方能夠按時(shí)獲得應(yīng)有的補(bǔ)償。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為新農(nóng)村第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方：（新農(nóng)村拆遷項(xiàng)目實(shí)施單位全稱）地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________乙方：（被拆遷人全稱）地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________第三方：（拆遷補(bǔ)償款支付保證機(jī)構(gòu)全稱）地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)和政策，實(shí)施新農(nóng)村拆遷項(xiàng)目，乙方位于拆遷范圍內(nèi)的房屋及附屬設(shè)施，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就拆遷補(bǔ)償事宜達(dá)成如下合同，并引入第三方主體以確保乙方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)：第一條第三方主體職責(zé)1.1第三方作為拆遷補(bǔ)償款支付保證機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方按時(shí)支付補(bǔ)償款。1.2第三方應(yīng)確保甲方補(bǔ)償款的支付符合合同約定，保障乙方的合法權(quán)益。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方有權(quán)根據(jù)法律法規(guī)和政策，要求第三方履行支付補(bǔ)償款的義務(wù)。2.2乙方在第三方支付補(bǔ)償款前，有權(quán)對甲方的搬遷情況進(jìn)行監(jiān)督。2.3乙方在拆遷過程中遇到問題，有權(quán)要求第三方協(xié)助解決。第三條甲方違約及限制條款3.1甲方未按合同約定完成搬遷的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付補(bǔ)償金的____%。3.2甲方在搬遷過程中損壞乙方財(cái)產(chǎn)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3甲方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，否則乙方有權(quán)要求恢復(fù)原狀。第四條補(bǔ)償內(nèi)容與金額4.1乙方同意按照房地產(chǎn)市場評估價(jià)格，接受甲方的房屋補(bǔ)償。4.2乙方同意接受甲方的附屬設(shè)施（如圍墻、大門等）補(bǔ)償。4.3乙方同意接受甲方的搬遷補(bǔ)助費(fèi)用，具體金額雙方協(xié)商確定。4.4乙方同意在拆遷期間接受甲方的臨時(shí)安置補(bǔ)助，具體金額雙方協(xié)商確定。4.5乙方應(yīng)接受甲方向其支付的總補(bǔ)償金額為：________________（大寫：________________）。第五條支付方式及期限5.1甲方應(yīng)按照本合同約定的補(bǔ)償內(nèi)容，計(jì)算出總補(bǔ)償金額，并由第三方監(jiān)督支付。5.2甲方分期支付補(bǔ)償金，具體支付方式如下：（1）拆遷啟動(dòng)之日起____個(gè)工作日內(nèi)，支付補(bǔ)償金的____%；（2）乙方完成搬遷并將房屋交付甲方后，支付補(bǔ)償金的____%；（3）剩余的補(bǔ)償金在拆遷完成后一次性支付。第六條拆遷期限6.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，啟動(dòng)拆遷工作。6.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，完成搬遷并將房屋交付甲方。第七條違約責(zé)任7.1甲方未按本合同約定支付補(bǔ)償金的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付補(bǔ)償金的____%。7.2乙方未按本合同約定完成搬遷的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付補(bǔ)償金的____%。7.3第三方未履行支付保證職責(zé)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付補(bǔ)償金的____%。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至拆遷完成之日終止。甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________第三方（蓋章）：_______________法定代表人（或授權(quán)代表）：_______________法定代表人（或授權(quán)代表）