房東與人合租合同范本

房東與人合租合同范本第一篇范文：合同編號：[請?zhí)顚懢唧w的合同編號]房屋租賃合同甲方（出租人）：[請?zhí)顚懠追饺Q]乙方（承租人）：[請?zhí)顚懸曳饺Q]丙方（合租人）：[請?zhí)顚懕饺Q]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方和丙方合租使用，乙方和丙方租賃甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：[請?zhí)顚懛课莸刂穄，房屋結(jié)構(gòu)及面積：[請?zhí)顚懛课萁Y(jié)構(gòu)及面積]，房屋設施及配置：[請?zhí)顚懛课菰O施及配置]。1.2甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為：[請?zhí)顚懽赓U開始日期]至[請?zhí)顚懽赓U結(jié)束日期]。2.2租賃期滿后，如乙方和丙方需要繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為：[請?zhí)顚懽饨鸾痤~]元/月。3.2乙方和丙方應在每月[請?zhí)顚懢唧w日期]日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，應支付應付租金的[請?zhí)顚懢唧w比例]作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方和丙方應在搬離房屋后三個工作日內(nèi)，將押金無息退還至乙方和丙方指定的賬戶。四、使用及維修4.1乙方和丙方應合理使用房屋及設施，按照甲方提供的設施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方和丙方應按市價賠償。4.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負責維修；因乙方和丙方使用不當造成的損壞，乙方和丙方負責維修。五、轉(zhuǎn)租及分租5.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方和丙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租或分租給第三方。如乙方和丙方確需轉(zhuǎn)租或分租，應提前一個月通知甲方，并按照甲方提出的條件重新簽訂租賃合同。5.2甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方和丙方支付違約金，違約金為租金總額的[請?zhí)顚懢唧w比例]。六、合同的變更和解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應提前一個月通知乙方和丙方，并支付乙方和丙方一個月租金作為違約金。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方和丙方需提前解除合同，應提前一個月通知甲方，并支付甲方一個月租金作為違約金。七、違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。7.2本合同的任何一方當事人延遲履行合同義務，應按延遲部分租金的[請?zhí)顚懢唧w比例]支付違約金。八、爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日丙方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日1.房屋所有權(quán)證復印件2.乙方和丙方身份證明復印件3.房屋設施清單[注：以上合同范本僅供參考，具體合同內(nèi)容請根據(jù)實際情況調(diào)整，并在簽訂合同時，請務必咨詢專業(yè)法律人士。]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導房屋租賃合同甲方（出租人）：[請?zhí)顚懠追饺Q]乙方（承租人）：[請?zhí)顚懸曳饺Q]丙方（第三方主體）：[請?zhí)顚懕饺Q]鑒于甲方擁有房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題，甲方同意將上述房屋出租給乙方和丙方合租使用。根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：[請?zhí)顚懛课莸刂穄，房屋結(jié)構(gòu)及面積：[請?zhí)顚懛课萁Y(jié)構(gòu)及面積]，房屋設施及配置：[請?zhí)顚懛课菰O施及配置]。1.2甲方保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為：[請?zhí)顚懽赓U開始日期]至[請?zhí)顚懽赓U結(jié)束日期]。2.2租賃期滿后，如乙方和丙方需要繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為：[請?zhí)顚懽饨鸾痤~]元/月。3.2乙方和丙方應在每月[請?zhí)顚懢唧w日期]日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，應支付應付租金的[請?zhí)顚懢唧w比例]作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方和丙方應在搬離房屋后三個工作日內(nèi)，將押金無息退還至乙方和丙方指定的賬戶。四、第三方主體權(quán)益及義務4.1丙方作為第三方主體，享有合租房屋的使用權(quán)，并按照甲方提供的設施使用說明進行操作。4.2丙方應承擔合租期間產(chǎn)生的水、電、煤氣、物業(yè)等費用，具體分攤比例由甲乙丙三方協(xié)商確定。4.3丙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，如需要進行改造或裝修，需經(jīng)甲方書面同意。4.4丙方在租賃期間應遵守法律法規(guī)，不得從事違法活動，如給甲方造成損失的，丙方應承擔相應責任。五、甲方的權(quán)利及利益保障5.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方和丙方的租賃行為，確保租賃期間房屋及設施的正常使用。5.2甲方有權(quán)在租賃期間對房屋進行維修、保養(yǎng)，如因此影響乙方和丙方使用，甲方應提前通知乙方和丙方，并盡快恢復使用。5.3甲方在租賃期間享有房屋所有權(quán)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方和丙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租或分租給第三方。5.4甲方在租賃期間享有優(yōu)先購買權(quán)，如乙方和丙方計劃出售合租房屋，應優(yōu)先通知甲方，甲方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先購買。六、乙方的違約及限制條款6.1乙方應按照約定支付租金，如逾期支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金總額的[請?zhí)顚懢唧w比例]。6.2乙方在租賃期間不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，如違反約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方恢復原狀或支付相應的賠償金。6.3乙方在租賃期間應遵守法律法規(guī)，不得從事違法活動，如給甲方造成損失的，乙方應承擔相應責任。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、第三方主體介入的意義和目的第三方主體丙方的介入，旨在共同承擔租賃期間房屋的使用及維護責任，共同分享房屋的使用權(quán)益。丙方的加入有助于分散租賃風險，減輕甲方的負擔，同時為乙方提供更多的合租選擇。九、甲方為主導的目的和意義甲方作為出租人，擁有房屋的完全產(chǎn)權(quán)，主導本合同的簽訂和履行。甲方的主導地位有助于確保房屋租賃合同的順利執(zhí)行，保護甲方的合法權(quán)益，同時為乙方和丙方提供安全、舒適的居住環(huán)境。甲方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日丙方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[請?zhí)顚懠追饺Q]乙方（受讓方）：[請?zhí)顚懸曳饺Q]丙方（第三方主體）：[請?zhí)顚懕饺Q]鑒于甲方持有公司（以下簡稱“目標公司”）的股權(quán)，并同意將其持有的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方和丙方。根據(jù)《中華人民共和國公司法》、《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、股權(quán)轉(zhuǎn)讓1.1甲方同意將其持有的目標公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方和丙方。1.2乙方和丙方同意受讓甲方持有的目標公司股權(quán)。二、股權(quán)比例及轉(zhuǎn)讓價格2.1甲方轉(zhuǎn)讓的股權(quán)比例為：[請?zhí)顚懝蓹?quán)比例]。2.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格為：[請?zhí)顚懝蓹?quán)轉(zhuǎn)讓價格]，支付方式為：[請?zhí)顚懼Ц斗绞絔。三、股權(quán)轉(zhuǎn)讓的交割3.1甲方應按照本協(xié)議約定的價格和方式，將股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方和丙方。3.2乙方和丙方應按照本協(xié)議約定的價格和方式，購買甲方持有的股權(quán)。3.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓交割完成后，乙方和丙方應成為目標公司的股東，享有相應的股東權(quán)益。四、乙方的權(quán)利及利益保障4.1乙方作為受讓方，享有目標公司的股東權(quán)益，包括參與公司決策、分取利潤等。4.2乙方應按照本協(xié)議約定的價格和方式購買甲方持有的股權(quán)。4.3乙方有權(quán)查閱目標公司的財務報表、股東會決議等與股東權(quán)益相關的文件。4.4乙方在目標公司中享有的股權(quán)比例為：[請?zhí)顚懝蓹?quán)比例]，有權(quán)按照股東權(quán)益參與公司的經(jīng)營管理。五、甲方的違約及限制條款5.1甲方應按照本協(xié)議約定的價格和方式，將股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方和丙方。如甲方違反約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價格的[請?zhí)顚懢唧w比例]。5.2甲方應保證其所持有的股權(quán)不存在任何權(quán)利瑕疵，如因甲方股權(quán)存在問題導致乙方和丙方遭受損失的，甲方應承擔相應責任。六、爭議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、第三方主體介入的意義和目的第三方主體丙方的介入，旨在共同參與目標公司的經(jīng)營管理，分享目標公司的經(jīng)營成果。丙方的加入有助于分散投資風險，增強目標公司的經(jīng)營實力，同時為乙方提供更多的合作選擇。八、乙方為主導的目的和意義乙方作為受讓方，擁有目標公司股權(quán)的購買權(quán)，主導本協(xié)議的簽訂和履行。乙方的主導地位有助于確保股權(quán)轉(zhuǎn)讓的順利進行，保護乙方的合法權(quán)益，同時實現(xiàn)乙方在目標公司的投資回報。九、弱化甲方為主導的意義和