簽租商鋪合同范本

簽租商鋪合同范本第一篇范文：合同編號：[空白處]甲方（出租方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方為合法的商鋪所有者或有權出租商鋪的法人或其他組織，乙方為愿意租賃甲方商鋪的法人或其他組織，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方商鋪事宜達成如下協(xié)議：第一條商鋪基本信息1.1商鋪位置：[具體位置]1.2商鋪面積：[精確面積]平方米1.3商鋪用途：[具體用途]1.4商鋪現(xiàn)狀：[現(xiàn)有狀況]第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為：[開始日期]至[結束日期]，共計[租賃月數(shù)]個月。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月向甲方提出書面續(xù)約申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣[金額]元整（大寫：[金額]元整），每[具體周期]支付一次。3.2乙方應在每[具體周期]的前[具體天數(shù)]天內(nèi)，將當期租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式可以為銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等，具體方式由雙方協(xié)商確定。第四條費用承擔4.1乙方承擔租賃期間水、電、物業(yè)管理費等一切使用商鋪產(chǎn)生的費用。4.2甲方負責商鋪的基本維修，包括但不限于屋頂、墻面、地板等公共區(qū)域的維護。4.3乙方如需進行裝修或改動，須事先征得甲方書面同意，并承擔由此產(chǎn)生的一切費用及法律責任。第五條合同的變更和解除5.1任何一方不得單方面解除或變更本合同內(nèi)容，需書面通知對方并經(jīng)對方同意。5.2一方違反本合同的，另一方有權要求違約方承擔違約責任，并有權要求解除合同。第六條違約責任6.1甲方未按約定提供商鋪或提供的商鋪不符合約定，乙方有權拒絕支付租金，并有權要求甲方承擔違約責任。6.2乙方未按約定支付租金，甲方有權解除本合同并要求乙方支付違約金。第七條爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：[簽字日期][如有其他相關附件，請在此列出并標明附件名稱及編號。]第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導甲方（出租方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]丙方（第三方主體）：[丙方全稱]地址：[丙方地址]聯(lián)系方式：[丙方聯(lián)系電話]鑒于甲方為合法的商鋪所有者或有權出租商鋪的法人或其他組織，乙方為愿意租賃甲方商鋪的法人或其他組織，丙方為提供額外保障與服務的第三方主體，甲方授權丙方對乙方進行信用評估及提供保險服務，三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方商鋪事宜達成如下協(xié)議：第一條商鋪基本信息第二條租賃期限第三條租金及支付方式第四條費用承擔第五條甲方權益保障5.1丙方作為第三方主體，需對乙方進行信用評估，確保乙方具備良好的信用記錄及支付能力。5.2丙方為乙方提供保險服務，確保乙方在租賃期間對商鋪及第三方人員的安全負責。5.3甲方有權要求丙方提供乙方的信用報告及保險證明，丙方應無條件配合。第六條違約責任及限制條款6.1乙方未按約定支付租金，甲方有權解除本合同并要求乙方支付違約金。6.2乙方在租賃期間造成商鋪財產(chǎn)損失或第三方人員受傷的，乙方應承擔全部責任，丙方作為保險提供方，應對乙方的保險責任進行核實并支付相應賠償。6.3乙方不得將商鋪轉(zhuǎn)租給任何第三方，否則甲方有權立即解除合同并要求乙方支付違約金。第七條甲方權利條款7.1甲方有權在租賃期間對商鋪進行必要的維修和保養(yǎng)。7.2甲方有權監(jiān)督乙方合法使用商鋪，并要求乙方遵守相關法律法規(guī)。7.3甲方在租賃期滿后，有權根據(jù)商鋪的使用狀況決定是否續(xù)約。第八條第三方介入的意義和目的丙方作為第三方主體介入本合同，旨在為甲方提供額外的保障和服務，確保甲方的權益得到充分保障。丙方的信用評估和保險服務有助于降低甲方在租賃過程中的風險，同時丙方對乙方的違約及限制條款也有力地維護了甲方的利益。第九條甲方為主導的目的和意義甲方作為出租方，在本次合同中擁有主導地位，其目的是確保自身的權益得到充分保障，同時為乙方提供一個良好的租賃環(huán)境。甲方通過與丙方合作，引入第三方主體的信用評估和保險服務，進一步降低了租賃過程中的風險，使甲方在租賃過程中能夠更加放心。本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________丙方（蓋章）：______________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________丙方代表（簽名）：______________簽訂日期：[簽字日期][如有其他相關附件，請在此列出并標明附件名稱及編號。]第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導甲方（出租方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]丙方（第三方主體）：[丙方全稱]地址：[丙方地址]聯(lián)系方式：[丙方聯(lián)系電話]鑒于甲方為合法的商鋪所有者或有權出租商鋪的法人或其他組織，乙方為愿意租賃甲方商鋪的法人或其他組織，丙方為提供額外保障與服務的第三方主體，乙方授權丙方對甲方進行信用評估及提供保險服務，三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方租賃乙方商鋪事宜達成如下協(xié)議：第一條商鋪基本信息第二條租賃期限第三條租金及支付方式第四條費用承擔第五條乙方權益保障5.1丙方作為第三方主體，需對甲方進行信用評估，確保甲方具備良好的信用記錄及支付能力。5.2丙方為甲方提供保險服務，確保甲方在租賃期間對商鋪及第三方人員的安全負責。5.3乙方有權要求丙方提供甲方的信用報告及保險證明，丙方應無條件配合。第六條違約責任及限制條款6.1甲方未按約定支付租金，乙方有權解除本合同并要求甲方支付違約金。6.2甲方在租賃期間造成商鋪財產(chǎn)損失或第三方人員受傷的，甲方應承擔全部責任，丙方作為保險提供方，應對甲方的保險責任進行核實并支付相應賠償。6.3甲方不得將商鋪轉(zhuǎn)租給任何第三方，否則乙方有權立即解除合同并要求甲方支付違約金。第七條乙方權利條款7.1乙方有權在租賃期間對商鋪進行必要的維修和保養(yǎng)。7.2乙方有權監(jiān)督甲方合法使用商鋪，并要求甲方遵守相關法律法規(guī)。7.3乙方在租賃期滿后，有權根據(jù)商鋪的使用狀況決定是否續(xù)約。第八條第三方介入的意義和目的丙方作為第三方主體介入本合同，旨在為乙方提供額外的保障和服務，確保乙方的權益得到充分保障。丙方的信用評估和保險服務有助于降低乙方在租賃過程中的風險，同時丙方對甲方的違約及限制條款也有力地維護了乙方的利益。第九條乙方為主導的目的和意義乙方作為承租方，在本次合同中擁有主導地位，其目的是確保自身的權益得到充分保障，同時為甲方提供一個良好的租賃環(huán)境。乙方通過與丙方合作，引入第三方主體的信用評估和保險服務，進一步降低了租賃過程中的風險，使乙方在租賃過程中能夠更加放心。第十條弱化甲方為主導的意義和目的在本次合同中，甲方的主導地位相對減弱，其主要職責是提供商鋪并確保商鋪的合法使用。通過丙方的介入，甲方在租賃過程中的風險得到了有效控制，使得合同更加公平合理。本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院