房產(chǎn)歸屬合同范本

房產(chǎn)歸屬合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫(xiě)合同編號(hào)]甲方（賣(mài)方）：[填寫(xiě)甲方全稱(chēng)]地址：[填寫(xiě)甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)甲方聯(lián)系方式]乙方（買(mǎi)方）：[填寫(xiě)乙方全稱(chēng)]地址：[填寫(xiě)乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意將其擁有的位于[填寫(xiě)房屋地址]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房產(chǎn)”）出售給乙方，并且乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)，雙方為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房產(chǎn)描述1.1房產(chǎn)位于[填寫(xiě)具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫(xiě)結(jié)構(gòu)類(lèi)型]，房屋面積為[填寫(xiě)實(shí)際面積]平方米。1.2房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、抵押、查封等法律問(wèn)題。1.3房產(chǎn)的用途為[填寫(xiě)房產(chǎn)當(dāng)前用途]，乙方購(gòu)買(mǎi)后需遵守當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)法律法規(guī)，合理使用該房產(chǎn)。第二條購(gòu)買(mǎi)價(jià)格2.1雙方約定房產(chǎn)的購(gòu)買(mǎi)價(jià)格為人民幣[填寫(xiě)金額]元整（大寫(xiě)：[填寫(xiě)金額的大寫(xiě)形式]元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫(xiě)天數(shù)]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[填寫(xiě)金額]元整（大寫(xiě)：[填寫(xiě)金額的大寫(xiě)形式]元整），作為購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)的誠(chéng)意金。2.3剩余房款人民幣[填寫(xiě)金額]元整（大寫(xiě)：[填寫(xiě)金額的大寫(xiě)形式]元整）由乙方于房產(chǎn)過(guò)戶(hù)完成后[填寫(xiě)天數(shù)]日內(nèi)支付給甲方。第三條交付及過(guò)戶(hù)3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫(xiě)天數(shù)]日內(nèi)，將房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2雙方應(yīng)共同前往房產(chǎn)交易中心，辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)。3.3房產(chǎn)過(guò)戶(hù)所產(chǎn)生的費(fèi)用由[填寫(xiě)承擔(dān)方]承擔(dān)。第四條違約責(zé)任4.1如甲方未能按本合同約定時(shí)間交付房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同第二條購(gòu)買(mǎi)價(jià)格的[填寫(xiě)比例]%。4.2如乙方未能按本合同約定時(shí)間支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同第二條購(gòu)買(mǎi)價(jià)格的[填寫(xiě)比例]%。第五條爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過(guò)戶(hù)完成之日終止。甲方（賣(mài)方）：[填寫(xiě)甲方全稱(chēng)]乙方（買(mǎi)方）：[填寫(xiě)乙方全稱(chēng)]簽訂日期：[填寫(xiě)簽訂日期]1.房產(chǎn)證原件2.甲方身份證明復(fù)印件3.乙方身份證明復(fù)印件4.房產(chǎn)相關(guān)照片[注：以上內(nèi)容僅供參考，具體條款請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（賣(mài)方）：[填寫(xiě)甲方全稱(chēng)]地址：[填寫(xiě)甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)甲方聯(lián)系方式]乙方（買(mǎi)方）：[填寫(xiě)乙方全稱(chēng)]地址：[填寫(xiě)乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)乙方聯(lián)系方式]第三方主體：擔(dān)保公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“擔(dān)保方”）地址：[填寫(xiě)擔(dān)保方地址]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)擔(dān)保方聯(lián)系方式]鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意將其擁有的位于[填寫(xiě)房屋地址]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房產(chǎn)”）出售給乙方，并且乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)；為確保本合同的履行，雙方同意引入擔(dān)保方作為第三方主體，對(duì)乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)?！，F(xiàn)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房產(chǎn)描述1.1房產(chǎn)位于[填寫(xiě)具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫(xiě)結(jié)構(gòu)類(lèi)型]，房屋面積為[填寫(xiě)實(shí)際面積]平方米。1.2房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、抵押、查封等法律問(wèn)題。1.3房產(chǎn)的用途為[填寫(xiě)房產(chǎn)當(dāng)前用途]，乙方購(gòu)買(mǎi)后需遵守當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)法律法規(guī)，合理使用該房產(chǎn)。第二條購(gòu)買(mǎi)價(jià)格及支付方式2.1雙方約定房產(chǎn)的購(gòu)買(mǎi)價(jià)格為人民幣[填寫(xiě)金額]元整（大寫(xiě)：[填寫(xiě)金額的大寫(xiě)形式]元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫(xiě)天數(shù)]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[填寫(xiě)金額]元整（大寫(xiě)：[填寫(xiě)金額的大寫(xiě)形式]元整），作為購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)的誠(chéng)意金。2.3剩余房款人民幣[填寫(xiě)金額]元整（大寫(xiě)：[填寫(xiě)金額的大寫(xiě)形式]元整）由乙方于房產(chǎn)過(guò)戶(hù)完成后[填寫(xiě)天數(shù)]日內(nèi)支付給甲方。2.4乙方同意將房款支付至擔(dān)保方指定的賬戶(hù)，并由擔(dān)保方負(fù)責(zé)監(jiān)管房款，確保甲方權(quán)益得到保障。第三條擔(dān)保方的責(zé)任和義務(wù)3.1擔(dān)保方作為第三方主體，為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保。3.2在乙方未按本合同約定時(shí)間支付房款的情況下，擔(dān)保方承諾按照本合同約定向甲方支付違約金，違約金為本合同第二條購(gòu)買(mǎi)價(jià)格的[填寫(xiě)比例]%。3.3擔(dān)保方應(yīng)確保房款的支付符合本合同約定，并在房款支付過(guò)程中履行監(jiān)管職責(zé)，保障甲方的權(quán)益。第四條乙方的違約及限制條款4.1乙方未能按本合同約定時(shí)間支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同第二條購(gòu)買(mǎi)價(jià)格的[填寫(xiě)比例]%。4.2乙方在房產(chǎn)過(guò)戶(hù)完成后，未經(jīng)甲方同意，不得將房產(chǎn)進(jìn)行抵押、轉(zhuǎn)讓或出租。4.3乙方在房產(chǎn)過(guò)戶(hù)完成后，應(yīng)按照甲方的要求，合理使用房產(chǎn)，并確保房產(chǎn)的合法權(quán)益不受侵害。第五條甲方的主導(dǎo)權(quán)益5.1甲方在本合同約定的時(shí)間內(nèi)，有權(quán)要求乙方支付房款。5.2甲方在房產(chǎn)過(guò)戶(hù)完成后，有權(quán)要求乙方按照約定合理使用房產(chǎn)。5.3甲方在乙方違約的情況下，有權(quán)要求擔(dān)保方按照本合同約定支付違約金。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，擔(dān)保方執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過(guò)戶(hù)完成之日終止。甲方（賣(mài)方）：[填寫(xiě)甲方全稱(chēng)]乙方（買(mǎi)方）：[填寫(xiě)乙方全稱(chēng)]擔(dān)保方：擔(dān)保公司簽訂日期：[填寫(xiě)簽訂日期]1.房產(chǎn)證原件2.甲方身份證明復(fù)印件3.乙方身份證明復(fù)印件4.擔(dān)保方資質(zhì)證明復(fù)印件[注：以上內(nèi)容僅供參考，具體條款請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。]總結(jié)：第三方主體擔(dān)保公司的介入，旨在確保乙方的付款義務(wù)得到履行，保障甲方的權(quán)益得到有效保障。通過(guò)增加擔(dān)保方的責(zé)任和義務(wù)，以及乙方的違約及限制條款，使甲方在交易過(guò)程中的權(quán)益得到優(yōu)先保障。第三方主體的介入，增加了合同的信任度，降低了交易風(fēng)險(xiǎn)，有利于交易的順利進(jìn)行。同時(shí)，甲方的主導(dǎo)權(quán)益和優(yōu)先保障，體現(xiàn)了甲方在本次交易中的重要地位和權(quán)益保障。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（賣(mài)方）：[填寫(xiě)甲方全稱(chēng)]地址：[填寫(xiě)甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)甲方聯(lián)系方式]乙方（買(mǎi)方）：[填寫(xiě)乙方全稱(chēng)]地址：[填寫(xiě)乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)乙方聯(lián)系方式]第三方主體：金融機(jī)構(gòu)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“金融機(jī)構(gòu)”）地址：[填寫(xiě)金融機(jī)構(gòu)地址]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)金融機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式]鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意將其擁有的位于[填寫(xiě)房屋地址]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房產(chǎn)”）出售給乙方，并且乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)；為確保本合同的履行，雙方同意引入金融機(jī)構(gòu)作為第三方主體，對(duì)甲方的交付義務(wù)提供擔(dān)?！，F(xiàn)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房產(chǎn)描述1.1房產(chǎn)位于[填寫(xiě)具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫(xiě)結(jié)構(gòu)類(lèi)型]，房屋面積為[填寫(xiě)實(shí)際面積]平方米。1.2房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、抵押、查封等法律問(wèn)題。1.3房產(chǎn)的用途為[填寫(xiě)房產(chǎn)當(dāng)前用途]，乙方購(gòu)買(mǎi)后需遵守當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)法律法規(guī)，合理使用該房產(chǎn)。第二條購(gòu)買(mǎi)價(jià)格及支付方式2.1雙方約定房產(chǎn)的購(gòu)買(mǎi)價(jià)格為人民幣[填寫(xiě)金額]元整（大寫(xiě)：[填寫(xiě)金額的大寫(xiě)形式]元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫(xiě)天數(shù)]日內(nèi)，向金融機(jī)構(gòu)支付首付款人民幣[填寫(xiě)金額]元整（大寫(xiě)：[填寫(xiě)金額的大寫(xiě)形式]元整），作為購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)的首付款。2.3剩余房款人民幣[填寫(xiě)金額]元整（大寫(xiě)：[填寫(xiě)金額的大寫(xiě)形式]元整）由乙方通過(guò)金融機(jī)構(gòu)提供的貸款方式支付給甲方。2.4乙方同意將房款支付至金融機(jī)構(gòu)指定的賬戶(hù)，并由金融機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)監(jiān)管房款，確保甲方權(quán)益得到保障。第三條金融機(jī)構(gòu)的責(zé)任和義務(wù)3.1金融機(jī)構(gòu)作為第三方主體，為甲方的交付義務(wù)提供擔(dān)保。3.2在甲方未按本合同約定時(shí)間交付房產(chǎn)的情況下，金融機(jī)構(gòu)承諾按照本合同約定向乙方支付違約金，違約金為本合同第二條購(gòu)買(mǎi)價(jià)格的[填寫(xiě)比例]%。3.3金融機(jī)構(gòu)應(yīng)確保房款的支付符合本合同約定，并在房款支付過(guò)程中履行監(jiān)管職責(zé)，保障乙方的權(quán)益。第四條甲方的違約及限制條款4.1甲方未能按本合同約定時(shí)間交付房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同第二條購(gòu)買(mǎi)價(jià)格的[填寫(xiě)比例]%。4.2甲方在房產(chǎn)過(guò)戶(hù)完成后，未經(jīng)乙方同意，不得將房產(chǎn)進(jìn)行抵押、轉(zhuǎn)讓或出租。4.3甲方在房產(chǎn)過(guò)戶(hù)完成后，應(yīng)按照乙方的要求，合理使用房產(chǎn)，并確保房產(chǎn)的合法權(quán)益不受侵害。第五條乙方的主導(dǎo)權(quán)益5.1乙方在本合同約定的時(shí)間內(nèi)，有權(quán)要求甲方交付房產(chǎn)。5.2乙方在房產(chǎn)過(guò)戶(hù)完成后，有權(quán)要求甲方按照約定合理使用房產(chǎn)。5.3乙方在甲方違約的情況下，有權(quán)要求金融機(jī)構(gòu)按照本合同約定支付違約金。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，金融機(jī)構(gòu)執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過(guò)戶(hù)完成之日終止。甲方（賣(mài)方）：[填寫(xiě)甲方全稱(chēng)]乙方（買(mǎi)方）：[填寫(xiě)乙方全稱(chēng)]金融機(jī)構(gòu)：[填寫(xiě)金融機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]簽訂日期：[填寫(xiě)簽訂日期]1.房產(chǎn)證原件2.甲方身份證明復(fù)印件3.乙方身份證明復(fù)印件4.金融機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明復(fù)印件[注：以上內(nèi)容僅供參考，具體條款請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。]總結(jié)：乙方為主導(dǎo)