回遷房銷售條款標準

回遷房銷售條款標準合同編號：__________回遷房銷售條款標準甲方：（姓名/公司名稱）（地址）乙方：（姓名/公司名稱）（地址）第一條：房屋基本情況1.1房屋位于__________，房屋結構為__________，房屋面積為__________平方米。1.2房屋所有權證號/不動產(chǎn)權證號為：__________。1.3房屋現(xiàn)狀為：__________。第二條：購買價格2.1乙方同意以人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元購買甲方所持有的房屋。2.2乙方應在簽署本合同之日起____個工作日內(nèi)，將購房款支付至甲方指定的銀行賬戶。2.3甲方應在收到全部購房款之日起____個工作日內(nèi)，將房屋所有權/不動產(chǎn)權證辦理至乙方名下。第三條：交付及辦理過戶手續(xù)3.1甲方應在本合同簽署后____個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。3.2雙方應共同辦理房屋過戶手續(xù)，費用由乙方承擔。3.3房屋過戶至乙方名下后，甲方應協(xié)助乙方辦理水電煤等公共事業(yè)賬戶的轉移手續(xù)。第四條：稅費4.1雙方應按照國家相關法律法規(guī)規(guī)定，承擔各自應繳納的稅費。4.2乙方應承擔房屋過戶所需的稅費，包括但不限于契稅、印花稅等。第五條：違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向守約方支付違約金，違約金為本合同第二條規(guī)定的購房款的____%。5.2因不可抗力因素導致本合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。第六條：爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條：其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶至乙方名下之日終止。甲方（蓋章/簽名）：__________日期：__________乙方（蓋章/簽名）：__________日期：__________一、附件列表：1.房屋所有權證/不動產(chǎn)權證復印件2.房屋現(xiàn)狀照片3.購房款支付憑證4.房屋過戶手續(xù)相關文件5.水電煤等公共事業(yè)賬戶轉移手續(xù)相關文件二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間交付房屋，或交付的房屋與約定不符。2.乙方未按約定時間支付購房款。3.甲方未按約定時間辦理房屋過戶手續(xù)。4.乙方未按約定承擔稅費。5.任何一方違反合同其他約定。三、法律名詞及解釋：1.回遷房：指在城市更新、舊城改造過程中，由政府安排給原居民的一種補償性質的住房。2.購房款：指乙方購買房屋所需支付的款項。3.違約金：指違約方應向守約方支付的賠償金。4.不可抗力：指無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲交付房屋：甲方應按照合同約定時間交付房屋，如延遲交付，應承擔違約責任，向乙方支付違約金。2.乙方延遲支付購房款：乙方應按照合同約定時間支付購房款，如延遲支付，應承擔違約責任，向甲方支付違約金。3.房屋過戶手續(xù)辦理緩慢：甲方應積極配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)，如因甲方原因導致過戶手續(xù)辦理緩慢，甲方應承擔違約責任。4.公共事業(yè)賬戶轉移手續(xù)辦理緩慢：甲方應協(xié)助乙方辦理水電煤等公共事業(yè)賬戶的轉移手續(xù)，如因甲方原因導致轉移手續(xù)辦理緩慢，甲方應承擔違約責任。五、所有應用場景：本合同適用于回遷房的買賣雙