個(gè)體房屋租賃協(xié)議

個(gè)體房屋租賃協(xié)議合同編號(hào)：__________個(gè)體房屋租賃協(xié)議鑒于乙方為租賃房屋的承租人，愿意租賃甲方所有的租賃房屋；甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就租賃房屋的租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋租賃1.1甲方將租賃房屋出租給乙方，乙方承租甲方租賃房屋。1.2租賃房屋的租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。1.3乙方租賃租賃房屋僅用于（用途），不得用于從事違法違規(guī)活動(dòng)。1.4租賃房屋的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。租金每____個(gè)月支付一次，乙方應(yīng)在每月的____日前將租金支付給甲方。1.5租賃房屋的水、電、燃?xì)狻⑽飿I(yè)管理等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。具體費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生金額支付。二、房屋交付及維修2.1甲方應(yīng)在租賃期限開始之日內(nèi)，將租賃房屋及附屬設(shè)施交付給乙方使用。2.2甲方應(yīng)保證租賃房屋及附屬設(shè)施的安全性能，確保達(dá)到國家有關(guān)居住安全標(biāo)準(zhǔn)。2.3租賃期間，租賃房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)、維修由甲方負(fù)責(zé)。因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修。三、房屋返還3.1租賃期滿后，乙方應(yīng)將租賃房屋及附屬設(shè)施返還給甲方，并保證租賃房屋及附屬設(shè)施的完好無損。3.2乙方應(yīng)在租賃期滿后____日內(nèi)搬離租賃房屋。如乙方逾期不搬離，甲方有權(quán)依法采取措施要求乙方搬離，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、違約責(zé)任4.1甲方未按約定時(shí)間交付租賃房屋，甲方應(yīng)支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元給乙方。4.2乙方未按約定時(shí)間支付租金，乙方應(yīng)支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元給甲方。4.3一方違反本協(xié)議其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。六、其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證明2.租賃房屋現(xiàn)狀照片3.租賃合同副本4.租金支付記錄5.維修記錄6.水電燃?xì)赓M(fèi)用支付記錄7.物業(yè)管理費(fèi)支付記錄8.房屋返還確認(rèn)書二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付租賃房屋，認(rèn)定為違約行為。2.乙方未按約定時(shí)間支付租金，認(rèn)定為違約行為。3.乙方未按約定用途使用租賃房屋，認(rèn)定為違約行為。4.乙方未按約定時(shí)間搬離租賃房屋，認(rèn)定為違約行為。5.一方違反本協(xié)議其他條款，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋所有權(quán)人。2.乙方：指租賃房屋的承租人。3.租賃期限：指甲方將租賃房屋出租給乙方的時(shí)間段。4.租金：指乙方支付給甲方的租賃費(fèi)用。5.違約金：指違約方支付給守約方的賠償金。6.違約行為：指違反協(xié)議約定的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時(shí)間交付租賃房屋。解決辦法：甲方應(yīng)盡快交付租賃房屋，并向乙方支付違約金。2.問題：乙方未按約定時(shí)間支付租金。解決辦法：乙方應(yīng)盡快支付租金，并向甲方支付違約金。3.問題：乙方未按約定用途使用租賃房屋。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方停止違約行為，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.問題：乙方未按約定時(shí)間搬離租賃房屋。解決辦法：甲方有權(quán)依法采取措施要求乙方搬離，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.問題：一方違反本協(xié)議其他條款。解決辦法：守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人之間的房屋租賃。