公共場合租賃協(xié)議

公共場合租賃協(xié)議合同編號：__________地址：聯(lián)系方式：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方愿意將位于__________的公共場合租賃給乙方使用，雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議。第一條租賃場所1.1甲方同意將位于__________的公共場合租賃給乙方使用。1.2乙方租賃的場所包括但不限于__________。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為__________個(gè)月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）。3.2乙方支付租金的方式為每月底前將租金通過銀行轉(zhuǎn)賬至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金，滯納金計(jì)算方式為：逾期金額的__________%。第四條使用權(quán)及限制4.1乙方享有租賃場所在租賃期限內(nèi)的使用權(quán)。4.2乙方在使用租賃場所時(shí)，應(yīng)遵守我國的法律法規(guī)，不得進(jìn)行非法活動。4.3乙方不得將租賃場所轉(zhuǎn)租給第三方。4.4乙方在租賃場所內(nèi)進(jìn)行的活動，不得影響甲方及他人的正常權(quán)益。第五條維修及保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)對租賃場所進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)。5.2乙方應(yīng)合理使用租賃場所，不得損壞設(shè)施設(shè)備。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第六條保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)自行辦理租賃場所的保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)險(xiǎn)、公共責(zé)任險(xiǎn)等。6.2乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后十個(gè)工作日內(nèi)將保險(xiǎn)單復(fù)印件提交給甲方。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期金額的__________%。第八條解除和終止8.1在租賃期限內(nèi)，如甲方需提前解除本協(xié)議的，應(yīng)支付乙方違約金，違約金計(jì)算方式為：租金總額的__________%。8.2在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前終止本協(xié)議的，應(yīng)支付甲方違約金，違約金計(jì)算方式為：租金總額的__________%。第九條爭議解決9.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租賃場所的房產(chǎn)證復(fù)印件2.乙方提供的保險(xiǎn)單復(fù)印件3.甲方同意租賃的書面證明4.乙方租賃用途的說明文檔5.租賃場所的平面圖6.設(shè)施設(shè)備清單及維護(hù)保養(yǎng)說明7.甲方和乙方之間的溝通記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反本協(xié)議約定，提前解除協(xié)議的，應(yīng)支付乙方違約金，違約金計(jì)算方式為：租金總額的10%。2.甲方未按時(shí)提供租賃場所，應(yīng)支付乙方違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期金額的5%。3.乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)支付滯納金，滯納金計(jì)算方式為：逾期金額的2%。4.乙方未經(jīng)甲方同意，將租賃場所轉(zhuǎn)租給他人的，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：租金總額的15%。5.乙方在租賃場所內(nèi)進(jìn)行非法活動，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：租金總額的20%。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有租賃場所所有權(quán)的個(gè)人或單位。2.乙方：指租賃甲方場所并支付租金的個(gè)人或單位。3.租賃期限：指乙方租賃甲方場所的期限。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的費(fèi)用。5.滯納金：指乙方逾期支付租金所需支付的額外費(fèi)用。6.違約金：指因違反協(xié)議約定所需支付的額外費(fèi)用。7.公共責(zé)任險(xiǎn)：指保障乙方在租賃場所內(nèi)因意外事故導(dǎo)致第三者人身傷亡或財(cái)產(chǎn)損失的責(zé)任保險(xiǎn)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按時(shí)提供租賃場所：甲方應(yīng)立即履行協(xié)議，提供租賃場所。如甲方逾期未提供的，應(yīng)按協(xié)議約定支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.乙方未按時(shí)支付租金：乙方應(yīng)立即支付租金及滯納金。如乙方逾期未支付的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方支付違約金。3.乙方損壞租賃場所設(shè)施設(shè)備：乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。如乙方拒絕承擔(dān)的，甲方有權(quán)從乙方的押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。4.乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租：甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方支付違約金。5.乙方在租賃場所內(nèi)進(jìn)行非法活動：甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方支付違約金。五、所有應(yīng)用場景：1.