個(gè)人房屋施工承包合同范本

個(gè)人房屋施工承包合同范本合同編號(hào)：__________甲方（發(fā)包方）：乙方（承包方）：一、工程內(nèi)容1.1工程名稱：____________________1.2工程地點(diǎn)：____________________1.3工程規(guī)模：____________________1.4工程內(nèi)容：包括但不限于土建、水電安裝、裝修等。具體施工內(nèi)容以雙方確認(rèn)的施工圖紙及工程量清單為準(zhǔn)。二、工程價(jià)款2.1工程總價(jià)款為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：_________元。2.2乙方報(bào)價(jià)包括但不限于施工圖紙、工程量清單、施工方案等所列明的全部工程內(nèi)容。2.3工程款支付方式：（1）甲方支付乙方工程預(yù)付款人民幣（大寫）：________元整（小寫）：_________元；（2）工程進(jìn)度款支付：按照雙方確認(rèn)的工程進(jìn)度，甲方分期支付乙方工程進(jìn)度款；（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方剩余工程款。三、工期3.1開工日期：____年____月____日。3.2竣工日期：____年____月____日。3.3乙方應(yīng)當(dāng)按照約定的工期完成工程。如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，甲方有?quán)按照延期天數(shù)向乙方追討違約金，違約金計(jì)算方式為：每天違約金為工程總價(jià)款的千分之一。四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1乙方應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。4.2工程竣工后，乙方應(yīng)當(dāng)提供完整的施工資料、驗(yàn)收資料等，并協(xié)助甲方辦理相關(guān)驗(yàn)收手續(xù)。4.3工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)保修責(zé)任，保修期限按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。五、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方權(quán)利和義務(wù)：（1）按照約定時(shí)間支付工程款；（2）提供施工場(chǎng)地，確保乙方施工順利進(jìn)行；（3）協(xié)助乙方辦理相關(guān)驗(yàn)收手續(xù)；（4）不得無(wú)故干預(yù)乙方的正常施工，如有特殊要求，應(yīng)當(dāng)與乙方協(xié)商一致。5.2乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）按照約定時(shí)間完成工程，確保工程質(zhì)量；（2）遵守國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工；（3）提供完整的施工資料、驗(yàn)收資料等；（4）承擔(dān)保修責(zé)任，確保工程使用安全。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)當(dāng)按照約定履行合同義務(wù)，如一方違約，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2違約金計(jì)算方式為：每天違約金為工程總價(jià)款的千分之一。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向工程所在地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且保修期滿之日終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日。一、附件列表：1.施工圖紙2.工程量清單3.施工方案4.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.保修條款6.工程進(jìn)度計(jì)劃7.付款憑證8.工程變更協(xié)議9.施工安全事故應(yīng)急預(yù)案10.環(huán)境保護(hù)措施方案二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定時(shí)間完成工程，視為違約。2.乙方工程質(zhì)量不符合約定或國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。3.甲方未按照約定時(shí)間支付工程款，視為違約。4.甲方提供施工場(chǎng)地不符合約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常施工，視為違約。5.雙方未按照約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致工程進(jìn)度嚴(yán)重滯后或工程質(zhì)量問題，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.發(fā)包方：指委托他人完成工程建設(shè)的一方。2.承包方：指接受委托完成工程建設(shè)的一方。3.工程價(jià)款：指承包方完成工程建設(shè)所需的報(bào)酬。4.工期：指承包方完成工程建設(shè)的時(shí)間期限。5.工程質(zhì)量：指工程建設(shè)成果滿足使用功能和安全要求的標(biāo)準(zhǔn)。6.違約金：指違約方按照約定支付給守約方的賠償金。7.保修：指承包方對(duì)工程建設(shè)成果在一定期限內(nèi)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度滯后：乙方應(yīng)加大施工力度，合理調(diào)整施工計(jì)劃，確保工程按期完成。2.工程質(zhì)量問題：乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.工程變更：雙方應(yīng)簽訂變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、費(fèi)用及工期調(diào)整。4.付款爭(zhēng)議：雙方應(yīng)依據(jù)合同約定，提供相關(guān)憑證，協(xié)商解決付款問題。5.施工安全事故：乙方應(yīng)立即報(bào)告甲方，并采取有效措施防止事故擴(kuò)大，依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.環(huán)境保護(hù)：乙方應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)保法規(guī)