舞蹈排練廳租賃合同

舞蹈排練廳租賃合同合同編號：__________舞蹈排練廳租賃合同甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有舞蹈排練廳的出租權(quán)，乙方愿意租賃甲方擁有的舞蹈排練廳，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃物品及用途1.2乙方租用的租賃物主要用于舞蹈排練、舞蹈教學(xué)等活動。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每平方米每月人民幣____元，總計(jì)人民幣____元（大寫：_________________________元整）。（1）每期租金為人民幣____元，每期支付時(shí)間為每月__日前。（2）乙方支付租金時(shí)，應(yīng)向甲方出具合法的支付憑證。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付人民幣____元作為押金。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物完好無損地歸還給甲方，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，無息退還乙方剩余押金。第五條維修及保養(yǎng)5.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，并按照甲方的要求進(jìn)行愛護(hù)和維護(hù)。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第六條合同的變更和解除6.1任何一方不得單方面變更或解除本合同。如一方確有特殊情況需要變更或解除合同，應(yīng)提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方一個月租金作為違約金。乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方一個月租金作為違約金。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金為本合同租金總額的__%。7.2如甲方未按約定提供租賃物，乙方有權(quán)拒絕支付租金。如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.2本合同簽訂地為：________________。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.舞蹈排練廳租賃合同2.甲方身份證明文件3.乙方身份證明文件4.租賃物現(xiàn)狀照片5.租賃物使用權(quán)證明文件6.押金收據(jù)7.租金支付憑證8.維修保養(yǎng)記錄9.合同變更或解除協(xié)議10.違約金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃物，或租賃物不符合合同約定。2.乙方未按約定支付租金。3.乙方未按約定使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞。4.雙方未協(xié)商一致變更或解除合同。5.一方未履行合同約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并有權(quán)將其出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物并支付租金的當(dāng)事人。3.租賃物：指出租方提供的供承租方使用的財(cái)產(chǎn)。4.租金：指承租方按照合同約定支付給出租方的費(fèi)用。5.押金：指承租方為保證履行合同約定而支付給出租方的費(fèi)用。6.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃物不符合合同約定。解決辦法：雙方協(xié)商一致，甲方負(fù)責(zé)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改。2.問題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方催告乙方支付租金，乙方逾期不支付的，甲方有權(quán)解除合同。3.問題：乙方未按約定使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞。解決辦法：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。4.問題：雙方未協(xié)商一致變更或解除合同。解決辦法：雙方按照合同約定履行合同義務(wù)，如確需變更或解除合同，應(yīng)協(xié)商一致并簽訂相關(guān)協(xié)議。5.問題：一方未履行合同約定的其他義務(wù)。解決辦法：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付賠償金。五、所有應(yīng)用場景：1.舞蹈培