超市轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同

超市轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同合同編號(hào)：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________住所地：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受讓方）：__________住所地：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方愿意將其經(jīng)營(yíng)管理的超市轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受并繼續(xù)經(jīng)營(yíng)該超市，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同標(biāo)的本合同標(biāo)的為甲方經(jīng)營(yíng)的超市，位于__________（地址），經(jīng)營(yíng)范圍包括但不限于食品、飲料、日用品等。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.經(jīng)雙方協(xié)商，超市轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：_________________________元整）。2.乙方應(yīng)在簽署本協(xié)議之日起五個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%支付至甲方指定的賬戶。3.剩余的__________%的轉(zhuǎn)讓價(jià)格，乙方應(yīng)在__________年__________月__________日前支付至甲方指定的賬戶。4.甲方應(yīng)在收到乙方支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)格后，向乙方交付超市的經(jīng)營(yíng)權(quán)和管理權(quán)。第三條合同的履行1.甲方應(yīng)保證超市在轉(zhuǎn)讓前的合法經(jīng)營(yíng)，如有違法行為，由甲方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理超市轉(zhuǎn)讓所需的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于工商、稅務(wù)等部門的變更登記手續(xù)。3.乙方應(yīng)按照本合同約定的價(jià)格和期限支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，否則甲方有權(quán)解除本合同。4.乙方應(yīng)繼續(xù)履行甲方與超市員工簽訂的勞動(dòng)合同，并按照甲方提供的員工名單和工資標(biāo)準(zhǔn)支付員工工資。5.乙方應(yīng)確保超市在轉(zhuǎn)讓后的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中，遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法行為。第四條合同的變更和解除1.在本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，致使合同無(wú)法履行時(shí)，雙方可協(xié)商變更或解除本合同。2.除本合同另有約定外，任何一方要求變更或解除本合同，均應(yīng)提前__________天通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。3.本合同解除后，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%。第五條爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。3.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.超市所有權(quán)證明文件2.超市營(yíng)業(yè)執(zhí)照3.超市稅務(wù)登記證4.超市經(jīng)營(yíng)權(quán)證明文件5.甲方與超市員工簽訂的勞動(dòng)合同6.超市資產(chǎn)負(fù)債表7.超市轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付憑證8.超市轉(zhuǎn)讓合同補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照本合同約定履行其義務(wù)，如未協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)、未保證超市合法經(jīng)營(yíng)等。2.乙方未按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。3.乙方未按照本合同約定繼續(xù)履行與超市員工的勞動(dòng)合同。4.乙方未按照本合同約定確保超市在轉(zhuǎn)讓后的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中遵守國(guó)家法律法規(guī)。三、法律名詞及解釋：1.超市所有權(quán)：指超市的財(cái)產(chǎn)權(quán)，包括不動(dòng)產(chǎn)和動(dòng)產(chǎn)。2.超市營(yíng)業(yè)執(zhí)照：指國(guó)家工商行政管理部門頒發(fā)的，允許超市開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的法律文件。3.超市稅務(wù)登記證：指國(guó)家稅務(wù)管理部門頒發(fā)的，允許超市進(jìn)行稅務(wù)登記的法律文件。4.超市經(jīng)營(yíng)權(quán)：指超市的經(jīng)營(yíng)和管理權(quán)，包括銷售商品、提供服務(wù)等。5.違約金：指違約方按照本合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按照約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。解決辦法：乙方可以催告甲方履行義務(wù)，如甲方仍不履行，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未按照約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。解決辦法：甲方可以催告乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，如乙方仍不支付，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。3.問題：乙方未按照約定繼續(xù)履行與超市員工的勞動(dòng)合同。解決辦法：甲方可以要求乙方履行勞動(dòng)合同，如乙方仍不履行，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：本合同適用于甲方將其經(jīng)營(yíng)的