車庫交易合同

車庫交易合同合同編號：__________車庫交易合同姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________第一條車庫基本信息1.1車庫位置：________________1.2車庫面積：________________1.3車庫所有權(quán)：________________1.4車庫使用情況：________________第二條交易價格及支付方式2.1本車庫的交易價格為人民幣__________元整（大寫：________________元整）。2.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將交易價格支付至賣方指定的銀行賬戶。2.3買方支付交易價格后，賣方應(yīng)向買方出具合法有效的發(fā)票。第三條交付及過戶3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將車庫鑰匙及相關(guān)權(quán)屬證明交付給買方。3.2買方應(yīng)自交付之日起，承擔(dān)車庫的一切管理和維護責(zé)任。3.3雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，共同辦理車庫過戶手續(xù)。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1賣方保證車庫不存在任何法律糾紛、抵押、查封等權(quán)利瑕疵，且具備交易條件。4.2買方應(yīng)按本合同約定支付交易價格，并承擔(dān)車庫的一切管理和維護責(zé)任。4.3雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，共同維護車庫的正常使用秩序。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本交易價格的____%。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。甲方（賣方）：__________年__________月__________日乙方（買方）：__________年__________月__________日一、附件列表：1.車庫所有權(quán)證明2.車庫使用權(quán)證明3.車庫鑰匙4.車庫過戶手續(xù)相關(guān)文件5.交易價格支付憑證6.發(fā)票二、違約行為及認定：1.賣方未按照約定時間交付車庫鑰匙及相關(guān)權(quán)屬證明2.賣方未按照約定時間辦理車庫過戶手續(xù)3.賣方未能保證車庫不存在任何法律糾紛、抵押、查封等權(quán)利瑕疵4.買方未按照約定時間支付交易價格5.買方未按照約定承擔(dān)車庫的管理和維護責(zé)任6.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失三、法律名詞及解釋：1.車庫：指位于__________的房產(chǎn)，具體位置、面積和所有權(quán)等情況詳見本合同。2.交易價格：指本合同約定的車庫交易價格，金額為人民幣__________元整。3.過戶：指將車庫的所有權(quán)、使用權(quán)等相關(guān)權(quán)利從賣方名下轉(zhuǎn)移至買方名下的過程。4.違約金：指違反本合同約定的一方應(yīng)向守約一方支付的賠償金，金額為本交易價格的____%。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.賣方未能按時交付車庫鑰匙及相關(guān)權(quán)屬證明解決辦法：買方可以催告賣方盡快交付，如賣方仍不履行，買方有權(quán)解除合同，并要求賣方支付違約金。2.賣方未能按時辦理車庫過戶手續(xù)解決辦法：買方可以催告賣方盡快辦理，如賣方仍不履行，買方有權(quán)解除合同，并要求賣方支付違約金。3.賣方未能保證車庫不存在任何法律糾紛、抵押、查封等權(quán)利瑕疵解決辦法：買方有權(quán)要求賣方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求賣方支付違約金。4.買方未按照約定時間支付交易價格解決辦法：賣方可以催告買方盡快支付，如買方仍不履行，賣方有權(quán)解除合同。5.買方未按照約定承擔(dān)車庫的管理和維護責(zé)任解決辦法：賣方可以催告買方盡快承擔(dān)，如買方仍不履行，賣方有權(quán)解除合同。五、所有應(yīng)用場景：1.賣方擁有車庫，并愿意將其出售給買方。2.買方愿意購買車庫，并按照約定支付交易價格。3.雙方