拆遷圍墻出售合同范本

拆遷圍墻出售合同范本第一篇范文：合同編號：[具體編號]甲方（賣方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]乙方（買方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有位于[具體位置]的拆遷圍墻所有權(quán)，并擬將其出售給乙方；乙方愿意購買甲方所擁有的拆遷圍墻，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、拆遷圍墻描述1.1甲方同意出售的拆遷圍墻位于[具體位置]，圍墻的四至界限為：[具體界限描述]。1.2該拆遷圍墻的面積為：[具體面積]平方米。1.3該拆遷圍墻的現(xiàn)狀為：[具體描述現(xiàn)狀]。二、購買價格及支付方式2.1乙方向甲方支付的拆遷圍墻購買價格為：[具體價格]元人民幣。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款期限和付款方式向甲方支付價款。2.3付款期限自本合同簽訂之日起[具體天數(shù)]內(nèi)。2.4付款方式為：[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。三、交付及交付時間3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[具體天數(shù)]內(nèi)將拆遷圍墻交付給乙方。3.2交付地點為：[具體交付地點]。四、權(quán)利和義務(wù)4.1甲方保證其對所出售的拆遷圍墻享有完整的所有權(quán)，不存在任何權(quán)利糾紛。4.2乙方購買拆遷圍墻后，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，合理使用該圍墻，并承擔相應(yīng)的法律責任。五、違約責任5.1如甲方未能按照本合同約定的時間、地點和條件交付拆遷圍墻，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同約定的購買價格的[具體比例]%。5.2如乙方未能按照本合同約定的時間支付購買價款，乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為本合同約定的購買價格的[具體比例]%。六、爭議解決6.1雙方因本合同的履行發(fā)生爭議的，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：[具體日期]1.拆遷圍墻所有權(quán)證明文件2.拆遷圍墻現(xiàn)狀照片或視頻資料3.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[具體編號]甲方（賣方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]乙方（買方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]第三方（質(zhì)保方）：[第三方全稱]地址：[第三方地址]法定代表人：[第三方法定代表人]聯(lián)系方式：[第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有位于[具體位置]的拆遷圍墻所有權(quán)，并擬將其出售給乙方；乙方愿意購買甲方所擁有的拆遷圍墻，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、第三方主體介紹1.1甲方為了確保合同的履行以及保障其權(quán)益，引入第三方主體作為質(zhì)保方，以監(jiān)督乙方的履約行為，確保乙方的違約風險得到控制。1.2第三方主體作為獨立的第三方，其職責是監(jiān)督乙方按照合同約定履行義務(wù)，確保甲方權(quán)益得到保障。二、拆遷圍墻描述2.1甲方同意出售的拆遷圍墻位于[具體位置]，圍墻的四至界限為：[具體界限描述]。2.2該拆遷圍墻的面積為：[具體面積]平方米。2.3該拆遷圍墻的現(xiàn)狀為：[具體描述現(xiàn)狀]。三、購買價格及支付方式3.1乙方向甲方支付的拆遷圍墻購買價格為：[具體價格]元人民幣。3.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款期限和付款方式向甲方支付價款。3.3付款期限自本合同簽訂之日起[具體天數(shù)]內(nèi)。3.4付款方式為：[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。四、甲方的權(quán)益保障4.1第三方主體應(yīng)確保乙方履行合同義務(wù)，如乙方未能按照約定時間支付購買價款，第三方主體應(yīng)承擔連帶責任。4.2第三方主體應(yīng)負責對乙方的履約行為進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為，第三方主體有權(quán)采取措施制止乙方的違約行為，并承擔相應(yīng)的違約責任。4.3甲方有權(quán)根據(jù)合同約定向第三方主體追償，要求第三方主體承擔違約責任。五、交付及交付時間5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[具體天數(shù)]內(nèi)將拆遷圍墻交付給乙方。5.2交付地點為：[具體交付地點]。六、乙方的違約及限制條款6.1乙方如未能按照本合同約定的時間、地點和條件接收拆遷圍墻，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同約定的購買價格的[具體比例]%。6.2乙方如未能按照本合同約定的時間支付購買價款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同解除后的違約金，違約金為本合同約定的購買價格的[具體比例]%。6.3乙方如違反本合同的任何條款，甲方均有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)要求乙方承擔因違約所造成的損失。七、權(quán)利和義務(wù)7.1甲方保證其對所出售的拆遷圍墻享有完整的所有權(quán)，不存在任何權(quán)利糾紛。7.2乙方購買拆遷圍墻后，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，合理使用該圍墻，并承擔相應(yīng)的法律責任。八、爭議解決8.1雙方因本合同的履行發(fā)生爭議的，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________第三方（蓋章）：______________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________第三方代表（簽名）：______________簽訂日期：[具體日期]1.拆遷圍墻所有權(quán)證明文件2.拆遷圍墻現(xiàn)狀照片或視頻資料3.其他與本合同有關(guān)的文件第三方介入的意義和目的：第三方主體的介入，可以為甲方提供更多的權(quán)益保障。第三方主體作為獨立的第三方，其職責是監(jiān)督乙方按照合同約定履行義務(wù)，確保甲方權(quán)益得到保障。第三方主體應(yīng)確保乙方履行合同義務(wù)，如乙方未能按照約定時間支付購買價款，第三方主體應(yīng)承擔連帶責任。第三方主體應(yīng)負責對乙方的履約行為進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為，第三方主體有權(quán)采取措施制止乙方的違約行為第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[具體編號]甲方（賣方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]乙方（買方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]第三方（質(zhì)保方）：[第三方全稱]地址：[第三方地址]法定代表人：[第三方法定代表人]聯(lián)系方式：[第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有位于[具體位置]的拆遷圍墻所有權(quán)，并擬將其出售給乙方；乙方愿意購買甲方所擁有的拆遷圍墻，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、第三方主體介紹1.1乙方為了確保合同的履行以及保障其權(quán)益，引入第三方主體作為質(zhì)保方，以監(jiān)督甲方的履約行為，確保甲方的違約風險得到控制。1.2第三方主體作為獨立的第三方，其職責是監(jiān)督甲方按照合同約定履行義務(wù)，確保乙方權(quán)益得到保障。二、拆遷圍墻描述2.1甲方同意出售的拆遷圍墻位于[具體位置]，圍墻的四至界限為：[具體界限描述]。2.2該拆遷圍墻的面積為：[具體面積]平方米。2.3該拆遷圍墻的現(xiàn)狀為：[具體描述現(xiàn)狀]。三、購買價格及支付方式3.1乙方向甲方支付的拆遷圍墻購買價格為：[具體價格]元人民幣。3.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款期限和付款方式向甲方支付價款。3.3付款期限自本合同簽訂之日起[具體天數(shù)]內(nèi)。3.4付款方式為：[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。四、乙方的權(quán)益保障4.1第三方主體應(yīng)確保甲方履行合同義務(wù)，如甲方未能按照約定時間交付拆遷圍墻，第三方主體應(yīng)承擔連帶責任。4.2第三方主體應(yīng)負責對甲方的履約行為進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)甲方有違約行為，第三方主體有權(quán)采取措施制止甲方的違約行為，并承擔相應(yīng)的違約責任。4.3乙方有權(quán)根據(jù)合同約定向第三方主體追償，要求第三方主體承擔違約責任。五、交付及交付時間5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[具體天數(shù)]內(nèi)將拆遷圍墻交付給乙方。5.2交付地點為：[具體交付地點]。六、甲方的違約及限制條款6.1甲方如未能按照本合同約定的時間、地點和條件交付拆遷圍墻，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同約定的購買價格的[具體比例]%。6.2甲方如未能按照本合同約定的時間支付購買價款，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付合同解除后的違約金，違約金為本合同約定的購買價格的[具體比例]%。6.3甲方如違反本合同的任何條款，乙方均有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)要求甲方承擔因違約所造成的損失。七、權(quán)利和義務(wù)7.1甲方保證其對所出售的拆遷圍墻享有完整的所有權(quán)，不存在任何權(quán)利糾紛。7.2乙方購買拆遷圍墻后，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，合理使用該圍墻，并承擔相應(yīng)的法律責任。八、爭議解決8.1雙方因本合同的履行發(fā)生爭議的，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________第三方（蓋章）：______________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________第三方代表（簽名）：______________簽訂日期：[具體日期]1.拆遷圍墻所有權(quán)證明文件2.