正規(guī)商鋪合同范本

正規(guī)商鋪合同范本合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其商鋪出租給乙方使用，乙方承租甲方商鋪事宜，經充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條商鋪基本信息1.1商鋪位于__________（詳細地址），建筑面積為____平方米。1.2商鋪現狀：甲方保證商鋪處于符合乙方經營所需的條件下，包括但不限于消防安全、水電供應、通訊設施等。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離商鋪，并將商鋪恢復至租賃起始日的現狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。第四條合同的變更和解除4.1在租賃期內，甲乙雙方同意提前解除或變更本合同的，應書面簽訂變更協(xié)議。4.2乙方未按約定支付租金，甲方有權提前解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金標準為應付租金的__%。第五條甲方權利和義務5.1甲方保證商鋪符合乙方經營需求，確保商鋪在租賃期間可正常使用。5.2甲方應依法對商鋪進行管理，確保商鋪的安全和公共秩序。5.3租賃期間，如商鋪需要進行維修、改造等，甲方應提前通知乙方，并盡量減少對乙方經營的影響。第六條乙方權利和義務6.1乙方應按約定支付租金，并遵守國家的法律法規(guī)，不得利用商鋪從事非法經營活動。6.2乙方應合理使用商鋪，愛護公共設施，不得損壞商鋪及公共設施。6.3租賃期間，乙方如需轉租商鋪，應取得甲方的書面同意。未經甲方同意，乙方擅自轉租的，甲方有權解除本合同。第七條違約責任7.1甲乙雙方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。7.2因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，甲乙雙方應立即協(xié)商解決辦法。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商未果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日1.商鋪所有權證復印件2.商鋪使用權證復印件3.商鋪現狀照片4.商鋪周邊環(huán)境及交通情況說明第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方監(jiān)管方）：__________根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其商鋪出租給乙方使用，乙方承租甲方商鋪，并由丙方作為第三方監(jiān)管方對乙方的經營行為進行監(jiān)管，確保甲方權益的實現，經充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條商鋪及第三方監(jiān)管方基本信息1.1商鋪位于__________（詳細地址），建筑面積為____平方米。1.2第三方監(jiān)管方（丙方）具備相關行業(yè)監(jiān)管經驗，能夠有效保障甲方權益。第二條租賃期限及用途2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2乙方租賃商鋪用于從事____行業(yè)經營活動，并遵守國家相關法律法規(guī)。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離商鋪，并將商鋪恢復至租賃起始日的現狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。第四條甲方權益保障4.1丙方作為第三方監(jiān)管方，負責對乙方的經營行為進行監(jiān)管，確保乙方的經營活動符合合同約定及國家法律法規(guī)。4.2丙方應定期向甲方報告乙方的經營狀況，并在發(fā)現乙方有違反合同約定或國家法律法規(guī)的行為時，及時采取措施予以制止。4.3如乙方違反合同約定或國家法律法規(guī)，導致甲方遭受損失的，甲方有權要求乙方承擔賠償責任，并要求丙方協(xié)助甲方追究乙方的違約責任。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方不得擅自改變商鋪用途，不得利用商鋪從事非法經營活動。5.2乙方不得擅自轉租商鋪，如需轉租，應取得甲方和丙方的書面同意。5.3乙方應按約定支付租金，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。5.4乙方在租賃期間應遵守國家法律法規(guī)，不得有違法行為，否則導致甲方損失的，甲方有權要求乙方承擔賠償責任。第六條丙方的權利和義務6.1丙方應履行第三方監(jiān)管職責，確保乙方的經營活動符合合同約定及國家法律法規(guī)。6.2丙方應及時向甲方報告乙方的經營狀況，并在發(fā)現乙方有違反合同約定或國家法律法規(guī)的行為時，及時采取措施予以制止。6.3丙方應協(xié)助甲方追究乙方的違約責任，確保甲方的權益得到保障。第七條違約責任7.1甲乙丙三方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。7.2因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，甲乙丙三方應立即協(xié)商解決辦法。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙丙三方應友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商未果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________丙方代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日1.商鋪所有權證復印件2.商鋪使用權證復印件3.商鋪現狀照片4.商鋪周邊環(huán)境及交通情況說明第三方介入的意義和目的在于，通過引入第三方監(jiān)管方丙方，對乙方的經營行為進行監(jiān)管，確保乙方的經營活動符合合同約定及國家法律法規(guī)，從而有效保障甲方的權益。同時，丙方作為專業(yè)監(jiān)管方，具備相關行業(yè)監(jiān)管經驗，能夠更好地監(jiān)督乙方的經營活動，降低甲方因乙方違約或違法行為第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方監(jiān)管方）：__________鑒于甲方擁有位于__________（詳細地址）的商鋪，乙方希望租賃該商鋪進行經營活動，丙方作為專業(yè)的第三方監(jiān)管方，愿意對乙方的經營行為進行監(jiān)管，確保甲方的權益得到保障。經甲乙丙三方協(xié)商，就商鋪租賃及監(jiān)管事宜達成以下協(xié)議：第一條商鋪及第三方監(jiān)管方基本信息1.1商鋪位于__________（詳細地址），建筑面積為____平方米。1.2第三方監(jiān)管方（丙方）具備相關行業(yè)監(jiān)管經驗，能夠有效保障乙方權益。第二條租賃期限及用途2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2乙方租賃商鋪用于從事____行業(yè)經營活動，并遵守國家相關法律法規(guī)。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離商鋪，并將商鋪恢復至租賃起始日的現狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。第四條乙方權益保障4.1丙方作為第三方監(jiān)管方，負責對乙方的經營行為進行監(jiān)管，確保乙方的經營活動符合合同約定及國家法律法規(guī)。4.2丙方應定期向乙方報告甲方的經營狀況，并在發(fā)現甲方有違反合同約定或國家法律法規(guī)的行為時，及時采取措施予以制止。4.3如甲方違反合同約定或國家法律法規(guī)，導致乙方遭受損失的，乙方有權要求甲方承擔賠償責任，并要求丙方協(xié)助乙方追究甲方的違約責任。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方不得擅自改變商鋪用途，不得利用商鋪從事非法經營活動。5.2甲方不得擅自提前解除合同，如需解除合同，應提前一個月通知乙方。5.3甲方應按約定提供商鋪，確保商鋪在租賃期間可正常使用。5.4甲方在租賃期間應遵守國家法律法規(guī)，不得有違法行為，否則導致乙方損失的，乙方有權要求甲方承擔賠償責任。第六條丙方的權利和義務6.1丙方應履行第三方監(jiān)管職責，確保甲方的經營活動符合合同約定及國家法律法規(guī)。6.2丙方應及時向乙方報告甲方的經營狀況，并在發(fā)現甲方有違反合同約定或國家法律法規(guī)的行為時，及時采取措施予以制止。6.3丙方應協(xié)助乙方追究甲方的違約責任，確保乙方的權益得到保障。第七條違約責任7.1甲乙丙三方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。7.2因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，甲乙丙三方應立即協(xié)商解決辦法。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙丙三方應友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商未果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________丙方代表（簽名）：__________簽訂日期：____年_