租房東出售商鋪合同范本

租房東出售商鋪合同范本第一篇范文：合同編號：[合同編號]甲方（出售方）：【甲方全稱】地址：【甲方地址】聯(lián)系電話：【甲方聯(lián)系電話】乙方（購買方）：【乙方全稱】地址：【乙方地址】聯(lián)系電話：【乙方聯(lián)系電話】鑒于甲方是商鋪的合法所有權(quán)人，愿意出售其擁有的商鋪；乙方愿意購買該商鋪，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達成以下合同條款：第一條商鋪基本信息1.1商鋪名稱：【商鋪名稱】1.2商鋪地址：【商鋪地址】1.3商鋪面積：【商鋪面積】平方米1.4商鋪現(xiàn)狀：【商鋪現(xiàn)狀】第二條購買價格2.1乙方同意以人民幣【購買價格】元購買上述商鋪。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起【付款期限】內(nèi)，將上述購買價格分【付款次數(shù)】次付清。2.3每期付款的具體金額和付款日期，詳見附件一。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起【交付期限】內(nèi)，將商鋪交付給乙方使用。3.2過戶費用由乙方承擔(dān)，具體金額及支付方式詳見附件二。第四條附加條款4.1商鋪的產(chǎn)權(quán)糾紛及法律責(zé)任由甲方承擔(dān)，與乙方無關(guān)。4.2商鋪交付后，若有隱蔽瑕疵或質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方進行修復(fù)或退還部分款項。4.3商鋪交付后，乙方應(yīng)按期繳納物業(yè)管理費、稅費等相關(guān)費用。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為購買價格的【違約金比例】。5.2若因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【合同有效期】年。甲方（出售方）：【甲方全稱】乙方（購買方）：【乙方全稱】簽訂日期：【簽訂日期】附件一：付款計劃【付款計劃內(nèi)容】附件二：過戶費用明細【過戶費用明細內(nèi)容】第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出售方）：【甲方全稱】地址：【甲方地址】聯(lián)系電話：【甲方聯(lián)系電話】乙方（購買方）：【乙方全稱】地址：【乙方地址】聯(lián)系電話：【乙方聯(lián)系電話】第三方（擔(dān)保方）：【第三方全稱】地址：【第三方地址】聯(lián)系電話：【第三方聯(lián)系電話】鑒于甲方是商鋪的合法所有權(quán)人，愿意出售其擁有的商鋪；乙方愿意購買該商鋪；第三方作為擔(dān)保方，愿意為乙方履行合同提供擔(dān)保。經(jīng)過友好協(xié)商，達成以下合同條款：第一條商鋪基本信息1.1商鋪名稱：【商鋪名稱】1.2商鋪地址：【商鋪地址】1.3商鋪面積：【商鋪面積】平方米1.4商鋪現(xiàn)狀：【商鋪現(xiàn)狀】第二條購買價格及支付方式2.1乙方同意以人民幣【購買價格】元購買上述商鋪。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起【付款期限】內(nèi)，將上述購買價格分【付款次數(shù)】次付清。2.3每期付款的具體金額和付款日期，詳見附件一。第三條第三方擔(dān)保責(zé)任3.1第三方作為擔(dān)保方，為乙方履行合同提供擔(dān)保。乙方若未能按照本合同約定履行義務(wù)，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條甲方權(quán)益保障4.1乙方若未能按照本合同約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。4.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起【交付期限】內(nèi)，將商鋪交付給乙方使用。4.3商鋪交付后，若有隱蔽瑕疵或質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方進行修復(fù)或退還部分款項。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方若未能按照本合同約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為購買價格的【違約金比例】。5.2乙方在購買商鋪后，應(yīng)按期繳納物業(yè)管理費、稅費等相關(guān)費用。5.3乙方在購買商鋪后，不得將商鋪轉(zhuǎn)讓給第三方，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方留存一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【合同有效期】年。甲方（出售方）：【甲方全稱】乙方（購買方）：【乙方全稱】第三方（擔(dān)保方）：【第三方全稱】簽訂日期：【簽訂日期】附件一：付款計劃【付款計劃內(nèi)容】附件二：第三方擔(dān)保協(xié)議【第三方擔(dān)保協(xié)議內(nèi)容】通過引入第三方擔(dān)保方，本合同更加保障了甲方的權(quán)益。第三方擔(dān)保方的介入，使得乙方在購買商鋪時，若未能按照合同約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。此外，本合同還增加了乙方的違約及限制條款，對乙方的行為進行了約束，進一步保障了甲方的利益?？偨Y(jié)第三方介入的意義和目的，以及甲方為主導(dǎo)的目的和意義：第三方介入的意義和目的在于，通過引入第三方擔(dān)保方，為乙方履行合同提供擔(dān)保，增加了甲方權(quán)益的保障。第三方作為獨立的第三方，對乙方的行為進行約束，使得乙方在購買商鋪時，更加注重履行合同義務(wù)。同時，第三方擔(dān)保方的介入，也增加了合同的的公信力，使得合同的履行更加有保障。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過本合同的約定，甲方作為出售方，確保了其在出售商鋪過程中的權(quán)益得到充分的保障。甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，增加了甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款。同時，通過設(shè)定乙方的違約及限制條款，對乙方的行為進行了約束，進一步保障了甲方的利益。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出售方）：【甲方全稱】地址：【甲方地址】聯(lián)系電話：【甲方聯(lián)系電話】乙方（購買方）：【乙方全稱】地址：【乙方地址】聯(lián)系電話：【乙方聯(lián)系電話】第三方（擔(dān)保方）：【第三方全稱】地址：【第三方地址】聯(lián)系電話：【第三方聯(lián)系電話】鑒于甲方是商鋪的合法所有權(quán)人，愿意出售其擁有的商鋪；乙方愿意購買該商鋪；第三方作為擔(dān)保方，愿意為甲方履行合同提供擔(dān)保。經(jīng)過友好協(xié)商，達成以下合同條款：第一條商鋪基本信息1.1商鋪名稱：【商鋪名稱】1.2商鋪地址：【商鋪地址】1.3商鋪面積：【商鋪面積】平方米1.4商鋪現(xiàn)狀：【商鋪現(xiàn)狀】第二條購買價格及支付方式2.1乙方同意以人民幣【購買價格】元購買上述商鋪。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起【付款期限】內(nèi)，將上述購買價格分【付款次數(shù)】次付清。2.3每期付款的具體金額和付款日期，詳見附件一。第三條第三方擔(dān)保責(zé)任3.1第三方作為擔(dān)保方，為甲方履行合同提供擔(dān)保。若甲方未能按照本合同約定履行義務(wù)，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條乙方權(quán)益保障4.1甲方若未能按照本合同約定履行義務(wù)，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。4.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起【交付期限】內(nèi)，將商鋪交付給甲方使用。4.3商鋪交付后，若有隱蔽瑕疵或質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方進行修復(fù)或退還部分款項。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方若未能按照本合同約定履行義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為購買價格的【違約金比例】。5.2甲方在出售商鋪后，應(yīng)按期繳納物業(yè)管理費、稅費等相關(guān)費用。5.3甲方在出售商鋪后，不得將商鋪轉(zhuǎn)讓給第三方，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方留存一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【合同有效期】年。甲方（出售方）：【甲方全稱】乙方（購買方）：【乙方全稱】第三方（擔(dān)保方）：【第三方全稱】簽訂日期：【簽訂日期】附件一：付款計劃【付款計劃內(nèi)容】附件二：第三方擔(dān)保協(xié)議【第三方擔(dān)保協(xié)議內(nèi)容】通過引入第三方擔(dān)保方，本合同更加保障了乙方的權(quán)益。第三方擔(dān)保方的介入，使得甲方在出售商鋪時，若未能按照合同約定履行義務(wù)，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。此外，本合同還增加了甲方的違約及限制條款，對甲方的行為進行了約束，進一步保障了乙方的利益?？偨Y(jié)乙方為主導(dǎo)的目的和意義，以及弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的：乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過本合同的約定，乙方作為購買方，確保了其在購買商鋪過程中的權(quán)益得到充分的保障。乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，增加了乙方的權(quán)利條款以及