單間租賃銷售合同范本

單間租賃銷售合同范本第一篇范文：合同編號：[待填寫]甲方（出租方）：[待填寫]地址：[待填寫]聯(lián)系方式：[待填寫]乙方（承租方）：[待填寫]地址：[待填寫]聯(lián)系方式：[待填寫]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：[待填寫]1.2房屋結構及面積：[待填寫]1.3甲方擁有上述房屋的完全產權，并保證該房屋不存在任何權屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為：[待填寫]年。自乙方入住之日起計算。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為：[待填寫]元/月。3.2乙方支付租金方式為：[待填寫]（如：銀行轉賬、現(xiàn)金等）。3.3乙方應在每月[待填寫]日前將當月租金支付給甲方。4.1乙方應在簽訂合同時一次性向甲方支付押金：[待填寫]元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在[待填寫]日內退還乙方押金。五、甲方權利和義務5.1甲方保證出租房屋符合國家有關租賃房屋的相關規(guī)定，具備居住條件。5.2甲方應在租賃期間負責維修出租房屋及附屬設施，但下列情況除外：（1）乙方故意或重大過失導致?lián)p壞的；（2）正常使用磨損導致的自然損壞；（3）不可抗力因素導致的損壞。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。六、乙方權利和義務6.1乙方有權按照合同約定使用和居住出租房屋。6.2乙方應合理使用房屋及附屬設施，愛護公共設施，不得損壞，如有損壞，乙方應承擔修復費用或賠償損失。6.3乙方在租賃期間應遵守國家和地方的法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事違法活動。七、合同的變更和解除7.1任何一方要求變更或解除本合同，須提前一個月通知對方，并經雙方協(xié)商一致。7.2甲方提前解除合同的，應支付乙方一個月租金作為違約金。7.3乙方提前解除合同的，應支付甲方一個月租金作為違約金。八、爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同附件包括：[待填寫]（如：房屋照片、附屬設施清單等）。甲方（簽字）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字）：__________日期：____年__月__日第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導甲方（出租方）：[待填寫]地址：[待填寫]聯(lián)系方式：[待填寫]第三方主體（擔保方）：[待填寫]地址：[待填寫]聯(lián)系方式：[待填寫]乙方（承租方）：[待填寫]地址：[待填寫]聯(lián)系方式：[待填寫]鑒于甲方為出租方，乙方為承租方，雙方于[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日就甲方擁有的房屋簽訂了一份《單間租賃銷售合同范本》（以下簡稱“原合同”），現(xiàn)經甲乙雙方同意，引入第三方主體作為擔保方，以增加甲方的權益保障，特訂立本補充協(xié)議，作為原合同不可分割的一部分。一、第三方主體的權利與義務1.1第三方主體同意為乙方履行合同義務提供擔保。1.2第三方主體應確保乙方按照原合同約定履行支付租金、押金等義務。1.3如乙方未能按照原合同約定履行其義務，第三方主體應承擔相應的賠償責任。二、甲方的權利與利益2.1甲方同意在第三方主體提供擔保的前提下，繼續(xù)將房屋出租給乙方。2.2甲方有權要求第三方主體提供擔保，包括但不限于存款、房產、車輛等資產抵押。2.3甲方在乙方違約時，有權要求第三方主體承擔違約賠償責任。三、乙方的義務與限制3.1乙方應按照原合同約定支付租金、押金等，并接受甲方及第三方主體的監(jiān)督。3.2乙方不得利用出租房屋從事違法活動，不得損害甲方及第三方主體的利益。3.3乙方在租賃期間，如發(fā)生違約行為，甲方有權要求第三方主體承擔違約賠償責任。四、違約責任與賠償4.1乙方違反原合同及本補充協(xié)議的，甲方有權要求乙方承擔違約責任，并要求第三方主體承擔相應的賠償責任。4.2第三方主體未履行擔保義務的，甲方有權要求第三方主體承擔違約賠償責任。五、合同的變更與解除5.1任何一方要求變更或解除本補充協(xié)議，須提前一個月通知對方，并經甲乙雙方及第三方主體協(xié)商一致。5.2甲方提前解除合同的，應支付乙方一個月租金作為違約金。5.3乙方提前解除合同的，應支付甲方一個月租金作為違約金。六、爭議解決6.1本補充協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行補充協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。七、其他約定7.1本補充協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。7.2本補充協(xié)議自甲乙雙方及第三方主體簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字）：__________日期：____年__月__日第三方主體（簽字）：__________日期：____年__月__日第三方主體介入的意義和目的在于增加甲方權益的保障，通過第三方主體的擔保，確保乙方按照原合同約定履行其義務。同時，第三方主體的介入也有利于規(guī)范乙方的行為，避免乙方違約行為對甲方造成損失。甲方為主導的目的和意義在于確保甲方的權益得到充分保障，通過引入第三方主體作為擔保方，甲方在乙方違約時可以要求第三方主體承擔違約賠償責任，從而降低甲方因乙方違約而產生的風險。同時，甲方為主導也有利于維護原合同的履行，確保甲方的利益不受損害。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導甲方（出租方）：[待填寫]地址：[待填寫]聯(lián)系方式：[待填寫]第三方主體（擔保方）：[待填寫]地址：[待填寫]聯(lián)系方式：[待填寫]乙方（承租方）：[待填寫]地址：[待填寫]聯(lián)系方式：[待填寫]鑒于甲方為出租方，乙方為承租方，雙方于[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日就甲方擁有的房屋簽訂了一份《單間租賃銷售合同范本》（以下簡稱“原合同”），現(xiàn)經甲乙雙方同意，引入第三方主體作為擔保方，以增加乙方的權益保障，特訂立本補充協(xié)議，作為原合同不可分割的一部分。一、第三方主體的權利與義務1.1第三方主體同意為乙方履行合同義務提供擔保。1.2第三方主體應確保甲方按照原合同約定履行出租房屋的義務。1.3如甲方未能按照原合同約定履行其義務，第三方主體應承擔相應的賠償責任。二、乙方的權利與利益2.1乙方同意在第三方主體提供擔保的前提下，繼續(xù)租賃甲方房屋。2.2乙方有權要求第三方主體提供擔保，包括但不限于存款、房產、車輛等資產抵押。2.3乙方在甲方違約時，有權要求第三方主體承擔違約賠償責任。三、甲方的義務與限制3.1甲方應按照原合同約定提供出租房屋，并接受乙方及第三方主體的監(jiān)督。3.2甲方不得利用出租房屋從事違法活動，不得損害乙方及第三方主體的利益。3.3甲方在租賃期間，如發(fā)生違約行為，乙方有權要求第三方主體承擔違約賠償責任。四、違約責任與賠償4.1甲方違反原合同及本補充協(xié)議的，乙方有權要求甲方承擔違約責任，并要求第三方主體承擔相應的賠償責任。4.2第三方主體未履行擔保義務的，乙方有權要求第三方主體承擔違約賠償責任。五、合同的變更與解除5.1任何一方要求變更或解除本補充協(xié)議，須提前一個月通知對方，并經甲乙雙方及第三方主體協(xié)商一致。5.2甲方提前解除合同的，應支付乙方一個月租金作為違約金。5.3乙方提前解除合同的，應支付甲方一個月租金作為違約金。六、爭議解決6.1本補充協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行補充協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。七、其他約定7.1本補充協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。7.2本補充協(xié)議自甲乙雙方及第三方主體簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字）：__________日期：____年__月__日第三方主體（簽字）：__________日期：____年__月__日乙方為主導的目的和意義在于確保乙方權益得到充分保障，通過引入