徐州房屋買賣合同

徐州房屋買賣合同合同編號(hào)：[具體編號(hào)]名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：_________________名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：_________________鑒于賣方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意出售位于徐州市的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”），并且買方愿意購(gòu)買該房屋，雙方經(jīng)過充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋描述1.1房屋坐落于徐州市____________區(qū)____________街道____________號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為____室____廳____衛(wèi)，建筑面積為____平方米。1.2房屋所有權(quán)證號(hào)：____________________。第二條購(gòu)買價(jià)格2.1買方同意以人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元購(gòu)買上述房屋。2.2買方應(yīng)在簽署本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房款支付至賣方指定的銀行賬戶。第三條交付及過戶3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方。3.2過戶產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)由買方承擔(dān)。第四條附加條款4.1房屋的家具、家電等室內(nèi)物品，按照附件一《物品清單》進(jìn)行交易。4.2房屋的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等公共費(fèi)用，自過戶之日起由買方承擔(dān)。4.3雙方應(yīng)遵守國(guó)家和地方的相關(guān)法律法規(guī)，按照房屋的實(shí)際狀況進(jìn)行交易。第五條違約責(zé)任5.1如果賣方未能按照本合同的約定交付房屋，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為本合同第二條所述購(gòu)買價(jià)格的____%。5.2如果買方未能按照本合同的約定支付房款，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為本合同第二條所述購(gòu)買價(jià)格的____%。第六條爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項(xiàng)，如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交至徐州市有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，賣方和買方各持一份，具有同等法律效力。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。賣方（蓋章）：____________________買方（蓋章）：____________________賣方代表（簽名）：______________買方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________附件一：《物品清單》[在此附件中詳細(xì)列明房屋內(nèi)家具、家電等物品的名稱、數(shù)量、品牌等信息]第一篇范文：合同編號(hào)：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（賣方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：_________________乙方（買方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：_________________丙方（第三方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：_________________鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意出售位于徐州市的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”），并且乙方愿意購(gòu)買該房屋，雙方經(jīng)過充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋描述1.1房屋坐落于徐州市____________區(qū)____________街道____________號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為____室____廳____衛(wèi)，建筑面積為____平方米。1.2房屋所有權(quán)證號(hào)：____________________。第二條第三方主體權(quán)益2.1丙方作為獨(dú)立的第三方主體，負(fù)責(zé)對(duì)房屋的質(zhì)量和產(chǎn)權(quán)進(jìn)行查驗(yàn)，并出具查驗(yàn)報(bào)告。2.2丙方應(yīng)確保房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何法律糾紛，如因丙方原因?qū)е路课葙I賣過程中出現(xiàn)法律糾紛，由丙方承擔(dān)全部責(zé)任。第三條購(gòu)買價(jià)格及支付方式3.1乙方同意以人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元購(gòu)買上述房屋。3.2乙方應(yīng)在簽署本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房款支付至甲方指定的銀行賬戶。第四條交付及過戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。4.2過戶產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。第五條甲方權(quán)益保障5.1甲方有權(quán)要求丙方對(duì)房屋的真實(shí)性、合法性進(jìn)行查驗(yàn)，并出具查驗(yàn)報(bào)告。5.2甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的時(shí)間支付房款。5.3甲方在房屋過戶完成后，有權(quán)要求丙方承擔(dān)房屋質(zhì)量及產(chǎn)權(quán)瑕疵的修復(fù)責(zé)任。第六條乙方違約及限制條款6.1如果乙方未能按照本合同的約定支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同第三條所述購(gòu)買價(jià)格的____%。6.2如果乙方在房屋過戶完成后，未能按照約定時(shí)間支付相關(guān)稅費(fèi)，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為本合同第三條所述購(gòu)買價(jià)格的____%。6.3乙方在購(gòu)買房屋后，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途，如乙方違反此約定，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并支付相應(yīng)的違約金。第七條爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項(xiàng)，如有爭(zhēng)議，首先應(yīng)提交至甲方和乙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，再提交至丙方進(jìn)行調(diào)解；調(diào)解不成的，應(yīng)提交至徐州市有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各持一份，具有同等法律效力。8.2本合同自甲方、乙方和丙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________丙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________丙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________附件一：《物品清單》[在此附件中詳細(xì)列明房屋內(nèi)家具、家電等物品的名稱、數(shù)量、品牌等信息]附件二：《第三方查驗(yàn)報(bào)告》[在此附件中詳細(xì)描述丙方對(duì)房屋進(jìn)行的查驗(yàn)結(jié)果，包括房屋的質(zhì)量、產(chǎn)權(quán)等情況]第二篇范文總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的通過引入第三方主體丙方，本合同在保障甲方權(quán)益的基礎(chǔ)上，增加了對(duì)房屋質(zhì)量和產(chǎn)權(quán)的查驗(yàn)環(huán)節(jié)，確保了房屋買賣的安全性和合法性。同時(shí)，通過設(shè)定乙方的違約及限制條款，進(jìn)一步保障了甲方的權(quán)益。本合同以甲方為主導(dǎo)，體現(xiàn)了甲方在房屋買賣過程中的重要地位和權(quán)益。甲方作為賣方，不僅有權(quán)要求第三方對(duì)房屋的真實(shí)性、合法性進(jìn)行查驗(yàn)，還有權(quán)要求乙方按照約定的時(shí)間支付房款，并在房屋過戶完成后要求第三方承擔(dān)房屋質(zhì)量及產(chǎn)權(quán)瑕疵的修復(fù)責(zé)任。引入第三方主體丙方的意義和目的在于，丙方作為獨(dú)立的第三方，能夠客觀、公正地對(duì)房屋的質(zhì)量和產(chǎn)權(quán)進(jìn)行查驗(yàn)，降低了甲方在房屋買賣過程中可能遇到的風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，丙方的第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)上海汽車買賣合同甲方（賣方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：_________________乙方（買方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：_________________丙方（第三方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：_________________鑒于甲方是汽車（以下簡(jiǎn)稱“車輛”）的合法所有權(quán)人，愿意出售該車輛，并且乙方愿意購(gòu)買該車輛，雙方經(jīng)過充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條車輛描述1.1車輛型號(hào)：____________________1.2車輛顏色：____________________1.3車輛識(shí)別代碼（VIN）：____________________1.4車輛現(xiàn)狀：____________________第二條第三方主體權(quán)益2.1丙方作為獨(dú)立的第三方主體，負(fù)責(zé)對(duì)車輛的狀況進(jìn)行查驗(yàn)，并出具查驗(yàn)報(bào)告。2.2丙方應(yīng)確保車輛的合法性和無重大事故記錄，如因丙方原因?qū)е萝囕v買賣過程中出現(xiàn)法律糾紛或事故糾紛，由丙方承擔(dān)全部責(zé)任。第三條購(gòu)買價(jià)格及支付方式3.1乙方同意以人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元購(gòu)買上述車輛。3.2乙方應(yīng)在簽署本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將購(gòu)車款支付至甲方指定的銀行賬戶。第四條交付及過戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將車輛的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。4.2過戶產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。第五條乙方權(quán)益保障5.1乙方有權(quán)要求丙方對(duì)車輛的真實(shí)性、合法性和車況進(jìn)行查驗(yàn)，并出具查驗(yàn)報(bào)告。5.2乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定的時(shí)間交付車輛。5.3乙方在車輛過戶完成后，有權(quán)要求丙方承擔(dān)車輛質(zhì)量及車況瑕疵的修復(fù)責(zé)任。第六條甲方違約及限制條款6.1如果甲方未能按照本合同的約定交付車輛，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同第三條所述購(gòu)買價(jià)格的____%。6.2如果甲方在車輛過戶完成后，未能按照約定時(shí)間交付相關(guān)稅費(fèi)，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為本合同第三條所述購(gòu)買價(jià)格的____%。6.3甲方在出售車輛后，不得擅自更改車輛的現(xiàn)狀，如甲方違反此約定，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀，并支付相應(yīng)的違約金。第七條爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項(xiàng)，如有爭(zhēng)議，首先應(yīng)提交至乙方和甲方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，再提交至丙方進(jìn)行調(diào)解；調(diào)解不成的，應(yīng)提交至上海市有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各持一份，具有同等法律效力。8.2本合同自甲方、乙方和丙方簽字（或蓋章）之日起生效，至車輛所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________丙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________丙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________附件一：《車輛清單》[在此附件中詳細(xì)列明車輛內(nèi)設(shè)備、配件等物品的名稱、數(shù)量、品牌等信息]附件二：《第三方查驗(yàn)報(bào)告》[在此附件中詳細(xì)描述丙方對(duì)車輛進(jìn)行的查驗(yàn)結(jié)果，包括車輛的質(zhì)量、合法性、車況等情況]第三篇范文總結(jié)：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的通過引入第三方主體丙方，本合同在保障乙方權(quán)益的基礎(chǔ)上，增加了對(duì)車輛質(zhì)量和合法性的查驗(yàn)環(huán)節(jié)