宿遷購(gòu)房合同范本

宿遷購(gòu)房合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫(xiě)具體的合同編號(hào)]甲方（出賣(mài)人）：[填寫(xiě)甲方全稱(chēng)]住所地：[填寫(xiě)甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)甲方聯(lián)系方式]乙方（買(mǎi)受人）：[填寫(xiě)乙方全稱(chēng)]住所地：[填寫(xiě)乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方是宿遷市具有房屋預(yù)售許可證的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商，愿意將位于宿遷市[填寫(xiě)具體地址]的[填寫(xiě)房屋棟號(hào)及單元號(hào)]房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”）出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1甲方同意出售給乙方的房屋位于宿遷市[填寫(xiě)具體地址]的[填寫(xiě)房屋棟號(hào)及單元號(hào)]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫(xiě)房屋結(jié)構(gòu)]，建筑用途為[填寫(xiě)建筑用途]，房屋總層數(shù)為[填寫(xiě)總層數(shù)]，乙方購(gòu)買(mǎi)的房屋位于第[填寫(xiě)具體樓層]層，房屋面積為[填寫(xiě)房屋面積]平方米。1.2甲方應(yīng)保證該房屋符合國(guó)家關(guān)于住宅質(zhì)量的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，并確保該房屋不存在任何質(zhì)量問(wèn)題。第二條房屋價(jià)格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，該房屋的總價(jià)為人民幣[填寫(xiě)總價(jià)]元整（大寫(xiě)：[填寫(xiě)總價(jià)大寫(xiě)]元整）。2.2乙方同意以現(xiàn)金方式支付該房屋的全部?jī)r(jià)款。乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫(xiě)付款期限]內(nèi)，將該房屋總價(jià)款支付給甲方。第三條交付及交付時(shí)間3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫(xiě)交付期限]內(nèi)，將該房屋交付給乙方。3.2甲方應(yīng)在交付該房屋時(shí)，向乙方提供合法、有效的房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證。第四條權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證該房屋的所有權(quán)歸甲方所有，且該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等法律瑕疵。4.2乙方自購(gòu)買(mǎi)該房屋之日起，享有該房屋的所有權(quán)和使用權(quán)，并應(yīng)按照國(guó)家和地方的相關(guān)規(guī)定，履行房屋的日常維護(hù)、管理和使用義務(wù)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同總價(jià)款的[填寫(xiě)違約金比例]%。5.2若甲方不能按照本合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、條件交付該房屋，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。第六條爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（簽字）：_________日期：____年__月__日乙方（簽字）：_________日期：____年__月__日1.房屋預(yù)售許可證復(fù)印件2.房屋所有權(quán)證復(fù)印件3.土地使用權(quán)證復(fù)印件4.房屋平面圖5.房屋質(zhì)量保證書(shū)6.相關(guān)法律法規(guī)及政策文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[填寫(xiě)具體的合同編號(hào)]甲方（出賣(mài)人）：[填寫(xiě)甲方全稱(chēng)]住所地：[填寫(xiě)甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)甲方聯(lián)系方式]乙方（買(mǎi)受人）：[填寫(xiě)乙方全稱(chēng)]住所地：[填寫(xiě)乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)乙方聯(lián)系方式]第三方（擔(dān)保方）：[填寫(xiě)第三方全稱(chēng)]住所地：[填寫(xiě)第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方是宿遷市具有房屋預(yù)售許可證的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商，愿意將位于宿遷市[填寫(xiě)具體地址]的[填寫(xiě)房屋棟號(hào)及單元號(hào)]房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”）出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議。第三方作為擔(dān)保方，對(duì)甲方的權(quán)益進(jìn)行保障，并監(jiān)督乙方的履行義務(wù)。第一條第三方擔(dān)保方的責(zé)任與義務(wù)1.1第三方作為本合同的擔(dān)保方，對(duì)甲方的權(quán)益進(jìn)行保障。第三方應(yīng)確保甲方的合法權(quán)益在合同履行過(guò)程中得到充分的保障，并確保甲方按照約定時(shí)間、質(zhì)量、條件交付該房屋。1.2第三方應(yīng)監(jiān)督乙方履行合同約定的義務(wù)，如乙方未能按照約定支付房屋價(jià)款或違反合同約定的其他義務(wù)，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方同意出售給乙方的房屋位于宿遷市[填寫(xiě)具體地址]的[填寫(xiě)房屋棟號(hào)及單元號(hào)]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫(xiě)房屋結(jié)構(gòu)]，建筑用途為[填寫(xiě)建筑用途]，房屋總層數(shù)為[填寫(xiě)總層數(shù)]，乙方購(gòu)買(mǎi)的房屋位于第[填寫(xiě)具體樓層]層，房屋面積為[填寫(xiě)房屋面積]平方米。2.2甲方應(yīng)保證該房屋符合國(guó)家關(guān)于住宅質(zhì)量的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，并確保該房屋不存在任何質(zhì)量問(wèn)題。甲方應(yīng)承擔(dān)房屋質(zhì)量問(wèn)題的修復(fù)和賠償責(zé)任。第三條房屋價(jià)格及支付方式3.1雙方確認(rèn)，該房屋的總價(jià)為人民幣[填寫(xiě)總價(jià)]元整（大寫(xiě)：[填寫(xiě)總價(jià)大寫(xiě)]元整）。3.2乙方同意以現(xiàn)金方式支付該房屋的全部?jī)r(jià)款。乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫(xiě)付款期限]內(nèi)，將該房屋總價(jià)款支付給甲方。第四條交付及交付時(shí)間4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫(xiě)交付期限]內(nèi)，將該房屋交付給乙方。4.2甲方應(yīng)在交付該房屋時(shí)，向乙方提供合法、有效的房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方應(yīng)按照本合同的約定履行義務(wù)，如乙方未能按照約定支付房屋價(jià)款或違反合同約定的其他義務(wù)，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本合同總價(jià)款的[填寫(xiě)違約金比例]%。5.2乙方在購(gòu)買(mǎi)該房屋后，未經(jīng)甲方同意，不得將房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租或設(shè)定抵押等權(quán)利限制。第六條爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（簽字）：_________日期：____年__月__日乙方（簽字）：_________日期：____年__月__日第三方（簽字）：_________日期：____年__月__日1.房屋預(yù)售許可證復(fù)印件2.房屋所有權(quán)證復(fù)印件3.土地使用權(quán)證復(fù)印件4.房屋平面圖5.房屋質(zhì)量保證書(shū)6.相關(guān)法律法規(guī)及政策文件第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，確保合同的履行和房屋交付的質(zhì)量。通過(guò)第三方的擔(dān)保和監(jiān)督，甲方可以更加放心地出售房屋，同時(shí)也能為乙方提供更多的保障和信任。第三方的主導(dǎo)目的是確保合同的公正性和公平性，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)交易的順利進(jìn)行。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[填寫(xiě)具體的合同編號(hào)]甲方（出賣(mài)人）：[填寫(xiě)甲方全稱(chēng)]住所地：[填寫(xiě)甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)甲方聯(lián)系方式]乙方（買(mǎi)受人）：[填寫(xiě)乙方全稱(chēng)]住所地：[填寫(xiě)乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)乙方聯(lián)系方式]第三方（擔(dān)保方）：[填寫(xiě)第三方全稱(chēng)]住所地：[填寫(xiě)第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方是宿遷市具有房屋預(yù)售許可證的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商，愿意將位于宿遷市[填寫(xiě)具體地址]的[填寫(xiě)房屋棟號(hào)及單元號(hào)]房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”）出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議。第三方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方的權(quán)益進(jìn)行保障，并監(jiān)督甲方的履行義務(wù)。第一條第三方擔(dān)保方的責(zé)任與義務(wù)1.1第三方作為本合同的擔(dān)保方，對(duì)乙方的權(quán)益進(jìn)行保障。第三方應(yīng)確保甲方的合法權(quán)益在合同履行過(guò)程中得到充分的保障，并確保甲方按照約定時(shí)間、質(zhì)量、條件交付該房屋。1.2第三方應(yīng)監(jiān)督甲方履行合同約定的義務(wù)，如甲方未能按照約定時(shí)間、質(zhì)量、條件交付該房屋或違反合同約定的其他義務(wù)，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方同意購(gòu)買(mǎi)宿遷市[填寫(xiě)具體地址]的[填寫(xiě)房屋棟號(hào)及單元號(hào)]房屋，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫(xiě)房屋結(jié)構(gòu)]，建筑用途為[填寫(xiě)建筑用途]，房屋總層數(shù)為[填寫(xiě)總層數(shù)]，乙方購(gòu)買(mǎi)的房屋位于第[填寫(xiě)具體樓層]層，房屋面積為[填寫(xiě)房屋面積]平方米。2.2乙方應(yīng)有權(quán)要求甲方按照合同約定交付符合國(guó)家關(guān)于住宅質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定的房屋，并要求甲方承擔(dān)房屋質(zhì)量問(wèn)題的修復(fù)和賠償責(zé)任。第三條房屋價(jià)格及支付方式3.1雙方確認(rèn)，該房屋的總價(jià)為人民幣[填寫(xiě)總價(jià)]元整（大寫(xiě)：[填寫(xiě)總價(jià)大寫(xiě)]元整）。3.2乙方同意以現(xiàn)金方式支付該房屋的全部?jī)r(jià)款。乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫(xiě)付款期限]內(nèi)，將該房屋總價(jià)款支付給甲方。第四條交付及交付時(shí)間4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫(xiě)交付期限]內(nèi)，將該房屋交付給乙方。4.2甲方應(yīng)在交付該房屋時(shí)，向乙方提供合法、有效的房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方應(yīng)按照本合同的約定履行義務(wù)，如甲方未能按照約定時(shí)間、質(zhì)量、條件交付該房屋或違反合同約定的其他義務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為本合同總價(jià)款的[填寫(xiě)違約金比例]%。5.2甲方在出售該房屋后，未經(jīng)乙方同意，不得將房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租或設(shè)定抵押等權(quán)利限制。第六條爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交乙方所在地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（簽字）：_________日期：____年__月__日乙方（簽字）：_________日期：____年__月__日第三方（簽字）：_________日期：____年__月__日1.房屋