2024年簡易版門面商鋪租賃合同范本

2024年簡易版門面商鋪租賃合同范本出租方（以下簡稱甲方）：XXX

承租方（以下簡稱乙方）：XXX

甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就店面房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

甲方出租的商鋪坐落于XX市XX區(qū)XX街道XX號，建筑面積XX平方米。

第二條租期

租期為XX個月，從XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。

第三條租金和租金交納期限

1.乙方每月繳納租金人民幣XX元整，該租金應(yīng)于每月XX日前全額存入甲方指定的銀行帳戶。出租方如遇特殊情況，需提前少收取租金的，須征得承租方同意。

2.租金用現(xiàn)金支付。在簽訂本合同之時，乙方應(yīng)向甲方支付二個月租金總額的定金人民幣XX元整作為租房押金。合同期滿不再續(xù)租時，甲方應(yīng)將押金全額退還給乙方。

第四條租賃期間相關(guān)費用及稅金

1.甲方應(yīng)承擔的費用：

（1）給水排水、供電、供暖、通訊、有線電視、煤氣、公共衛(wèi)生等設(shè)施的維修費用。

（2）治安、消防、室內(nèi)清潔、房屋管理費、稅金以及與本合同有關(guān)的其它費用；

（3）商鋪所占土地的使用費或土地收益；

（4）其他。

2.乙方交納以下費用：

（1）物業(yè)管理費；

（2）水電費；

（3）電話費；

（4）燃氣費；

（5）有線電視費；

（6）其它。

第五條房屋修繕與使用

1.在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責（乙方使用不當除外）。

2.乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負責修復(fù)或經(jīng)濟賠償。

3.如因乙方使用不當或人為造成房屋質(zhì)量等損失的，甲方不予負責并有權(quán)解除合同并收回房屋。

第六條合同的變更和解除

本合同及補充條款的約定事項未經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面補充協(xié)議之前，不得變更或被解除；雙方協(xié)商一致并簽訂書面補充協(xié)議后，方可變更或解除本合同約定的事項。本合同的變更或解除不免除對方責任，不影響違約條款的履行。

第七條違約責任

1.甲方未按時或未按要求維修出租房屋造成乙方人身受到傷害或財物毀損的，負責賠償損失。

2.乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補交欠租外，并按租金的XX％以天數(shù)計算向甲方交付違約金。若逾期超過XX天則視為乙方違約在先，甲方有權(quán)終止合同收回房屋，并保留追究乙方違約責任的權(quán)利。

3.其他約定：XXXXXXX。XXXXXXX。XXXXXXX。XXXXXXX。XXXXXXX。XXXXXXX。XXXXXXX。XXXXXXX。XXXXXXX。XXXXXXX。XXXXXXX。XXXXXXX。XXXXXXX。XXXXXXX。XXXXXXX。XXXXXXX。XXXXXXX。XXXXXXX。XXXXXXX。XXXXXXX。XXXXXXX。XXXXXXX。XXXXXXX。XXXXXXX（以上違約條款中未涉及到的其他違約責任條款，雙方可另行簽訂補充協(xié)議）。

第八條其他約定事項：XXXXXXX。（雙方另行約定的其他事宜）。

第九條本合同在履行中發(fā)生爭議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成時，則可向人民法院起訴或按合同法規(guī)定的其他方式解決。

第十條本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章后生效。雙方協(xié)商的其他約定事項：XXXXXXX。（雙方協(xié)商的其他事宜）。本合同附件：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX第十一條本合同未作規(guī)定的，按照《中華人民共和國合同法》的規(guī)定執(zhí)行?！吨腥A人民共和國合同法》規(guī)定：當事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任；當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，對方