2024版季度房屋租賃合同

編號：__________2024版季度房屋租賃合同甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

2024版季度房屋租賃合同合同目錄第一章：總則1.1合同當事人1.2房屋基本情況1.3租賃目的和用途1.4租賃期限1.5租賃物交付1.6房屋維修責任1.7房屋保險1.8合同的生效、變更和解除第二章：租金及支付方式2.1租金標準2.2租金支付時間2.3租金支付方式2.4租金調整2.5押金第三章：房屋使用和管理3.1房屋使用要求3.2房屋維護責任3.3房屋變更用途3.4房屋轉租3.5房屋退回3.6房屋損壞賠償第四章：雙方的權利和義務4.1出租人的權利和義務4.2承租人的權利和義務第五章：違約責任5.1出租人違約責任5.2承租人違約責任5.3違約賠償第六章：爭議解決6.1爭議解決方式6.2仲裁6.3訴訟第七章：其他約定7.1房屋交付時間7.2房屋交付條件7.3房屋交付前的費用承擔7.4房屋交付后的費用承擔7.5房屋交付時的驗收第八章：附件8.1房屋附屬設施清單8.2房屋內部設施清單8.3其他重要事項第九章：房屋照片9.1房屋外觀照片9.2房屋內部照片第十章：租賃合同的份數10.1合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份10.2合同副本及附件第十一章：補充條款11.1補充條款內容第十二章：合同的變更和解除12.1合同變更條件12.2合同解除條件12.3合同變更和解除的程序第十三章：合同的終止13.1合同終止條件13.2合同終止后的處理第十四章：附則14.1合同的解釋14.2合同的修訂14.3合同的解除和終止14.4合同的廢止合同編號202401第一章：總則1.1合同當事人1.1.1出租人：__________（姓名/公司名稱）1.1.2承租人：__________（姓名/公司名稱）1.2房屋基本情況1.2.1房屋地址：__________（具體地址）1.2.2房屋面積：__________（平方米）1.2.3房屋戶型：__________（戶型）1.2.4房屋樓層：__________（樓層）1.3租賃目的和用途1.3.1承租人租賃該房屋用于：__________（用途）1.4租賃期限1.4.1租賃開始日期：__________（日期）1.4.2租賃結束日期：__________（日期）1.5租賃物交付1.5.1房屋交付日期：__________（日期）1.5.2房屋交付條件：__________（條件）1.6房屋維修責任1.6.1出租人負責維修的事項：__________（事項）1.6.2承租人負責維修的事項：__________（事項）1.7房屋保險1.7.1保險購買責任方：__________（方）1.7.2保險理賠流程：__________（流程）1.8合同的生效、變更和解除1.8.1合同生效條件：__________（條件）1.8.2合同變更程序：__________（程序）1.8.3合同解除條件：__________（條件）第二章：租金及支付方式2.1租金標準2.1.1租金金額：__________（金額）2.1.2租金支付周期：__________（周期）2.2租金支付時間2.2.1租金支付開始日期：__________（日期）2.2.2租金支付結束日期：__________（日期）2.3租金支付方式2.3.1支付方式：__________（方式）2.3.2支付賬號//支付等信息：__________（信息）2.4租金調整2.4.1租金調整條件：__________（條件）2.4.2租金調整程序：__________（程序）2.5押金2.5.1押金金額：__________（金額）2.5.2押金退還條件：__________（條件）第三章：房屋使用和管理3.1房屋使用要求3.1.1房屋使用規(guī)定：__________（規(guī)定）3.2房屋維護責任3.2.1承租人維護責任：__________（責任）3.3房屋變更用途3.3.1變更用途條件：__________（條件）3.3.2變更用途程序：__________（程序）3.4房屋轉租3.4.1轉租條件：__________（條件）3.4.2轉租程序：__________（程序）3.5房屋退回3.5.1房屋退回日期：__________（日期）3.5.2房屋退回條件：__________（條件）3.6房屋損壞賠償3.6.1損壞賠償標準：__________（標準）第四章：雙方的權利和義務4.1出租人的權利和義務4.1.1出租人的權利：__________（權利）4.1.2出租人的義務：__________（義務）4.2承租人的權利和義務4.2.1承租人的權利：__________（權利）4.2.2承租人的義務：__________（義務）第五章：違約責任5.1出租人違約責任5.1.1出租人違約行為及責任：__________（行為及責任）5.2承租人違約責任5.2.1承租人違約行為及責任：__________（行為及責任）5.3違約賠償5.3.1賠償標準：__________（標準）第八章：附件8.1房屋附屬設施清單8.1.1設施名稱：__________（名稱）8.1.2設施數量：__________（數量）8.1.3設施品牌/型號：__________（品牌/型號）8.2房屋內部設施清單8.2.1設施名稱：__________（名稱）8.2.2設施數量：__________（數量）8.2.3設施品牌/型號：__________（品牌/型號）8.3其他重要事項8.3.1事項名稱：__________（名稱）8.3.2事項內容：__________（內容）第九章：房屋照片9.1房屋外觀照片9.1.1照片附在合同后（或說明照片存放位置）9.2房屋內部照片9.2.1照片附在合同后（或說明照片存放位置）第十章：租賃合同的份數10.1合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份10.2合同副本及附件存檔于：__________（存檔地點）第十一章：補充條款11.1補充條款內容11.1.1補充條款一：__________（內容）11.1.2補充條款二：__________（內容）第十二章：合同的變更和解除12.1合同變更條件12.1.1變更條件一：__________（條件）12.1.2變更條件二：__________（條件）12.2合同解除條件12.2.1解除條件一：__________（條件）12.2.2解除條件二：__________（條件）12.3合同變更和解除的程序12.3.1變更/解除程序一：__________（程序）12.3.2變更/解除程序二：__________（程序）第十三章：合同的終止13.1合同終止條件13.1.1終止條件一：__________（條件）13.1.2終止條件二：__________（條件）13.2合同終止后的處理13.2.1處理方式一：__________（處理方式）13.2.2處理方式二：__________（處理方式）第十四章：附則14.1合同的解釋14.1.1解釋主體：__________（主體）14.1.2解釋方式：__________（方式）14.2合同的修訂14.2.1修訂主體：__________（主體）14.2.2修訂方式：__________（方式）14.3合同的解除和終止14.3.1解除/終止主體：__________（主體）14.3.2解除/終止方式：__________（方式）14.4合同的廢止14.4.1廢止條件：__________（條件）14.4.2廢止程序：__________（程序）合同雙方簽字：（出租人簽字）日期：____年__月__日（承租人簽字）日期：____年__月__日（見證人簽字）日期：____年__月__日多方為主導時的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導時的特殊規(guī)定1.1甲方有權對乙方使用房屋的行為進行監(jiān)管，確保乙方的使用符合合同約定。1.2甲方應在合同期內保持房屋的合理維護，確保房屋及附屬設施的正常使用。1.3若乙方違反合同約定，甲方有權要求乙方立即改正，并承擔相應的違約責任。1.4甲方有權在合同期內對房屋進行必要的維修和改造，但應提前通知乙方，并盡量減少對乙方使用的影響。1.5若房屋因不可抗力導致?lián)p壞，甲方應盡快修復，確保乙方的正常使用。附加條款二：乙方為主導時的特殊規(guī)定2.1乙方應合理使用房屋及附屬設施，不得擅自改變房屋結構和用途。2.2乙方應按照合同約定支付租金，如有逾期，應支付滯納金。2.3乙方應承擔因自身原因導致的房屋損壞賠償責任。2.4乙方有權在合同期內提出合理的維修要求，甲方應盡快響應并處理。2.5合同到期前，乙方有權提前終止合同，但應提前通知甲方，并支付違約金。附加條款三：第三方中介的特殊規(guī)定3.1第三方中介應負責協(xié)調甲方和乙方之間的租賃事宜，確保合同的順利執(zhí)行。3.2第三方中介應提供真實、準確的房屋信息，不得誤導甲方和乙方。3.3第三方中介有權收取中介費，費用的標準和支付方式應在合同中明確。3.4第三方中介應承擔因其原因導致的合同糾紛的責任。3.5第三方中介應保密甲乙雙方的個人信息和合同內容，不得泄露給無關第三方。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋附屬設施清單2.房屋內部設施清單3.房屋照片4.補充條款5.合同變更和解除的程序6.合同終止后的處理方式7.見證人身份證明二、違約行為及認定：1.甲方違約行為未按照合同約定維護房屋及附屬設施未按照合同約定提供房屋提前終止合同且未支付違約金2.乙方違約行為未按照合同約定支付租金擅自改變房屋結構和用途未按照合同約定使用房屋及附屬設施未履行合同終止通知義務3.第三方中介違約行為未提供真實、準確的房屋信息未保密甲乙雙方個人信息和合同內容未按照合同約定協(xié)調租賃事宜收取中介費不符合合同約定三、法律名詞及解釋：1.租賃合同：出租人將房屋租賃給承租人使用，承租人支付租金的合同。2.租金：承租人支付給出租人的房屋使用費用。3.違約金：違約方按照合同約定支付給守約方的賠償金。4.滯納金：逾期支付租金所產生的額外費用。5.不可抗力：無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災害、社會事件