2024房地產(chǎn)VIP會員協(xié)議書1

編號：__________2024房地產(chǎn)VIP會員協(xié)議書[1]甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

2024房地產(chǎn)VIP會員協(xié)議書[1]合同目錄第一章：總則1.1定義與解釋1.2適用范圍1.3法律法規(guī)1.4合同效力第二章：VIP會員資格2.1會員資格條件2.2會員申請程序2.3會員有效期2.4會員權(quán)益第三章：房地產(chǎn)項目介紹3.1項目概況3.2房源信息3.3項目優(yōu)勢3.4配套設(shè)施第四章：會員服務(wù)內(nèi)容4.1購房優(yōu)惠4.2專屬顧問4.3優(yōu)先選房權(quán)4.4團(tuán)購活動第五章：購房流程與優(yōu)惠政策5.1購房流程5.2優(yōu)惠政策5.3購房材料準(zhǔn)備5.4付款方式與進(jìn)度第六章：會員義務(wù)與責(zé)任6.1會員義務(wù)6.2違約責(zé)任6.3爭議解決第七章：房地產(chǎn)公司的權(quán)利與義務(wù)7.1房地產(chǎn)公司的權(quán)利7.2房地產(chǎn)公司的義務(wù)7.3房地產(chǎn)公司的責(zé)任第八章：隱私保護(hù)與信息安全8.1隱私保護(hù)8.2信息安全8.3數(shù)據(jù)使用第九章：合同的變更、解除與終止9.1變更條件9.2解除與終止條件9.3合同解除或終止后的處理第十章：爭議解決10.1爭議解決方式10.2訴訟管轄10.3仲裁機(jī)構(gòu)第十一章：違約責(zé)任11.1違約行為11.2違約責(zé)任認(rèn)定11.3違約賠償?shù)谑拢焊絼t12.1合同生效條件12.2合同期限12.3合同修改與解釋權(quán)第十三章：其他約定13.1會員與其他方的關(guān)系13.2房地產(chǎn)公司的合作伙伴13.3合作項目的特別約定第十四章：附件14.1相關(guān)法律法規(guī)14.2項目宣傳資料14.3會員申請表合同編號_________第一章：總則1.1定義與解釋本合同中的“房地產(chǎn)公司”指的是2024房地產(chǎn)有限公司，“VIP會員”指的是符合本合同規(guī)定條件并完成申請程序的會員。1.2適用范圍本合同適用于房地產(chǎn)公司提供的VIP會員服務(wù)，包括但不限于購房優(yōu)惠、專屬顧問、優(yōu)先選房權(quán)等。1.3法律法規(guī)本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。1.4合同效力本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為一年。除非一方提前終止本合同，否則本合同將自動續(xù)約。第二章：VIP會員資格2.1會員資格條件2.2會員申請程序申請人需填寫會員申請表，并提供相關(guān)證明材料，提交給房地產(chǎn)公司。房地產(chǎn)公司在審核通過后，將為申請人發(fā)放VIP會員資格。2.3會員有效期VIP會員的有效期為一年，自房地產(chǎn)公司發(fā)放會員資格之日起計算。2.4會員權(quán)益第三章：房地產(chǎn)項目介紹3.1項目概況房地產(chǎn)公司將向VIP會員提供在售房地產(chǎn)項目的概況，包括項目名稱、位置、規(guī)劃、設(shè)計等。3.2房源信息房地產(chǎn)公司將向VIP會員提供房源信息，包括戶型、面積、價格、裝修標(biāo)準(zhǔn)等。3.3項目優(yōu)勢房地產(chǎn)公司將向VIP會員介紹項目的優(yōu)勢，包括交通便利、周邊配套、環(huán)境品質(zhì)等。3.4配套設(shè)施房地產(chǎn)公司將向VIP會員介紹項目的配套設(shè)施，包括商業(yè)、教育、醫(yī)療、休閑等。第四章：會員服務(wù)內(nèi)容4.1購房優(yōu)惠VIP會員在購房時可享受房地產(chǎn)公司提供的優(yōu)惠政策，具體優(yōu)惠幅度以合同約定為準(zhǔn)。4.2專屬顧問房地產(chǎn)公司將為VIP會員提供專屬顧問服務(wù)，協(xié)助會員解答購房過程中的問題并提供專業(yè)建議。4.3優(yōu)先選房權(quán)VIP會員在項目開盤時享有優(yōu)先選房的權(quán)利，具體選房順序以房地產(chǎn)公司的安排為準(zhǔn)。4.4團(tuán)購活動房地產(chǎn)公司將邀請VIP會員參加團(tuán)購活動，享受額外的購房優(yōu)惠和禮品。第五章：購房流程與優(yōu)惠政策5.1購房流程VIP會員在購房過程中，應(yīng)按照房地產(chǎn)公司規(guī)定的流程進(jìn)行，包括看房、選房、簽約、付款等。5.2優(yōu)惠政策VIP會員在購房時可享受的優(yōu)惠政策，以房地產(chǎn)公司發(fā)布的為準(zhǔn)。5.3購房材料準(zhǔn)備VIP會員在購房時需準(zhǔn)備相關(guān)材料，包括但不限于身份證明、戶口本、婚姻狀況證明等。5.4付款方式與進(jìn)度VIP會員應(yīng)按照房地產(chǎn)公司規(guī)定的付款方式和進(jìn)度進(jìn)行，包括定金、首付、按揭等。第六章：會員義務(wù)與責(zé)任6.1會員義務(wù)VIP會員應(yīng)遵守本合同的約定，按照房地產(chǎn)公司的要求提供相關(guān)材料和信息，并履行購房過程中的相關(guān)義務(wù)。6.2違約責(zé)任VIP會員如違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.3爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七章：房地產(chǎn)公司的權(quán)利與義務(wù)7.1房地產(chǎn)公司的權(quán)利房地產(chǎn)公司有權(quán)審核VIP會員的申請資格，決定是否授予會員資格；有權(quán)調(diào)整會員權(quán)益和優(yōu)惠政策。7.2房地產(chǎn)公司的義務(wù)房地產(chǎn)公司應(yīng)按照本合同約定提供VIP會員服務(wù)，保證服務(wù)的質(zhì)量和效率；應(yīng)為VIP會員保密個人信息。7.3房地產(chǎn)公司的責(zé)任房地產(chǎn)公司應(yīng)對VIP會員購房過程中提供的不準(zhǔn)確或不完整的信息承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；因房地產(chǎn)公司的原因?qū)е聲T權(quán)益受損的，應(yīng)予以賠償。第八章：隱私保護(hù)與信息安全8.1隱私保護(hù)房地產(chǎn)公司承諾保護(hù)VIP會員的隱私，不得未經(jīng)會員同意向第三方披露會員的個人信息。8.2信息安全房地產(chǎn)公司應(yīng)采取適當(dāng)措施保護(hù)會員的信息安全，防止未經(jīng)授權(quán)的訪問、使用、披露或損壞。8.3數(shù)據(jù)使用房地產(chǎn)公司收集的會員數(shù)據(jù)僅用于提供和改善VIP會員服務(wù)，未經(jīng)會員同意，不得用于其他目的。第九章：合同的變更、解除與終止9.1變更條件本合同的變更需雙方協(xié)商一致，并書面簽署變更協(xié)議。9.2解除與終止條件雙方協(xié)商一致；會員違反本合同且未能改正；房地產(chǎn)公司因業(yè)務(wù)調(diào)整需要終止服務(wù)。9.3合同解除或終止后的處理第十章：爭議解決10.1爭議解決方式雙方同意如有爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。10.2訴訟管轄所有訴訟應(yīng)在合同簽訂地的人民法院提起。10.3仲裁機(jī)構(gòu)雙方同意如有仲裁需求，應(yīng)提交合同簽訂地的仲裁委員會進(jìn)行仲裁。第十一章：違約責(zé)任11.1違約行為雙方均應(yīng)遵守本合同的約定，任何一方違約都應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。11.2違約責(zé)任認(rèn)定違約責(zé)任的認(rèn)定和處理應(yīng)遵循合同約定及中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。11.3違約賠償違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)違約造成的實際損失確定。第十二章：附則12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同期限本合同的有效期為一年，自生效之日起計算。12.3合同修改與解釋權(quán)本合同的修改和解釋權(quán)歸房地產(chǎn)公司所有。第十三章：其他約定13.1會員與其他方的關(guān)系會員與房地產(chǎn)公司以外的第三方之間的任何約定或交易，均不影響本合同的履行。13.2房地產(chǎn)公司的合作伙伴房地產(chǎn)公司可以與其他合作伙伴共同提供VIP會員服務(wù)，但這不影響房地產(chǎn)公司的責(zé)任。13.3合作項目的特別約定如涉及合作項目，雙方可在本合同基礎(chǔ)上簽訂特別協(xié)議，作為本合同的補(bǔ)充。第十四章：附件14.1相關(guān)法律法規(guī)本合同簽訂時有效的相關(guān)法律法規(guī)。14.2項目宣傳資料房地產(chǎn)公司提供的項目宣傳資料。14.3會員申請表VIP會員填寫的會員申請表。甲方（房地產(chǎn)公司）：________________乙方（VIP會員）：________________簽字日期：________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.1甲方主導(dǎo)條款甲方有權(quán)根據(jù)市場情況和自身業(yè)務(wù)需求，調(diào)整VIP會員的權(quán)益和優(yōu)惠政策，但應(yīng)提前通知乙方。1.2甲方服務(wù)保證甲方保證提供的VIP會員服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定，確保乙方的購房權(quán)益得到保障。1.3甲方信息更新甲方應(yīng)定期更新房地產(chǎn)項目的信息，確保乙方獲得準(zhǔn)確、及時的項目資訊。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明2.1乙方主導(dǎo)條款乙方有權(quán)在合同有效期內(nèi)提出變更或解除合同的要求，但應(yīng)提前通知甲方。2.2乙方購房義務(wù)乙方在購房過程中應(yīng)提供真實、完整的個人信息，并按照甲方要求提供相關(guān)證明材料。2.3乙方保密義務(wù)乙方應(yīng)對在購房過程中獲取的甲方商業(yè)秘密和客戶信息予以保密，不得泄露給第三方。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1第三方中介條款甲方和乙方同意，如有第三方中介參與購房過程，中介費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.2第三方中介服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)第三方中介應(yīng)按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定提供服務(wù)，確保甲方和乙方的權(quán)益得到保障。3.3第三方中介責(zé)任第三方中介在提供服務(wù)過程中造成甲方或乙方損失的，由中介承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房地產(chǎn)項目宣傳資料2.會員申請表3.身份證明文件4.購房優(yōu)惠方案5.專屬顧問服務(wù)協(xié)議6.優(yōu)先選房權(quán)證明7.團(tuán)購活動宣傳資料8.合同簽訂地人民法院證明文件9.仲裁委員會證明文件10.第三方中介服務(wù)協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為未能按照約定提供VIP會員服務(wù)未能履行信息更新義務(wù)未經(jīng)乙方同意調(diào)整權(quán)益和優(yōu)惠政策2.乙方違約行為未能按照約定提供真實、完整的個人信息未能按照甲方要求參與購房流程泄露甲方商業(yè)秘密和客戶信息3.第三方中介違約行為未能按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定提供服務(wù)導(dǎo)致甲方和乙方損失三、法律名詞及解釋：1.房地產(chǎn)公司：指2024房地產(chǎn)有限公司2.VIP會員：指符合本合同規(guī)定條件并完成申請程序的會員3.購房優(yōu)惠：指房地產(chǎn)公司為VIP會員提供的價格優(yōu)惠或其他形式的優(yōu)惠4.專屬顧問：指為VIP會員提供購房咨詢和協(xié)助的房地產(chǎn)公司員工5.優(yōu)先選房權(quán)：指VIP會員在項目開盤時享有的優(yōu)先選擇房屋的權(quán)利6.團(tuán)購活動：指房地產(chǎn)公司組織的面向VIP會員的集體購房活動7.違約金：指違約方因違約行為應(yīng)支付給對方的一種經(jīng)濟(jì)賠償8.損失：指因違約行為導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.購房流程問題解決辦法：參照購房流程圖和甲方提供的購房指南進(jìn)行操作2.個人信息提供問題解決辦法：乙方應(yīng)按照甲方要求提供真實、完整的個人信息3.優(yōu)惠享受問題解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定提供購房優(yōu)惠，乙方應(yīng)合理行使優(yōu)惠權(quán)利4