臨時(shí)辦公場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓協(xié)議

臨時(shí)辦公場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：乙方（受讓方）：鑒于甲方擁有位于__________的辦公場(chǎng)地使用權(quán)，現(xiàn)甲乙雙方本著平等互利的原則，就辦公場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、辦公場(chǎng)地基本情況1.1甲方轉(zhuǎn)讓的辦公場(chǎng)地位于__________，總面積為_(kāi)_________平方米。1.2辦公場(chǎng)地現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單詳見(jiàn)附件一。1.3辦公場(chǎng)地使用權(quán)截止至__________年__________月__________日。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1乙方同意以人民幣_(tái)_________元整（￥__________）的價(jià)格購(gòu)買甲方辦公場(chǎng)地使用權(quán)。2.2乙方支付方式如下：2.2.1乙方應(yīng)在簽署本協(xié)議之日起七個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元整（￥__________）作為定金。2.2.2乙方應(yīng)在__________年__________月__________日前，向甲方支付剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)_________元整（￥__________）。2.2.3乙方支付的款項(xiàng)均通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的賬戶。三、轉(zhuǎn)讓手續(xù)及時(shí)間3.1甲方應(yīng)自本協(xié)議簽署之日起五個(gè)工作日內(nèi)，向有關(guān)部門申請(qǐng)辦理辦公場(chǎng)地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。3.2甲方應(yīng)確保轉(zhuǎn)讓手續(xù)的順利進(jìn)行，并在__________年__________月__________日前將辦公場(chǎng)地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。3.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。四、權(quán)利義務(wù)4.1甲方承諾辦公場(chǎng)地使用權(quán)合法、有效，不存在任何法律糾紛。4.2甲方應(yīng)保證辦公場(chǎng)地在轉(zhuǎn)讓期間正常使用，不得影響乙方的正常辦公。4.3乙方應(yīng)按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，并承擔(dān)辦公場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的相關(guān)費(fèi)用。4.4乙方自辦公場(chǎng)地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓之日起，享有辦公場(chǎng)地的使用權(quán)，并應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2甲方未按約定時(shí)間辦理辦公場(chǎng)地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方雙倍返還定金。5.3乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金額×日利率×逾期天數(shù)。六、爭(zhēng)議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日附件一：辦公場(chǎng)地現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單（此處列出辦公場(chǎng)地現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備，如：家具、設(shè)備等）附件二：辦公場(chǎng)地使用權(quán)證明文件（此處附上辦公場(chǎng)地使用權(quán)證明文件，如：房產(chǎn)證、租賃合同等）一、附件列表：1.辦公場(chǎng)地現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單2.辦公場(chǎng)地使用權(quán)證明文件（如：房產(chǎn)證、租賃合同等）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間辦理辦公場(chǎng)地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方雙倍返還定金。2.乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金額×日利率×逾期天數(shù)。三、法律名詞及解釋：1.辦公場(chǎng)地：指甲方轉(zhuǎn)讓的位于特定地點(diǎn)的辦公區(qū)域。2.定金：乙方支付給甲方的預(yù)付款，用于保證合同的履行。3.轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)：乙方支付給甲方的總金額，用于購(gòu)買辦公場(chǎng)地使用權(quán)。4.違約金：由于違約行為產(chǎn)生的賠償金額，按照約定的計(jì)算方式進(jìn)行計(jì)算。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.辦公場(chǎng)地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理緩慢：解決辦法：甲方應(yīng)提前準(zhǔn)備相關(guān)材料，積極與有關(guān)部門溝通，確保轉(zhuǎn)讓手續(xù)的順利進(jìn)行。2.支付款項(xiàng)逾期：解決辦法：甲方可以與乙方協(xié)商，了解逾期支付的原因，必要時(shí)可以依法采取措施，如申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行。3.辦公場(chǎng)地在使用過(guò)程中出現(xiàn)設(shè)施設(shè)備損壞：解決辦法：甲乙雙方可以協(xié)商維修或更換事宜，具體責(zé)任根據(jù)損壞原因確定。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.企業(yè)因業(yè)務(wù)拓展需搬遷至更大辦公場(chǎng)地，將現(xiàn)有場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓給其他企業(yè)或個(gè)人。2