家居飾品店租賃協(xié)議范本

家居飾品店租賃協(xié)議范本合同編號：__________甲方（出租方）：__________住所地：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：__________住所地：__________聯(lián)系方式：__________第一條租賃店鋪及租賃期限1.1甲方同意將位于__________的家居飾品店租賃給乙方使用。店鋪的具體面積為__________平方米。1.2租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金為每月__________元，租金每__________個月支付一次。2.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。第三條租賃用途及經(jīng)營范圍3.1乙方只能將租賃的店鋪用于經(jīng)營家居飾品，不得從事其他經(jīng)營活動。3.2乙方的經(jīng)營范圍應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及甲方對店鋪的管理規(guī)定。第四條店鋪的維護與管理4.1乙方應(yīng)按照甲方提供的店鋪設(shè)施及設(shè)備使用說明進行合理使用，并妥善保管。4.2乙方應(yīng)承擔店鋪內(nèi)部設(shè)施及設(shè)備的維修費用，如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求進行修復或賠償。4.3乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)負責店鋪的日常衛(wèi)生清潔工作，并確保店鋪內(nèi)環(huán)境整潔有序。第五條甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證店鋪在租賃期內(nèi)的使用權(quán)歸乙方所有，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。5.2甲方應(yīng)負責店鋪外部設(shè)施及設(shè)備的維修與養(yǎng)護工作，并承擔相應(yīng)的費用。5.3甲方應(yīng)對店鋪內(nèi)的安全負責，確保店鋪安全設(shè)施完善，避免發(fā)生安全事故。第六條乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付租金，并遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及甲方對店鋪的管理規(guī)定。6.2乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)合理使用店鋪，并按照約定用途進行經(jīng)營。6.3乙方應(yīng)承擔租賃期內(nèi)店鋪內(nèi)部設(shè)施及設(shè)備的維修費用。第七條違約責任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本協(xié)議租金總額的__________%。7.2若乙方未按照約定用途使用店鋪，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。第八條爭議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________日期：__________乙方（蓋章）：__________日期：__________一、附件列表：1.租賃店鋪所有權(quán)證明文件2.乙方經(jīng)營范圍的資質(zhì)證明文件3.店鋪設(shè)施及設(shè)備清單4.店鋪安全設(shè)施檢查報告5.租賃合同附件（如有）6.雙方簽字蓋章的租賃協(xié)議正本二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定用途使用店鋪，違反本協(xié)議第七條第1項約定。2.乙方未按期支付租金，違反本協(xié)議第二條第2項約定。3.甲方未保證店鋪在租賃期內(nèi)的使用權(quán)歸乙方所有，違反本協(xié)議第五條第1項約定。4.甲方未負責店鋪外部設(shè)施及設(shè)備的維修與養(yǎng)護工作，違反本協(xié)議第五條第2項約定。5.甲方未對店鋪內(nèi)的安全負責，違反本協(xié)議第五條第3項約定。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物業(yè)并有權(quán)將其出租給他人的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租賃物業(yè)并支付租金的自然人、法人或其他組織。3.租金：指承租方為使用租賃物業(yè)而支付給出租方的費用。4.租賃期限：指承租方租賃租賃物業(yè)的期限。5.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金，用以彌補守約方的損失。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方經(jīng)營活動超出了約定的范圍。解決辦法：甲方應(yīng)及時制止并通知乙方，要求乙方立即改正；乙方拒不改正的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。2.問題：乙方未按期支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)催告乙方支付租金，乙方在合理期限內(nèi)仍不支付的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。3.問題：店鋪設(shè)施或設(shè)備損壞。解決辦法：乙方應(yīng)及時修復或賠償，如乙方未修復或賠償?shù)模追接袡?quán)代為修復或購置，費用由乙方承擔。4.問題：店鋪發(fā)生安全事故。解決辦法：甲方應(yīng)立即采取措施防止事故擴大，并通知乙方；如事故系乙方原因造成，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。