合租生活指南藝術(shù)創(chuàng)作者專用

合租生活指南藝術(shù)創(chuàng)作者專用合同編號：__________姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方為藝術(shù)創(chuàng)作者，擁有相關(guān)知識產(chǎn)權(quán)和創(chuàng)作成果，乙方愿意與甲方合租生活，共同創(chuàng)作、交流、分享藝術(shù)成果，特訂立本合同，以便雙方共同遵守。第一條合租房屋及使用范圍1.2合租房屋的使用范圍包括：客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等生活區(qū)域。第二條創(chuàng)作成果的歸屬及分享2.1雙方在合租期間所創(chuàng)作的藝術(shù)作品，包括但不限于繪畫、雕塑、攝影、設(shè)計等，其知識產(chǎn)權(quán)歸雙方共同所有。2.2雙方共同創(chuàng)作的作品，在未經(jīng)雙方書面同意的情況下，任何一方不得單獨使用、轉(zhuǎn)讓、許可他人使用。2.3雙方共同創(chuàng)作的作品，在合租期間及合租結(jié)束后，均可按照約定比例分享作品所帶來的經(jīng)濟收益。第三條生活費用及分擔(dān)3.1合租房屋的租金、水電費、物業(yè)費等生活費用由甲方和乙方按照約定的比例分擔(dān)。3.2雙方應(yīng)合理使用合租房屋及公共設(shè)施，如有損壞，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。3.3雙方應(yīng)共同維護合租生活的秩序，遵守法律法規(guī)，不得從事違法活動。第四條合租生活的維護與管理4.2雙方應(yīng)遵守合租房屋的管理規(guī)定，配合房東及物業(yè)管理的工作。4.3雙方在合租期間應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得損害他人合法權(quán)益。第五條合同的變更與解除5.1本合同的有效期為______年，自雙方簽訂之日起計算。5.2合同期滿前，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。5.3雙方如需提前解除本合同，應(yīng)提前______天書面通知對方。5.4本合同的變更或解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第六條違約責(zé)任6.1雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對方因此所遭受的損失。6.2雙方應(yīng)按照約定履行本合同，如一方未履行或履行不符合約定，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：________________乙方（簽字/蓋章）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.合租房屋的租賃合同2.合租房屋的房產(chǎn)證復(fù)印件3.雙方的身份證明復(fù)印件4.創(chuàng)作成果的樣品或展示5.生活費用分?jǐn)偯骷毐?.合租生活管理規(guī)則7.合租房屋的維修記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.違反合租房屋使用范圍的約定，如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。2.未經(jīng)對方同意，單獨使用或轉(zhuǎn)讓共同創(chuàng)作的作品。3.未按約定比例分擔(dān)生活費用。4.未履行合租生活維護與管理的責(zé)任，如違反法律法規(guī)或損害他人合法權(quán)益。5.未按照合同約定履行通知義務(wù)，如提前解除合同未書面通知。6.其他違反合同約定的行為。三、法律名詞及解釋：1.合租生活：指甲方和乙方共同居住、共同分擔(dān)生活費用的生活模式。2.創(chuàng)作成果：指甲方和乙方在合租期間所創(chuàng)作的藝術(shù)作品，包括但不限于繪畫、雕塑、攝影、設(shè)計等。3.知識產(chǎn)權(quán)：指對創(chuàng)作成果的專有權(quán)利，包括著作權(quán)、專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)等。4.經(jīng)濟收益：指作品在商業(yè)運作中所產(chǎn)生的收益，包括但不限于銷售、展示、授權(quán)等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：合租房屋的維修責(zé)任歸屬不清。解決辦法：明確合租房屋的維修責(zé)任，雙方可約定維修費用由責(zé)任方承擔(dān)。2.問題：生活費用分?jǐn)偛痪?，?dǎo)致一方負擔(dān)過重。解決辦法：定期核對生活費用，如有分歧，可通過協(xié)商解決。3.問題：創(chuàng)作成果的使用權(quán)和使用收益分配不公。解決辦法：明確創(chuàng)作成果的使用權(quán)和收益分配比例，如有爭議，可尋求法律途徑解決。4.問題：合租生活導(dǎo)致生活習(xí)慣和作息時間沖突。解決辦法：雙方相互尊重，溝通協(xié)商，共同制定合租生活規(guī)則。5.問題：合同履行過程中發(fā)生糾紛。解決辦法：嘗試友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可依法向人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.藝術(shù)創(chuàng)作者尋找合作伙伴，共同創(chuàng)作、交流、分享藝術(shù)成果。2.雙方為同學(xué)、朋友或同事，愿意共同合租生活，共同承擔(dān)生活費用。3.房東提供合租房屋，