房產(chǎn)股東買賣過戶協(xié)議

房產(chǎn)股東買賣過戶協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（賣方）：1.名稱：__________2.地址：__________3.聯(lián)系人：__________4.聯(lián)系電話：__________乙方（買方）：1.名稱：__________2.地址：__________3.聯(lián)系人：__________4.聯(lián)系電話：__________第一條股權(quán)轉(zhuǎn)讓1.1甲方同意將其名下的該房產(chǎn)的全部股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2乙方同意受讓甲方名下的該房產(chǎn)的全部股權(quán)。第二條股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，該房產(chǎn)的股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。2.2乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，將股權(quán)轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的賬戶。第三條股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)3.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理該房產(chǎn)的股權(quán)過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)文件、資料等。3.2乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，提供必要的文件、資料，并積極配合甲方辦理股權(quán)過戶手續(xù)。第四條股權(quán)轉(zhuǎn)讓后的權(quán)益4.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后，乙方享有該房產(chǎn)的一切權(quán)益，包括收益、決策權(quán)等。4.2甲方不再享有該房產(chǎn)的任何權(quán)益，并應(yīng)放棄對該房產(chǎn)的一切權(quán)利主張。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2若甲方未按照本協(xié)議的約定履行股權(quán)轉(zhuǎn)讓義務(wù)，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金及賠償損失。第六條爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房產(chǎn)證原件及復(fù)印件2.甲方身份證明原件及復(fù)印件3.乙方身份證明原件及復(fù)印件4.股權(quán)轉(zhuǎn)讓款支付憑證5.股權(quán)過戶手續(xù)相關(guān)文件6.房產(chǎn)評估報(bào)告7.相關(guān)法律法規(guī)文本二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照協(xié)議約定履行股權(quán)轉(zhuǎn)讓義務(wù)，如未提供相關(guān)文件、資料，或未協(xié)助乙方辦理股權(quán)過戶手續(xù)。2.乙方未按照協(xié)議約定支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款。3.甲方提供的文件、資料不真實(shí)、完整，導(dǎo)致股權(quán)過戶手續(xù)。4.甲方在協(xié)議簽訂后，對該房產(chǎn)主張任何權(quán)利。三、法律名詞及解釋：1.股權(quán)轉(zhuǎn)讓：指股東將其持有的公司股權(quán)全部或部分轉(zhuǎn)讓給他人的行為。2.股權(quán)過戶：指將股權(quán)從一方名下轉(zhuǎn)移到另一方名下的行為。3.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。4.損失：指因違約行為導(dǎo)致的一方合法權(quán)益的減少或喪失。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到甲方未履行股權(quán)轉(zhuǎn)讓義務(wù)的問題，乙方可以要求甲方履行義務(wù)，如甲方仍不履行，可以解除協(xié)議并要求賠償。2.遇到乙方未支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款的問題，甲方可以催告乙方支付，如乙方仍不支付，可以解除協(xié)議并要求賠償。3.遇到甲方提供的文件、資料不真實(shí)、完整的問題，乙方可以要求甲方提供真實(shí)、完整的文件、資料，如甲方仍不提供，可以解除協(xié)議并要求賠償。4.遇到甲方在協(xié)議簽訂后，對該房產(chǎn)主張任何權(quán)利的問題，乙方可以依法維護(hù)自己的權(quán)益。五、所有應(yīng)用場景：1.房產(chǎn)股東之間的股權(quán)轉(zhuǎn)讓。2.企業(yè)重組、并購