工業(yè)用地租賃協(xié)議

工業(yè)用地租賃協(xié)議合同編號(hào)：__________工業(yè)用地租賃協(xié)議甲方（出租方）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________第一條租賃土地及用途1.1甲方同意將租賃土地出租給乙方使用，乙方同意租賃該土地。1.2乙方租賃土地的用途為：____________________。第二條租賃期限2.1本協(xié)議的租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/年。3.2乙方應(yīng)在每年的__________月__________日前向甲方支付當(dāng)年的租金。3.3乙方支付租金的方式為：__________。第四條乙方的義務(wù)4.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的用途使用租賃土地，不得擅自改變土地用途。4.2乙方應(yīng)合理利用租賃土地，不得閑置、浪費(fèi)。4.3乙方應(yīng)按照我國有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理相關(guān)手續(xù)，合法經(jīng)營。4.4乙方應(yīng)在租賃期滿后，將租賃土地恢復(fù)原狀，交還給甲方。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證乙方在租賃期限內(nèi)對(duì)租賃土地的使用權(quán)。5.2甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，提供租賃土地及相關(guān)設(shè)施。5.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照本協(xié)議約定的用途使用租賃土地，如乙方違反本協(xié)議，甲方有權(quán)要求乙方改正，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.4租賃期滿后，甲方有權(quán)要求乙方將租賃土地恢復(fù)原狀，交還給甲方。第六條違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。6.2乙方未按照約定用途使用租賃土地，甲方有權(quán)要求乙方改正，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.3甲方未按照約定提供租賃土地及相關(guān)設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方履行約定，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭議解決7.1雙方因履行本協(xié)議發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.2雙方在爭議解決過程中，應(yīng)保持理智，不得損害對(duì)方合法權(quán)益。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租賃土地使用權(quán)證明2.乙方經(jīng)營范圍許可證明3.租賃土地現(xiàn)狀圖片4.租賃土地規(guī)劃圖紙5.租金支付證明6.租賃土地恢復(fù)原狀證明7.雙方簽字蓋章的租賃合同正本二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定用途使用租賃土地，認(rèn)定違約。2.乙方未按照約定支付租金，認(rèn)定違約。3.甲方未按照約定提供租賃土地及相關(guān)設(shè)施，認(rèn)定違約。4.乙方在租賃期滿后未將租賃土地恢復(fù)原狀，認(rèn)定違約。5.雙方在爭議解決過程中，損害對(duì)方合法權(quán)益，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃土地合法使用權(quán)并愿意將土地出租給他人的一方。2.承租方：指租賃土地并按照約定支付租金、履行相關(guān)義務(wù)的一方。3.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費(fèi)用，以獲取租賃土地的使用權(quán)。4.租賃期限：指乙方租賃租賃土地的時(shí)間范圍，自租賃合同生效之日起至租賃期滿之日止。5.違約金：指一方違約時(shí)，應(yīng)向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方改變土地用途，解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方改正，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.問題：乙方未支付租金，解決辦法：甲方有權(quán)終止租賃合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。3.問題：甲方未提供租賃土地及相關(guān)設(shè)施，解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方履行約定，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.問題：租賃期滿后，乙方未將租賃土地恢復(fù)原狀，